Залив квартиры

Известно, что заливы квартир являются столь же частым, сколь и неприятным происшествием, от которого никто не гарантирован. Заливы происходят как по вине соседей сверху, так и по вине организаций, осуществляющих управление домом. Сама вина может быть следствием обычного разгильдяйства (не закрытый вовремя кран) или следствием стечения обстоятельств (прорыв батареи отопления).

В размещённой ранее на нашем сайте статье «Шумят соседи» мы давали нашим уважаемым читателям рекомендации по борьбе с этим злом. Однако шум со стороны соседей, хоть и является крайне неприятным явлением, не способен вызвать столь сильный шок, как залитая соседями квартира. Сравните ощущения человека, вернувшегося в свою квартиру и обнаружившего мокрые стены с отвисшими обоями и залитый водой пол, с ощущениями человека, услышавшего громкую музыку за стеной…

Именно человек у которого залили квартиру будет находиться в более стрессовой ситуации и может наделать ошибки, которые помешают ему в будущем полностью возместить ущерб. Следует заметить, что закон, в данном случае статьи 15 и 1064 Гражданского кодекса РФ, предполагает право пострадавшего требовать полного возмещения вреда со стороны его причинителя. Однако следует помнить, что возмещение вреда будет проходить через обращение в суд, где судьи являются людьми в чём-то очень скучными, способными внимать не эмоциям, а грамотно собранным и преподнесённым доказательствами и расчётами. В виду этого у человека, квартиру которого заливают, образуется три задачи:

  1. Немедленно прекратить залив, для пресечения дальнейшего ущерба
  2. Установить причину, а соответственно виновника залива, зафиксировав это документально
  3. Определить сумму ущерба, подлежащую возмещению.

В создавшейся ситуации человеку, чью квартиру затопили соседи, можно порекомендовать следующее:

Для прекращения залива, немедленно связаться с соседями сверху. В случае если они находятся дома, и залив произошёл из-за незакрытого крана, он будет немедленно прекращён. В случае если соседей дома нет, дверь никто не открывает — следует немедленно вызвать аварийную бригаду, обратившись в аварийно-диспетчерскую службу. При этом, скорее всего, будет перекрыта вода по всему стояку. Это неудобство временное и будет наименьшим злом по сравнению с продолжающимся заливом, в том числе и квартир, расположенных этажами ниже.

Разумеется, следует взять контактные данные у сотрудников аварийной службы, а также пригласить соседей в качестве свидетелей. Также следует сфотографировать последствия залива, стараясь «привязывать» снимки к дверям, окнам и мебели…

После чего надо незамедлительно обратиться в управляющую организацию дома, в котором расположена залитая квартира, для составления соответствующего акта. В указанном акте, в частности, должны быть отражены сведения относительно причины залива и причинённые им повреждения. Указанный акт должен быть составлен не позднее чем через 12 часов с момента обращения пострадавшего лица в аварийно-диспетчерскую службу.

А вот для тех, кто в аварийно-диспетчерскую службу не обращался, конкретные сроки для составления акта не предусмотрены. Иными словами, сотрудники управляющей организации могут и не торопиться реагировать на просьбу пострадавшего жильца, который предпочел не вызывать «аварийщиков». За прошедшее время следы залива могут, «потускнеть», что может затруднить правильное определение суммы ущерба.

В зависимости от причины залива должен быть установлен причинитель вреда, то есть виновное лицо. Чаще всего виновным лицом оказывается собственник или наниматель квартиры откуда произошёл залив. Подчёркиваю, что виноватым такое лицо будет не только в случае своих неосторожных действий (не закрытый вовремя кран), но и в случае если причиной залива явится неисправность находящегося в его квартире сантехнического и отопительного оборудования (прорыв отопительной батареи). Ответственность в этом случае объясняется тем, что собственник или наниматель квартиры обязан следить за состоянием оборудования в ней.

Однако в указанном правиле есть исключения. Так если причиной затопления явилась неисправность внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, даже если они расположены в квартире откуда произошёл залив, виновным будет считаться управляющая организация.

Из вышеизложенного делаем вывод. В сложившейся ситуации нужно вести себя максимально оперативно, заботиться о сборе всевозможных доказательств, фиксировать всё на бумаге, не доверяя памяти, не стесняться беспокоить аварийную службу.

Отметим, что у некоторых людей чувство собственной вины способно перерастать в агрессию к потерпевшему. Некоторые могут считать, что лучшая защита, это нападение. Считаем, что в случае если виновный сосед сверху поведёт себя неадекватно, а то и агрессивно, надо смело вызывать полицию. Фиксация подобного поведения виновного лица может быть весьма полезной в суде.

После проведения вышеперечисленных мероприятий. по горячим следам, можно попытаться договориться с виновным лицом о добровольном возмещении вреда. Если причинитель вреда всерьёз согласен возместить сумму ущерба, рекомендуется составить с ним письменное соглашение. При этом в соглашении должны быть чётко прописаны: размер ущерба в денежном выражении, сроки, порядок его возмещения и ответственность виновного лица за нарушение данного соглашения. В противном случае как говорится «обещанного три года ждут». Тем более, что срок исковой давности как раз составляет три года…

Если же виновник залива не желает возмещать причинённый ущерб или предлагает неприемлемые условия, придётся готовиться к подаче искового заявления в суд. Для этого надо обратиться в организацию, производящую оценку имущественного вреда.

После проведения оценки и получения её результатов, желательно направить виновному лицу заказным письмом, грамотно составленную письменную претензию с предложением возместить ущерб в добровольном порядке.

В случае отрицательного ответа со стороны виновного лица или в случае отсутствия ответа с его стороны следует составить исковое заявление и обратиться в суд. В суде надо быть готовым к упорному сопротивлению со стороны виновного лица, который может отрицать факт собственной виновности, либо пытаться уменьшить размер ущерба. Для уточнения обстоятельств дела и размера ущерба судом назначается экспертиза.

Очевидно, что судебные дела по рассмотрению исков по возмещению вреда, вызванного заливом квартиры, не являются простыми, как это может показаться на первый взгляд. В этой ситуации владельцу залитой квартиры есть смысл обратиться за юридической помощью, которую всегда готовы оказать опытные юристы Юридического бюро «Частный поверенный».

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Врачебная ошибка и действия пациента

В нынешнее коронавирусное время писать о претензиях к врачам и иным медицинским работникам даже как-то неловко. Скорее хочется поблагодарить людей в белых халатах, ведущих тяжелейшую борьбу с заразой. Поскольку нескольких врачей я знаю лично, мне известно, что те из них, кто по-настоящему предан профессии, ведут борьбу на пределе своих сил.

Тем не менее, людям приходится лечиться не только от коронавируса, но и от других болезней. Увы, некачественное оказание медицинской помощи или некачественное оказание медицинских услуг явление нередкое. Такие «услуги» могут быть оказаны как в государственных, так и в частных медицинских учреждениях. Причины могут заключаться в халатности и(или) недостаточной квалификации врачей.

В частных медицинских учреждениях Вам могут постараться навязать дополнительные и совершенно ненужные, а то и противопоказанные для Вас, медицинские услуги. Несколько лет назад автор этих строк обратился в одно частное медицинское учреждение нашего города в связи с болями в позвоночнике. В помещение учреждения всё радовало глаз — чистота, вежливые девушки в регистратуре, обходительный доктор с добрым лицом, присущим именно платным докторам. В общем ничего, что может расстраивать и удручать при посещении бюджетных поликлиник.

Далее мне прописали лечение примерно 10 способами, начиная от всевозможных «обкалований» и электрофарезов, и заканчивая лечебными пиявками. Все эти процедуры влетали в копеечку, и оплатить их надо было как можно быстрее. Для ускорение моего мыслительного процесса была предложена скидка. При этом пройти МРТ, то есть узнать причину болей, предлагали уже после начала лечения. Не заплатив ничего, я предпочёл сначала пройти МРТ, которая выявила наличие опухоли, к счастью оказавшейся доброкачественной, и которую вылечили, путём операции, в очень серьёзном государственном учреждении.

Теперь представим себе, что на моём месте оказался более внушаемый и податливый человек. Проведение предложенных докторами Наживаго процедур привело бы к росту опухоли, отсрочке лечения и самым печальным последствиям для пациента и его близких…

Рассмотрим, что может предпринять пациент, которому попался плохой доктор, лечение которого принесло лишь вред.

Вариант первый.

Обращение в правоохранительные органы с заявлением о возбуждении уголовного дела. Данный вариант предлагается на случай, если некачественная медицинская помощь привела к самым серьёзным и негативным последствиям: смерть больного, заражение ВИЧ инфекцией и т.д. Потенциальным пациентам да и врачам следует помнить, что Уголовный кодекс РФ, предполагает ответственность за следующие деяния: ч. 2 ст. 109 «Причинение смерти по неосторожности», ч. 2 ст. 118 «Причинение тяжкого вреда здоровью по неосторожности», ч. 4 ст. 122 «Заражение ВИЧ-инфекцией», ст. 123 «Незаконное проведение искусственного прерывания беременности», ст. 124 «Неоказание помощи больному», ст. 125 «Оставление в опасности» УК РФ.

Так или иначе, при получении Вашего заявления, сотрудники правоохранительных органов обязаны провести соответствующую проверку, в ходе которой может быть проведена экспертиза, результат которой может пригодиться для подачи иска о возмещении вреда здоровью.

Вариант второй.

Следует обратиться с жалобой в уполномоченные органы в сфере здравоохранения. Здесь, прежде всего, имеется в виду Территориальный орган Росздравнадзора по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Также не лишней будет и жалоба в территориальный орган ОМС. По Вашей жалобе может быть проведена проверка и даже назначена экспертиза качества медицинской помощи. Эта экспертиза позволит выявить нарушения при оказании медицинской помощи. Кроме того, экспертиза позволит определить насколько своевременна была оказана медицинская помощь, насколько правильна была диагностика, выбор методов лечения, профилактики и реабилитации.

В случае подтверждения обоснованности Вашей жалобы к медицинскому учреждению должны быть применены меры, предусмотренные законодательством РФ.

Надо сказать, что законодательная база, регулирующая отношения в сфере контроля, весьма обширна, поэтому приведём лишь основные нормативно-правовые акты: Федеральный закон от 21.11.2011 N 323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации»; Федеральный закон от 29.11.2010 N 326-ФЗ «Об обязательном медицинском страховании в Российской Федерации»; Приказ Минздрава России от 19.03.2021 N 231н «Об утверждении Порядка проведения контроля объемов, сроков, качества и условий предоставления медицинской помощи по обязательному медицинскому страхованию застрахованным лицам, а также ее финансового обеспечения»; Постановление Правительства РФ от 29.06.2021 N 1048 «Об утверждении Положения о федеральном государственном контроле (надзоре) качества и безопасности медицинской деятельности».

Официальный ответ из надзорных органов может сильно помочь Вам при подаче иска в суд.

Вариант третий.

Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о возмещении вреда и компенсации имущественного ущерба. Сюда входят затраты на покупку лекарств, восстановительное лечение, возмещение расходов на погребение и т.д., а также выплату неустойки и штрафа за неудовлетворение ваших требований в добровольном порядке.

Прежде чем обращаться с иском в суд рекомендуется обратиться с претензией к самой медицинской организации.

Нюансы решения указанного вопроса в суде, в частности, регулируют статьи 150; 1064, 1068 Гражданского кодекса РФ; Федеральный закон от 21.11.2011 N 323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации», а также законодательством о защите прав потребителей.

Иск следует подавать в районный суд нахождения медицинской организации (ответчика по иску), либо месту жительства истца. Необходимо учесть, что для разрешения данного вопроса, судом будет назначена судебная медицинская экспертиза.

Следует отметить, что согласно абз.4 ст.208 Гражданского кодекса РФ на требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, исковая давность не распространяется. Однако требования, предъявленные по истечении трех лет с момента возникновения права на возмещение такого вреда, удовлетворяются за прошлое время не более чем за три года, предшествовавшие предъявлению иска.

Разумеется, подобного рода дела к категории лёгких не относятся. Тем не менее считаем, что пытаться восстановить справедливость, пресечь продолжение некачественных медицинских действий и взыскать понесённый ущерб (хотя бы материальный), необходимо. Обращение за юридической помощью в данном деле будет весьма разумным шагом.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Шумят соседи

В данной статье речь пойдёт не просто о соседях, которые шумят в силу отсутствия элементарной культуры и полного равнодушия к покою других людей. Борьба с такими субъектами заслуживает отдельной статьи, хотя бы в силу их многочисленности, а также мягкости законодательства и излишней «доброты» к ним со стороны органов полиции. В будущем мы обязательно расскажем о том, как бороться с такими соседями, как привлекать их к ответственности и побуждать к действию правоохранительные органы.

В этой статье мы поговорим о том, что делать, если соседи нарушили звукоизоляцию пола. Как правило, это происходит в результате проведения ремонта. Отличить шум, возникший по причине нарушения звукоизоляции (шумоизоляции) квартиры, от шума, издаваемого вышеуказанными асоциальными соседями, довольно легко. Никто не будет спорить, что соседу снизу будет сложно не заметить ремонт пола, сделанный соседом сверху. Шума будет достаточно, строительного мусора на лестничных клетках и в лифте тоже. Если после ремонта, сделанного в квартире сверху, уровень шума в квартире снизу резко увеличился, то не сомневайтесь – звукоизоляция пола в отремонтированной квартире был нарушена.

Из практики можно сказать, что нарушители звукоизоляции делятся примерно на две категории:

  1. Не злостные нарушители. К ним относятся люди, нарушившие звукоизоляцию по незнанию, либо введённые в заблуждение нанятыми строителями. Пример, купивший квартиру гражданин, заменил старый линолеум на новый ламинат. При этом он не предполагал, что столь не симпатичный с виду линолеум, тем не менее, имел звукоизоляционный слой. А вот красивый ламинат был положен строителями на пол без предварительного размещения на нём надлежащего звукоизоляционного материала. Что и говорить, любой кто ронял на самый тонкий линолеум и на самый красивый ламинат хотя бы чайную ложку, знает где будет громче и звонче. А если уж под ламинатом нет нормальной звукоизоляции….
  2. Злостные нарушители. К ним относятся люди, в принципе не склонные думать о благополучии других. Чаще всего их действия, приведшие к нарушению звукоизоляции, куда более глобальны. Пример, новый собственник квартиры категорически недоволен высотой потолков. Чтобы добиться её увеличения, он сознательно избавляется от всякой звукоизоляции. Изредка встречаются собственники, которым этого мало, и они заказывают «мастеров», готовых за умеренную цену поработать отбойным молотком для того, чтобы сделать тоньше саму потолочную плиту.

Как правило, взывать к совести таких соседей бесполезно, ибо они уверены, что «нету такого закона, чтобы о людях думать». В этом они искренне убеждены, но сильно заблуждаются, поскольку:

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.4 ст.17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На самом деле список нормативных актов, обязывающих соблюдать права и законные интересы других лиц гораздо шире, мы привели лишь самые характерные.

Итак, вы имеете полное право отстаивать свои законные права на отдых, тишину и покой. В качестве первого шага следует обратиться в специализированную организацию для измерения уровня шума с определением превышения уровня его допустимости и последующего получения соответствующего отчёта об этом. Поскольку уровень шума может быть разным в зависимости от времени суток, присутствия или отсутствия в квартире сверху всех её жильцов, следует быть готовым, что измерений уровня шума может быть несколько и проводиться они могут как в дневное, так и в поздне-вечернее время.

После получения от специалистов указанного отчёта, следует направить шумному соседу письменную претензию. На наш взгляд претензию следует направлять не по электронной почте, а по старинке заказным ценным письмом с описью и обратным уведомлением. В претензии укажите на необходимость привести звукоизоляцию в прежнее состояние и предупредите, что, если он этого не сделает, вы обратитесь в надзорные органы и в суд.

О происходящем есть смысл письменно уведомить вашу управляющую компанию, жилкомсервис, ЖСК, ТСЖ. Если среди ваших соседей найдутся те, кто тоже недоволен соседом сверху, то будет хорошо если они тоже подпишут вашу претензию.

Некоторые особенно целеустремлённые граждане параллельно с вышеуказанными действиями обращаются и в медицинские организации с жалобами на ухудшение здоровья, вызванное повышенным шумом из квартиры сверху (давление, бессонница, головная боль и т.д.).

Далее следует обратиться с жалобой в письменной форме в надзорные органы, к которым в Санкт-Петербурге, прежде всего, относится Государственная жилищная инспекция. Обращение туда поможет вам в сборе доказательственной базы для суда и может быть причиной для привлечения соседа к административной ответственности, если выяснится, что он незаконно перепланировал или переустроил свою квартиру.

Кроме того, можно обратиться в органы Роспотребнадзора для привлечения соседа к административной ответственности за нарушение законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и (или) санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений.

Если после предпринятых вами действий сосед не вернёт звукоизоляцию в прежнее состояние, следует обратиться с иском уже в суд. К данному иску будет очень кстати приложить копии всех ваших обращений, как к ответчику, так и в перечисленные организации. При этом надо быть готовым к подаче ходатайства о назначении судебной строительно-технической экспертизы. Указанная экспертиза позволит окончательно определить наличие нарушений со стороны соседа, приведших к нарушению звукоизоляции. Кроме того, эта экспертиза должна чётко определить перечень работ, необходимых для устранения недостатков.

Хочется пожелать нашим уважаемым читателям не бояться кажущегося объёма вышеуказанных мероприятия, поскольку это является единственным законным способом наказать зарвавшихся соседей. Кроме того, следует помнить, что, выиграв суд, пострадавший сосед может не только отвоевать своё право на полноценный отдых, но и вернуть свои расходы связанные с ведением дела и получить соответствующие компенсации.

В решении данных вопросов Вам помогут опытные юристы Юридического бюро «Частный поверенный».

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Доказательства факта принятия наследства в суде

В данной статье мы продолжаем тему защиты прав наследников, пропустивших срок принятия наследства, то есть не обратившихся к нотариусу с соответствующим заявлением в течение шести месяцев после смерти наследодателя.

Данной темы мы уже касались в статьях: «Восстановление срока принятия наследства», «От наследства не отказывался», «К нотариусу не ходил, но наследство всё равно принял», «Установление факта принятия наследства», «Принятие наследства наследниками, пропустившими шестимесячный срок».

В этих статьях мы уже доводили до сведения наших уважаемых читателей, что необращение к нотариусу в положенный шестимесячный срок не означает пропуск срока принятия наследства и, тем более, отказ от наследства. Большинство таких наследников могут считаться принявшими наследство своими фактическими действиями в порядке ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ. Мы писали, что установление факта принятия наследства происходит в судебном порядке.

Тем не менее, мы продолжаем настоятельно рекомендовать наследникам, не посетившим нотариуса в шестимесячный срок, всё-таки оформить свои наследственные права путём подачи заявления в суд. Это позволит избежать последствий, перечисленных нами в статье «Установление факта принятия наследства».

В предыдущей статье «Принятие наследства наследниками, пропустившими шестимесячный срок» мы постарались сориентировать наших читателей — в какой суд следует подавать заявление.

Так, что в данной статье мы в праве считать, что заявление в суд уже подано. Соответственно, пора поговорить о том, как мы будем доказывать факт принятия наследства.

Согласно ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ к действиям, свидетельствующим о фактическом принятии наследства наследником относятся: вступление наследником во владение или в управление наследственным имуществом; принятие наследником мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произведение наследником за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплата наследником за свой счет долгов наследодателя или получению им от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Следует учесть, что указанный список является исчерпывающим, то есть не признаёт в качестве доказательств каких-либо иных действий наследника относительно наследственного имущества.

Пункт 36. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» толкует действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства гораздо шире. К таким действиям относятся не только действия, указанные в ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, но и

иные действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ (возмещение расходов, вызванных смертью наследодателя, и расходов на охрану наследства и управление им), иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (обычно шесть месяцев).

Как мы видим, здесь список действий гораздо шире, и он не является исчерпывающим. Кроме того, указанные формулировки позволяют относить к действиям по принятию наследства, по сути, многие обычные бытовые поступки наследника.

Таким образом, в ходе судебного процесса по установлению факта принятия наследства следует акцентировать внимание судьи именно на положения вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ.

Также следует доказывать, прежде всего, обстоятельства фактического обладания наследником наследственным имуществом. В идеале лучше если удастся доказать факт вселения и проживание наследника в жилом помещении, принадлежавшем наследодателю. Доказывание этого факта делает требования наследника о признании его принявшим наследство своими фактическими действиями практически бесспорными.

Однако если наследник не жил в квартире наследодателя, то у него остаётся немало оснований добиваться признания себя принявшим наследство своими фактическими действиями. Достаточно вспомнить об оплате наследником долгов наследодателя.

Кроме того, следует помнить, что принятие наследником части наследства означает принятие им всего наследства в чём бы оно ни заключалось и где бы не находилось (ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ). То есть если наследник после смерти наследодателя взял себе, например, его рыболовные снасти или велосипед, то следует считать, что он принял в наследство ещё и квартиру, машину и дачу.

Разумеется, последний вариант предполагает более тщательный процесс доказывания юридически важных обстоятельств в деле и более основательную подготовку к суду уже на стадии составления заявления. Однако и этот вопрос может быть решён при наличии у наследника квалифицированной юридической помощи.

При этом следует помнить, что все вышеперечисленные действия наследник должен совершить в течение шести месяцев с момента открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя. Иными словами, если наследник поселится в квартире наследодателя не на шестом месяце после его смерти, а на седьмом, считаться принявшим наследство своими фактическим действиями по этим основаниям он не сможет.

Как гласит вышеуказанное Постановление Пленума Верховного Суда РФ в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Кроме того, следует ходатайствовать о вызове в суд свидетелей, способных подтвердить излагаемые Вами обстоятельства.

Следует учесть, что наличие у наследника общей собственности с наследодателем на имущество, доля которого вошло в состав наследства не свидетельствует о фактическом принятии наследства. Например, отцу (наследодателю) и сыну (наследнику) принадлежит по 1/2 доли в праве на квартиру. В этой квартире проживает только отец, так как сын живёт по другому адресу. Если сын после смерти отца в течение шести месяцев переедет жить в эту квартиру, то его следует считать принявшим наследство своими действиями. Если не переедет, то его действия будут не столь очевидны, хотя проблема остаётся решаемой (см. выше).

Также не подтверждает фактическое принятие наследства получение наследником компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение. Иными словами, даже самые роскошные похороны не подтвердят фактическое принятие наследником наследства, если он не произведёт вышеперечисленных действий.

Таким образом, вопрос отстаивания наследственных прав наследниками, вовремя не обратившимися к нотариусу, выглядит вполне решаемым, хотя и имеющим свои сложности. Помочь преодолеть эти сложности и отстоять свои наследственные права Вам всегда готовы опытные юристы Юридического бюро «Частный поверенный».

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Принятие наследства наследниками, пропустившими шестимесячный срок

В статье «Установление факта принятия наследства» мы уже рассказывали о том, что наследникам, пропустившим шестимесячный срок для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, не стоит отчаиваться и считать себя поражёнными в наследственных правах или отказавшимися от наследства. При этом в статье мы настоятельно советуем наследникам, так и не посетившим нотариуса в течение шести месяцев после открытия наследства, не пускать дело на самотёк, а всё-таки оформить свои наследственные права в соответствии с законом. Это следует сделать во избежание сложных судебных споров с наследниками, оказавшимися более расторопными в плане похода к нотариусу в срок, либо с государственными органами, способными попытаться признать наследственное имущество выморочным и поэтому перешедшим в собственность города.

В большинстве случаев такому опоздавшему наследнику нужно лишь установить факт принятия наследства в судебном порядке, а именно в порядке особого судопроизводства. Из вопросов, поступивших к нам от наших уважаемых читателей после публикации предыдущей статьи, видно, что их волнуют нюансы подачи заявления в суд. В частности, особый интерес вызывает вопрос, в какой суд следует подавать это заявление – по месту жительства заявителя или по месту нахождения наследственного имущества?

Разумеется, вопрос подсудности не должен волновать тех наследников, которые, например, проживали с наследодателем в его квартире, которая теперь становится наследственным имуществом. Здесь очевидное совпадение места жительства наследника и местонахождения наследственного имущества. Соответственно заявление подаётся в суд того района, где находится наследуемая квартира, в которой проживает наследник.

Гораздо сложнее если наследник в квартире наследодателя не проживал, но после его смерти произвёл действия, указанные в ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ, направленные на фактическое принятие наследства.

Посмотрим, что об этом говорит закон. Согласно ст. 266 Гражданского процессуального кодекса РФ:

Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Пункт 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» гласит:

Заявления об установлении юридических фактов, связанных с наследственными правоотношениями, в соответствии со статьей 266 ГПК РФ подаются в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявлений об установлении фактов владения и пользования недвижимым имуществом в целях признания наследственных прав, подаваемых в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

На первый взгляд, всё чётко и понятно – заявления об установлении факта принятия наследства должно быть подано именно по месту нахождения недвижимого имущества, в нашем случае квартиры наследодателя. Руководствуясь вышеуказанным, поданное таким образом заявление вполне может быть принято судьёй того суда, на территории которого находится наследуемая квартира. В дальнейшем вопрос может быть решён самым положительным образом для нашего наследника.

Однако практика показывает, что не всё так однозначно. На самом деле судья, получивший такое заявление может рассуждать следующим образом. В заявлении содержится просьба установить факт принятия наследства своими фактическими действиями, а не факт владения и пользования недвижимым имуществом, пусть и в целях признания наследственных прав. Стало быть, это заявление должен рассматривать суд по месту жительства заявителя.

Соответственно, такое заявление не подсудно данному суду и подлежит возвращению заявителю согласно п.2 ч.1 ст.135 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Собственно, в таком подходе нет ничего фатального, так как заявителю надо будет подать такое же заявление в суд по месту своего места жительства, приложив к нему определение о возвращении заявления, вынесенное судом по месту нахождения недвижимого наследственного имущества. Однако хочется, чтобы поданное заявление было принято к рассмотрению без всяких приключений.

У читателей, привыкших мыслить логично, может возникнуть вопрос, почему в одной и той же ситуации судьи могут вести себя по-разному. Ответ заключается в том, что толкование и применение законов является делом тонким и сложным. Судебная практика способна формироваться по-разному в разных судах, юриспруденция не математика и предельная точность здесь не возможна, а судьи тоже люди и человеческий фактор никто не отменял.

В настоящее время мы бы советовали своим читателям подавать заявления об установление факта принятия наследства всё-таки в суды по месту жительства заявителей. При этом, в заявление следует чётко указать и обосновать основания его подачи именно в суд по месту жительства заявителя со ссылкой на вышеприведённые законы и их правильную трактовку, что требует определённых знаний и опыта.

В любом случае, помочь грамотно составить заявление и представлять Ваши интересы в суде всегда готовы опытные юристы Юридического бюро «Частный поверенный».

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Судебная психолого-педагогическая экспертиза и определение места жительства ребёнка

После опубликования на нашем сайте статей «Раздел детей при разводе»  и «Определение места жительства ребёнка с учётом его мнения» со стороны наших уважаемых читателей продолжают поступать вопросы на тему – с кем жить ребёнку после развода. Что же тема грустная, очень болезненная, а главное вечно актуальная.

Разумеется, каждый случай раздела детей при разводе является индивидуальным, а иногда и уникальным, что неудивительно, если вспомнить фразу классика о том, «что каждая семья несчастлива по-своему». Тем не менее, данный вопрос нужно решать и решать законными методами, раз уж родители, проживающие раздельно, не смогли решить его полюбовно, заключив соответствующее соглашение. В этом случае именно суд определяет место жительства ребёнка.

Общие нюансы судопроизводства изложены нами в вышеперечисленных статьях «Раздел детей при разводе» и «Определение места жительства ребёнка с учётом его мнения». Желающие могут ознакомиться с этими статьями.

В данной статье речь пойдёт именно о судебной экспертизе, назначенной с целью определить место жительства ребёнка исходя из его интересов, так сказать, на перспективу, а не руководствуясь его желаниями, часто продиктованными его незрелостью.

Прежде всего следует отметить, что судебная экспертиза, при разрешении подобных споров, назначается судами нечасто. Чаще суды руководствуются сравнением личных и профессиональных характеристик, жилищных условий, а также доходами судящихся родителей. Кроме того, может быть заслушано мнение самих детей, особенно если они достигли десятилетнего возраста. Принимается во внимание документально подтверждённая информация о том, кто из родителей больше контактирует с учителями, воспитателями, детскими врачами, тренерами детских спортивных секций и пр. Считается, что эта информация подтверждает степень интереса и участия обоих родителей в жизни детей. По понятным причинам здесь, как правило, выигрывают мамы.

Отдельным, обязательным по закону, и очень весомым доказательством будут являться акты и заключения специалистов Органов опеки и попечительства (ООП) в лице специалистов муниципальных образований, расположенных по месту жительства отца и матери. Информация, содержащаяся в актах и выводы заключений, вполне могут стать решающими при вынесении судебных решений, как-никак специалисты же писали.

Однако, что делать, если заключения ООП по месту жительства матери, противоречит заключению ООП по месту жительства отца. При этом все прочие условия у них примерно равны, а сами дети не могут определиться с выбором?

В этих случаях судам следует руководствоваться требованиями Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ).

Согласно ч.1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Ввиду того, что сами судьи специалистами в области психологии и педагогики считаться не могут, назначение экспертизы является вполне логичным. Впрочем, родителям, желающим идти до конца, есть смысл самим заявить ходатайство о назначении экспертизы, поскольку назначать её это право, а не обязанность суда. То есть, если суд посчитает, что специальные знания здесь не нужны, он может экспертизу не назначить, а вынести решение на основе материалов, имеющихся в деле.

Также экспертизу может потребовать и родитель, посчитавший количество и качество собранных доказательств недостаточным, а заключения ООП не соответствующим фактическим обстоятельствам дела.

Даже если суд, вопреки ходатайству, не назначит экспертизу, сторона, просившая о её назначении и не удовлетворённая решением суда, получит возможность ссылаться на отказ в её назначении как на причину назначить эту экспертизу уже в суде апелляционной инстанции, для отмены судебного решения.

При подаче ходатайства о назначении экспертизы следует учесть, что согласно ст.79 ГПК РФ стороны вправе представлять суду вопросы для экспертизы, а также предлагать то или иное экспертное учреждение. Конечная редакция вопросов и окончательный выбор экспертного учреждения определяет суд. Последнее обстоятельство представляется особенно важным, поскольку для решения столь серьёзного вопроса как определение места жительства детей необходимо экспертное заключение серьёзного экспертного учреждения. Юристы Юридического бюро «Частный поверенный», отстаивая интересы своих клиентов, предпочитают просить суд поручать проведение экспертизы именно серьёзным экспертным учреждениям, где работают грамотные и опытные специалисты в своей области.

При составлении списка вопросов для экспертов, следует помнить, что ответы на них должны быть направлены на выявление преимуществ в проживании детей у определённого родителя, которые не носят сугубо материального характера. Так вопросы должны затрагивать индивидуально-психологические особенности развития детей согласно их возрасту; особенности стиля воспитания родителей и его влияние на развитие детей; действительное отношение родителей к детям; возможность отрицательного влияния на детей и истинное мнение самих детей относительно проживания у того или иного родителя.

Наконец, сама экспертиза должна быть амбулаторной комиссионной психолого-педагогической. Именно при проведении такой экспертизы эксперты будут непосредственно контактировать как с детьми, так и с родителями, а пройденные тесты помогут сделать правильные выводы относительно ответов на вопросы, а иногда и опровергнуть выводы заключений ООП.

Заканчивая статью, хочется пожелать успеха в суде ответственному родителю, независимо от того мать это или отец, усилия которого направлены именно на благополучие детей.

В случае необходимости юридической помощи в решении столь деликатного вопроса, Вы всегда можете рассчитывать на опытных юристов юридического бюро «Частный поверенный».

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Установления факта принятия наследства

В опубликованной ранее статье «Восстановление срока принятия наследства» мы уже давали свои разъяснения о том, как тяжело восстановить шестимесячный срок принятия наследства, установленный ст.1154 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ). При этом в статьях «От наследства не отказывался»  и «К нотариусу не ходил, но наследство всё равно принял» мы также разъясняли, что наследник, так и не дошедший в течение шести месяцев до нотариуса, не считается отказавшимся от наследства. Более того, согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ некоторые из таких наследников считаются принявшими наследство своими фактическим действиями. К таким действиям, прежде всего, следует отнести вступление во владение или управление наследственным имуществом. На практике это, чаще всего, означает проживание в квартире наследодателя на момент его смерти и далее или вселение в эту квартиру до истечения шести месяцев с момента его смерти.

Также к указанным фактическим действиям относятся: принятие мер по защите и охране наследственного имущества, расходы по содержанию наследственного имущества, оплата долгов наследодателя или получение от третьих лиц денежных средств, причитающихся наследодателю.

На самом деле, судебная практика видит перечень указанных фактических действий ещё шире, но этому вопросу придётся посветить отдельную статью.

Здесь же мы хотим дать советы наследникам, так и не дошедшим до нотариуса, но имеющим основания считаться принявшими наследство своими фактическими действиями. Например – наследник, проживавший в квартире наследодателя на день его смерти и продолжающий проживать далее.

Некоторые такие наследники имеют определённые юридические познания и вполне сознают свой статус наследника согласно требованиям ч.2 ст.1152 ГК РФ. Из чего они делают выводы о своих железобетонных наследственных правах, а стало быть, и об отсутствии необходимости как-то оформлять наследственную массу на себя. Такой наследник полагает, что он и так уже по закону собственник, к нотариусу и по судам ходить хлопотно и затратно, продавать квартиру он не намерен, а значит переоформлять её на себя не обязательно. Такая благодушно-пассивная позиция представляется глубоко неправильной поскольку:

  1. Возможно у наследодателя имеются и другие наследники, о которых наш «грамотей» мог и не знать. Ведь у наследодателя вполне могут быть дети, о которых другие наследники не знают, грехи молодости, так сказать. Эти самые «другие», в отличие от нашего героя, могут повести себя вполне по-взрослому и к нотариусу сходить. В итоге, через какое-то время, убедивший себя в правильности своей позиции наследник, может узнать, что квартира перешла в собственность «других». В итоге, горе — наследник будет всё равно отстаивать свои наследственные права в суде. Действовать придётся суетливо и поспешно. У суда будет много вопросов относительно причин не хождения вовремя к нотариусу и к предоставленным доказательствам, подтверждающим принятие наследства своими фактическими действиями. Всё закономерно, даже в драке, обычно, преимущество у того, кто бьёт первым.
  2. Ситуация может быть ещё хуже, если оформившие квартиру на себя, например, «другие дети» нашему герою об этом не скажут, а поспешно продадут её личностям, которые специализируются на таких сделках. У не брезгливых людей, избравших своей профессией, так называемое, серое риэлтерство имеется множество схем, позволяющих отчуждать чужую собственность, формально не нарушая закон. Сами понимаете, что в данном случае судиться будет гораздо сложнее, а успех будет гораздо менее вероятен.
  3. Но даже если у наследодателя других наследников, кроме проживающих в его квартире, нет, и никто квартиру на себя так и не оформил, нашему герою расслабляться не стоит. В конце концом на квартиру могут обратить внимание властные органы, посчитав это имущество выморочным согласно ст.1151 ГК РФ. В соответствие с указанной статьей квартира должна будет перейти в собственность г. Санкт-Петербурга и войти в состав фонда социального использования.

Тут, разумеется, тоже можно постараться отстоять свои права в суде. Однако учитывая, что судиться придётся с государственными структурами, данный путь лёгким не покажется. Ещё хорошо если наш наследник, к моменту смерти наследодатели, был зарегистрирован у него в квартире. Если же они жили без регистрации ситуация будет гораздо сложнее.

Из вышеизложенного следует сделать вывод о том, что оформление наследства и перевод права собственности на себя откладывать не стоит, даже если за шесть месяцев к нотариусу попасть так и не удалось.

В этой ситуации, прежде всего, следует обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. На ваше заявление, скорее всего, должен последовать предсказуемый отказ в выдаче свидетельства, который следует получить в письменной форме.

Имея на руках указанный отказ, вы будете вправе обратиться в суд с заявлением об установления факта принятия наследства. Данное заявление подаётся и рассматривается в порядке особого производства. Это предполагает некоторую упрощённость рассмотрения дела в отсутствие истца и ответчика. Вместо них наличествуют заявитель и заинтересованное лицо. Размер государственной пошлины, на данный момент составляет 300 рублей.

Следует учесть, что, если в процессе рассмотрения указанного заявления в суде, выяснится, что имеется спор о праве, то есть нашлись другие наследники, которые тоже претендуют на наследство или требуют отстранить Вас от наследования, дело буде решаться в порядке искового производства.

После того как решение суда в Вашу пользу вступит в законную силу, надо будет вновь обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство на основании вступившего в законную силу решения суда.

Нам остаётся искренне пожелать уважаемым читателям принимать наследство, причитающееся им, вовремя. Однако если этого сделать не удалось, Вам всегда готовы оказать помощь и отстоять Ваши права в суде юристы Юридического бюро «Частный поверенный».

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Расторжение брака и взыскание алиментов

Общеизвестная фраза звучит «развод и девичья фамилия». На самом деле, возврат девичьей фамилии при расторжении брака интересует милых дам крайне редко. Обычно это бывает в случаях, если фамилия некогда любимого мужа теперь кажется неблагозвучной, и он сам стал ненавистным настолько, что бывшая супруга готова на хлопоты, связанные с заменой документов. Практика Юридического бюро «Частный поверенный» подсказывает, что указанная фраза должна звучать так: «развод и взыскание алиментов». Что называется, точно, правдиво и актуально. Впрочем, сюда можно ещё добавить про раздел совместно нажитого имущества, но это не тема настоящей статьи.

Данная статья для тех, кто хочет расторгнуть брак и взыскать алименты оптимальным путём, то есть в ходе одного судебного процесса, быстрее и с меньшими затратами, в том числе и затратами нервных клеток.

Выражение «оптимальный путь» является вполне точным, так как изменения в Гражданском процессуальном кодексе РФ ГПК РФ), вступившие в законную силу с октября 2019г. привели к появлению ещё и «неоптимального пути» расторжения брака и взыскания алиментов.

Раньше любой человек знал, что расторжение брака и взыскание алиментов осуществляются путём подачи искового заявления о расторжении брака и взыскании алиментов мировому судье. Возрождённый в России институт мировых судей существует уже не одно десятилетие. При этом он существенно разгрузил работу районных судов и, в целом, вполне справлялся с возложенными на него обязанностями.

Однако с октября 2019г. мировые судьи могут рассматривать только иски о расторжении брака, если между супругами отсутствует спор о детях. Кроме того, мировые судьи имеют право рассматривать дела о разделе совместно нажитого имущества, если цена иска не превышает 50 000 рублей. Исковые требования о взыскании алиментов мировые судьи больше рассматривать не имеют права. При этом мировой судья вправе и обязан выдавать судебные приказы на заявления о вынесении судебного приказа относительно требований о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, не связанных с установлением отцовства, оспариванием отцовства или необходимостью привлечения других заинтересованных лиц.

Таким образом, теперь вместо подачи мировому судье искового заявления о расторжении брака и взыскании алиментов на содержание несовершеннолетних детей, следует подавать исковое заявление о расторжении брака в порядке искового производства и отдельно заявление о вынесении судебного приказа о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетних детей. В ответ на это мировой судья должен вынести отдельно решение о расторжении брака и судебный приказ относительно взыскания алиментов. Проблема состоит в том, что согласно статьям 121-130 ГПК РФ, судебный приказ очень легко и быстро выносится, но ещё легче и быстрее отменяется. Для этого лицу, обязанному выплачивать алименты, достаточно в течение 10 дней после получения им судебного приказа представить мировому судье возражения относительно его исполнения. При этом утруждать себя поисками каких-либо аргументов относительно своего нежелания выплачивать алименты по судебному приказу искать необязательно, так как судебный приказ будет отменён автоматически.

Если плательщик алиментов является на всё согласным, индифферентным или просто порядочным человеком, он, возможно, писать возражений и не будет. Но более чем годовалый опыт, накопленный юристами Юридического бюро «Частный поверенный» с момента вышеуказанной процессуальной реформы, указывает на то, что такие граждане довольно редки. Обычно немедленно следуют возражения и отмена судебного приказа. После этого достойная дама вынуждена обращаться с исковым заявлением о взыскании алиментов в районный суд. При этом время потеряно, остался неприятный осадок, а бывший муж возможно уже ищет менее оплачиваемую работу или доводы для снижения размеров алиментов. Именно так выглядит неоптимальный путь расторжения брака и взыскания алиментов, по совершенно непонятным причинам, установленный нашими законодателями…

Для того, чтобы иметь возможность решить вопрос о расторжении брака и взыскании алиментов в ходе одного судебного процесса в районном суде, юристы Юридического бюро «Частный поверенный» помогают своим уважаемым клиенткам подавать иски о взыскании алиментов в твёрдой денежной сумме. Данной теме у нас отведена отдельная статья «Алименты в твёрдой денежной сумме».

Согласно абз.2 п.3 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 N 56 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел, связанных со взысканием алиментов»:

На основании судебного приказа не могут быть взысканы алименты на несовершеннолетних детей в твердой денежной сумме, поскольку решение этого вопроса сопряжено с необходимостью проверки наличия либо отсутствия обстоятельств, с которыми закон связывает возможность такого взыскания (статья 83, пункт 4 статьи 143 СК РФ).

Соответственно, взыскание алиментов в твёрдой денежной сумме, должно осуществляться в порядке искового производства в районном суде. При этом согласно ч.3 ст. 23 ГПК РФ:

При объединении нескольких связанных между собой требований, изменении предмета иска или предъявлении встречного иска, если новые требования становятся подсудными районному суду, а другие остаются подсудными мировому судье, все требования подлежат рассмотрению в районном суде.

 

Таким образом, в районный суд можно одновременно подавать одно исковое заявление с требованием взыскать алименты в твёрдой денежной сумме и о расторжении брака. Разумеется, каждый случай индивидуален и у наших уважаемых читателей могут возникнуть вопросы согласно специфики именно их ситуации. В ходе консультации опытные юристы охотно помогут Вам разобраться в сложившихся проблемах и найти оптимальный путь для их решения, а также обеспечат Ваши интересы в суде.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Алименты в твёрдой денежной сумме

Вопросы, связанные с алиментами и их взысканием, с одной стороны всегда актуальны, а с другой стороны, уже успели набить оскомину. Действительно, сейчас любому школьнику известно, что на содержание детей суд должен взыскать с родителя: на одного ребёнка – 1/4; на двух детей – 1/3, а на трёх и более детей – 1/2 заработка или иного дохода.

Правда, возможны увеличения взыскиваемой суммы, или наоборот её снижения. Сюда, прежде всего, относится, предусмотренное ст. 86 Семейного кодекса РФ (далее – СК РФ) «Участие родителей в дополнительных расходах на детей» и, предусмотренное ст.119 СК РФ «Изменение установленного судом размера алиментов и освобождение от уплаты алиментов».

К слову сказать, с недавних пор, к дополнительным расходам на детей (ст. 86 СК РФ) добавились и, так называемые «Жилищные алименты» . В данной же статье мы расскажем о взыскании алиментов в твёрдой денежной сумме, регулируемой ст. 83 СК РФ. Из первой части этой статьи говорится, что алименты в твёрдой денежной сумме можно взыскать с родителя, который имеет нерегулярный, меняющийся заработок или иной доход, или если он получает этот доход в натуре или в иностранной валюте, или если у него нет ни заработка, ни дохода, «а также в других случаях».

Очевидно, что собирательный образ «алиментщика в твёрдой денежной сумме» выглядит как-то расплывчато. Сюда подходит и не получающий никаких заработков и доходов окончательно спившийся маргинал, и вечно неофициально работающий мастер на все руки в сфере квартирных ремонтов, и похожий на персонажей Джека Лондона мужественный старатель, и грузчик-любитель с овощной базы, получающий гонорар в виде овощей и фруктов. Сюда же можно отнести и торговцев в вагонах электричек и метро, уличных певцов и музыкантов, а также профессиональных нищих, как говорят, зарабатывающих больше сердобольных граждан, подающих им.

Наиболее респектабельно здесь смотрится фигурант, получающий доход в иностранной валюте, если он конечно не получает эту валюту за измену Родине и шпионаж. Кроме того, в ст. 83 СК РФ не сказано, какой должна быть эта валюта, значит нет оснований полагать, что речь идёт о долларах США, а не о киргизских сомах.

Если говорить серьёзно, то нынешняя экономическая ситуация наряду с непрекращающейся пандемией коронавируса, основательно увеличила число лиц, указанных в ч.1 ст. 83 СК РФ. Потерявшие работу граждане, разорившиеся или ушедшие в тень из-за растущих ограничений предприниматели и их работники, просто люди, которым теперь выплачивают серую зарплату, которая гораздо больше официальной. Всё это печально, но содержать своих несовершеннолетних детей всё равно надо. Особенно, если такой плательщик алиментов на самом деле имеет вполне приличный неофициальный доход, но платить готов лишь с неприлично маленького официального заработка.

В этом случае родителю, с которым находятся дети (как правило, это мать) следует обратиться в суд с иском о взыскании алиментов в твёрдой денежной сумме. Разумеется, встаёт вопрос о размере этой твёрдой денежной суммы.

Согласно ч.2 ст. 83 СК РФ

Размер твердой денежной суммы определяется судом исходя из максимально возможного сохранения ребенку прежнего уровня его обеспечения с учетом материального и семейного положения сторон и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Из практики, сложившейся у юристов Юридического бюро «Частный поверенный», можно сказать, что наиболее частой суммой, присуждаемой судами к выплате, является сумма эквивалентная величине прожиточного минимума для детей, которая в последующем подлежит индексации. В Санкт-Петербурге эта сумма устанавливается специальными постановлениями Правительства СПб. Например, величина прожиточного минимума на ребёнка за III квартал 2020г. составила 11 391 руб. 10 коп. Немного, но и эти деньги отнюдь не лишние. По крайней мере, автору этих строк неоднократно приходилось встречаться с женщинами, которые получали гораздо меньшие суммы по алиментам, потому что официальная зарплата бывшего мужа была маленькой.

Кроме того, в ч.2 ст.83 СК РФ, указано, что размер алиментов в твёрдой денежной сумме направлен на обеспечения максимально возможного сохранения ребенку прежнего уровня его обеспечения с учетом материального и семейного положения сторон.

Из этого следует, что размер алиментов в твёрдой денежной сумме отнюдь не привязан к указанному размеру прожиточного минимума. То есть если доказать, что прежний уровень обеспечения ребёнка был выше, чем прожиточный минимум, то добиться суммы его превышающей вполне реально. Особенно если Ваш юрист способен оперировать не просто статьями СК РФ, но и использовать судебную практику.

В п.24 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 N 56 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел, связанных со взысканием алиментов» указано следующее:

наличие у родителя постоянной работы и регулярного заработка не может служить безусловным основанием для отказа в удовлетворении требования о взыскании с такого лица алиментов на несовершеннолетнего ребенка в твердой денежной сумме или одновременно в долях и в твердой денежной сумме, если судом будет установлено, что взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя не позволяет сохранить ребенку прежний уровень его обеспечения и взыскание алиментов в твердой денежной сумме или одновременно в долях и в твердой денежной сумме будет в наибольшей степени отвечать интересам ребенка и не нарушать права указанного родителя (например, в случае, когда родитель скрывает свой действительный доход и имеет иные доходы, из которых в силу статьи 82 СК РФ могло быть произведено удержание алиментов).

В переводе с юридического на русский это означает, что алиментщик, регулярно получающий маленькую заработную плату, отнюдь не гарантирован от взыскания с него алиментов в твёрдой денежной сумме, размер которой будет гораздо выше суммы, которую он бы платил согласно закону.

На самом деле, затронутая тема имеет множество нюансов как материального, так и процессуального характера, которые невозможно охватить в формате одной статьи. Кроме того, каждый случай сугубо индивидуален. Разобраться в нюансах Вашей проблемы и найти оптимальный путь для её решения можно будет на очной консультации, которую Вам готовы дать юристы Юридического бюро «Частный поверенный».

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Выселение

Выселение или выселение бывшего, под которым понимается любой бывший член семьи собственника квартиры или иного жилого помещения всегда было темой деликатной и сложной. Чаще всего здесь речь идёт о выселении бывшего супруга, но бывает, что собственники выселяют и своих детей, родителей и других граждан, которых они когда-то вселили в свою квартиру в качестве членов своей семьи. Люди далёкие от юриспруденции часто недоумевают, как это дочь или отец собственника могут называться бывшими членами его семьи? На самом деле могут, потому как родственные отношения, регулируемые, в основном, Семейным кодексом РФ, не тождественны отношениям членов семьи собственника жилого помещения, регулируемым, в основном, Жилищным кодексом РФ. Объяснять эти тонкости не входит в задачу настоящей статьи. Вкратце можно сказать, что родственниками люди остаются обычно навсегда, хотя не факт, что между ними будут хорошие отношения. А вот членами семьи собственника только если проживают в его квартире, помогают друг другу, ведут совместное хозяйство и т.д. Или пока их считает членами своей семьи сам собственник.

Весьма значительная и успешная часть судебной практики Юридического бюро «Частный поверенный» относится именно к вопросам выселения и(или) снятию с регистрации в жилых помещениях.

В ранее опубликованных на нашем сайте статьях мы подробно объясняли нюансы и тонкости указанных проблем и давали советы нашим уважаемым читателям, как себя вести, чтобы иск о выселении или иск о снятии с регистрации был, в итоге, удовлетворён, а выселении из квартиры состоялось:

«Как выписать из квартиры»

«Выселение из квартиры не собственника»

«Можно ли выселить собственников из квартиры» 

«Как выписать человека из квартиры» 

«Выселение бывших членов семьи»

«Снятие с регистрации бывших членов семьи»

В настоящей статье мы не будем повторять написанное ранее, а обратим внимание на следующий нюанс. В статье «Выселение бывших членов семьи» мы затрагивали вероятность того, что суд, руководствуясь ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, удовлетворив иск о выселении, предоставит выселяемым право пользования этим жилым помещение на определённый срок.

С момента опубликования указанной статьи прошло более трёх лет. За это время четче определилась судебная практика и указанный в статье 5-летний срок сейчас даётся крайне редко. Тем не менее, длина этого срока определяется судом, исходя из отсутствия у выселяемых лиц иного жилого помещения, и возможности обеспечить себя иным жилым помещением.

Теперь представим себе, что происходит выселение бывшей жены собственника в судебном порядке. Толчком к тому, что эта жена стала бывшей, а теперь и выселяемой по суду, стал её фактический уход к любовнику, у которого она предпочитает находиться большую часть времени. При этом раза два в неделю она приходит ночевать в квартиру бывшего мужа, так сказать обозначает своё проживание в ней.

Уже в ходе судебного процесса бывшая жена умудряется сделать себе инвалидность. Доводы истца о том, что жена живёт у любовника, наталкиваются на предложение судьи доказать, что он любовник, а не лицо, у которого ответчица сторожит по ночам его квартиру и заодно делает в ней уборку. В общем, докажите, что это любовник, а не добрый человек, дающий возможность подзаработать выселяемой новоиспечённой инвалидке.

Всех достойных дам просим не обижаться, так как выселяемым антигероем может быть и мужчина.

В любом случае, срок временного пользования квартирой бывшего выселяемого может оказаться весьма значительным.

Что делать? В указанной ранее статье мы писали об использовании возможностей, предоставленных частью 2 статьи 35 Жилищного кодекса РФ. Данный способ может быть вполне эффективным, но трудоёмким, длительным и не всегда надёжным.

Возможность радикально решить проблему собственнику жилого помещения позволяет п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», который гласит следующее:

По смыслу положений части 5 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить) и в том случае, если не истек срок права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника, установленный судом на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Если в период действия установленного судом срока права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника право собственности этого собственника на жилое помещение прекращено по тем или иным основаниям (например, в связи со смертью собственника жилого помещения, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок), право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности до истечения указанного срока и он обязан освободить жилое помещение (часть 5 статьи 31, часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Таким образом, собственник жилого помещения, имеет право его продать, не смотря на наличие временного права пользования у его бывшего члена семьи. В дальнейшем, как говорится, умному достаточно. Если Ваши интересы нарушаются лицами, злоупотребляющими своими правами, юристы Юридического бюро «Частный поверенный» готовы прийти Вам на помощь.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники