Автор: admin

96 Срок отмены судебного приказа и его восстановление

Срок отмены судебного приказа и его восстановление

В размещённой ранее статье «Судебный приказ и его отмена» мы уже знакомили наших читателей с возможностью обращения в суд с заявлением о вынесении судебного приказа. В указанной статье мы высказывали и серьёзные сомнения относительно целесообразности добиваться справедливости именно путём получения судебного приказа. Впрочем, закон далеко не всегда даёт гражданину право выбирать между приказным и исковым производством. Так согласно п.1.1. ч.1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса (ГПК РФ) судья районного суда может вернуть исковое заявление, если оно подлежит рассмотрению в порядке приказного производства. Так абз.2 ст.222 ГПК РФ позволяет судье оставить заявление без рассмотрения, если заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства. В чём же недостаток рассмотрения дела в порядке приказного производства.

При всей кажущейся простоте (отсутствии судебной волокиты и относительно скромных размеров госпошлины) конечный результат может оказаться нулевым. Причиной этого является возможность для должника отменить судебный приказ, путём подачи судье, который его вынес, письменных возражений относительно исполнения судебного приказа. При этом термин «возражение» воспринимается как издевательство, поскольку возражения предполагают наличие какой-либо внятной аргументации, обосновывающей несогласие. На практике эти самые письменные «возражения» должны содержать лишь несогласие должника с судебным приказом, без каких-либо доводов, что автоматически повлечёт его отмену. Соответственно, эти «возражения», правильнее было бы обозначать, как «заявление об отмене судебного приказа», но закон есть закон… Само определение судьи об отмене судебного приказа обжалованию не подлежит. Следовательно, горемычный взыскатель будет вынужден обратиться в суд с прежними требованиями, но в порядке искового производства. Подобная практика выглядит, как минимум, не умной. В самом деле, зачем вынуждать гражданина обращаться в суд за судебным постановлением, которое в 90% случаев будет отменено? Можно предположить, что законодатель хотел разгрузить перегруженных районных судей, но услуга, по-видимому, оказалась медвежьей.

Гражданам, не желающим решать свои вопросы путём приказного производства, можно посоветовать добавлять в заявление требования, разрешимые только в порядке искового производства. Например, к требованию о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей (приказное производство), добавить требование о разделе совместно нажитого в браке имущества, желательно с ценой иска, превышающей 50 000 рублей (исковое производство). По смыслу ч.3 ст.23 ГПК РФ данные требования должны будут рассматриваться в порядке искового производства, в районном суде. Это повлечёт за собой полноценный судебный процесс с неоднократными судебными заседаниями и прочими прелестями юридической войны. Но зато вынесенное судебное решение уже так просто не отменишь.

Отмену судебного приказа описанным выше способом, регулируют статьи 128 и 129 ГПК РФ. Из этих статей следует, что единственным условием безоговорочной отмены судебного приказа является подача должником возражений относительно его исполнения в десятидневный срок после его получения. Если должник в указанный срок не представит мировому судье этих возражений, судебный приказ будет выдан взыскателю. Взыскатель имеет право предъявить его к исполнению судебным приставам-исполнителям (ст.130 ГПК РФ). Даже с получением исполнительного листа не надо будет заморачиваться.

  1. Те, кто думает, что получение должником судебного приказа фиксируется его подписью на почте, жестоко ошибаются. Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 N 62 (ред. от 05.04.2022) «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве»:
    Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск неполучения копии судебного приказа по обстоятельствам, зависящим от них;

  2. Начало течения десятидневного срока для заявления должником возражений относительно исполнения судебного приказа (статья 128 ГПК РФ) исчисляется со дня получения должником копии судебного приказа на бумажном носителе либо со дня истечения срока хранения судебной почтовой корреспонденции, установленного организациями почтовой связи (например, АО «Почта России» установлен семидневный срок хранения почтовой корреспонденции).

Риск неполучения копии судебного приказа по «обстоятельствам, зависящим от них» заключается в том, что гражданин, не проживающий по месту своей регистрации изначально виноват в неполучении почтовой корреспонденции, поступающей на его имя по месту регистрации. Сам срок хранения корреспонденции будет исчисляться со следующего дня после поступления судебного приказа на почту, где он должен быть вручён должнику. Этот день легко устанавливается по штемпелю почтового отправления и на сайте АО «Почта России».

Таким образом, очевидно, что примитивное избегание должником получения на почте конверта с судебным приказом совершенно бессмысленно и опасно. Хочешь, не хочешь, через 17 дней судебный приказ окажется в руках взыскателя со всеми вытекающими последствиями, указанными в ст. 130 ГПК РФ.

В связи с вышеописанным, расхожая в среде опытных должников по кредитам поговорка: «умный должник никогда не прячется», крайне актуальна и для должника, указанного в ГПК РФ. Следовательно, оптимальное поведение должника состоит в немедленном получении судебного приказа в почтовом отделении под роспись, с указанием даты и столь же оперативном составлении, и подаче судье возражений относительно исполнения судебного приказа.

Не следует думать, что взыскатель всегда прав, так как далеко не всегда его требования правомерны. Судебный приказ может быть выписан как в отношении злостного алиментщика, не желающего содержать своих детей, так и, например, в отношении добросовестного собственника жилого помещения, на которого управляющая компания пытается повесить лишние платежи, связанные с содержанием общего имущества в многоквартирном доме.

Однако, что делать должнику, который не знал о наличии к нему претензий, а просто отсутствовал по месту своего жительства, когда в местное почтовое отделение поступил судебный приказ. Далеко не все из нас живут по месту регистрации, а те, кто живут, могут отъехать на несколько недель в командировку, в отпуск или лечь в больницу. Этого времени может оказаться достаточно, чтобы судебный приказ, на законных основаниях, оказался на исполнении у судебного пристава-исполнителя.

Из п.33 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 N 62 (ред. от 05.04.2022) «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве» следует, что должник вправе представить возражения относительно исполнения судебного приказа и по истечении законных 10 дней. Однако он должен будет обосновать невозможность представить возражения в указанный срок.

Причины пропуска подачи возражений могут быть приняты во внимание, если они возникли именно в период срока предоставления возражений, а сами возражения были направлены должником судье не позднее, чем через 10 дней с момента прекращения причин.

Иными словами, ситуация выглядит примерно так: должник отправился в командировку 01 августа. В адрес должника 02 августа поступило извещение о наличии судебного приказа в почтовом отделении. Истёк срок хранения судебной почтовой корреспонденции 10 августа, и начал течь 10-дневный срок на подачу возражений относительно исполнения судебного приказа. Почтовая корреспонденция с копией судебного приказа вернулась судье. К 20 августа истёк и срок подачи возражений относительно исполнения судебного приказа. Судебный приказ плавно перекочевал взыскателю, а от него судебному приставу-исполнителю.

Должник, вернувшийся в сентябре из командировки, получает от судебного пристава-исполнителя постановление о возбуждении исполнительного производства на основании судебного приказа.

В данной ситуации должнику следует немедленно, не ожидая окончания 10 дней после «узнавания» направить мировому судье возражения относительно исполнения судебного приказа, указав в них причины невозможности их предоставления в установленный срок. Также к указанным возражениям следует приложить документы, подтверждающие наличие этих причин. В нашем случае к этим документам будут относиться всевозможные справки с его работы о нахождении должника в командировке, проездные билеты, документы, подтверждающие проживание должника в юридически значимый период в гостинице в другом городе, а также справку из ТСЖ или ЖСК об отсутствие должника по месту жительства в указанный период. В случае правильно составленных возражений относительно исполнения судебного приказа и тщательно подобранных документов, подтверждающих уважительность пропуска должником срока для их предоставления, судебный приказ должен быть отменён. Взыскателя же будет ждать поворот в исполнении судебного приказа, со всеми вытекающими последствиями.

Следует отметить, что указанное Постановление Верховного Суда РФ предполагает и другие уважительные причины неполучения должником судебного приказа в установленный законом срок. К этим причинам относится «неполучение должником копии судебного приказа в связи с нарушением правил доставки почтовой корреспонденции». В работе почты тоже могут быть свои ошибки и изъяны. Например, корреспонденция была отправлена по ошибочному адресу. Однако такое происходит достаточно редко. Для верности будет неплохо поискать огрехи в работе почты, но надеяться следует на себя, свою инициативность и изворотливость, а также на юридическую помощь опытных юристов, в которой мы Вам никогда не откажем.

95 Отмена дарения или можно ли оспорить дарственную

Отмена дарения или можно ли оспорить дарственную

В статье речь пойдёт о договоре дарения. Мы попытаемся разобраться в чём его преимущества по сравнению с договором купли-продажи, в каких случаях его стоит использовать без риска остаться и без приобретённого имущества и без денег.

Договоры дарения, в том числе и договоры дарения жилых помещений, будут заключаться всегда. Более того у договоров дарения имеется ряд очевидных преимуществ перед договорами купли-продажи. Так по договору дарения возможно отчуждение доли в праве общей долевой собственности имущества, не спрашивая на это согласия остальных членов общей долевой собственности этого имущества.

Например, владелец 1/5 доли квартиры желает её продать посторонним лицам, то есть лицам, не имеющим в собственности каких-либо долей этой квартиры. В этом случае ему следует руководствоваться ст. 250 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ). Согласно указанной статье остальные участники общей долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продаётся, и на прочих равных условиях.

Иными словами, наш владелец продаваемой доли будет обязан известить в письменной форме остальных сособственников квартиры о своём желании продать её иному лицу с указанием цены и других условий продажи (преимущественное право покупки). Если в течение месяца остальные участники долевой собственности не приобретут её по указанной цене и на указанных условиях, то только тогда наш герой сможет продать её постороннему лицу. Правда продажа может состояться и ранее, если остальные сособственники в письменной форме известят продавца о своём нежелании покупать его долю. Однако практика показывает, что такие сознательные сособственники попадаются нечасто, а вот покупатель за месяц вполне может и передумать покупать эту долю.

В статье 250 ГК РФ также указано, что если порядок преимущественного права не был соблюден, то другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. То есть сособственник становится покупателем с обязанностью уплатить продавцу сумму, указанную в договоре купли-продажи, а продавец обязан вернуть, уже полученные им деньги постороннему лицу. Здесь вполне возможен случай, когда в договоре купли-продажи между продавцом и посторонним лицом указана меньшая сумма, чем реально уплаченная. Активные участники рынка недвижимости знают, что это явление отнюдь нередкое. В этом случае получается, что насильно навязавшийся покупатель-сособственник может заявлять о своей обязанности заплатить за приобретаемую долю меньшую сумму чем та, что указана в договоре. Отношения между продавцом и предыдущим покупателем – посторонним лицом, грозят нешуточным обострением. Последний будет требовать возврата всей уплаченной им суммы, а первый в этом случае должен будет нести убытки, так как фактически он продал свою долю, так сказать по дешёвке. Скорее всего, спор придётся решать в суде, при условии, что участники данной негоции есть люди законопослушные.

Глядя на рассмотренную ситуацию может возникнуть соблазн провести продажу доли через оформления договора её дарения. Действительно, на первый взгляд оформление перехода права собственности через договор дарения позволяет избежать вышеперечисленных процедур, решить дело скорее, не упустить покупателя (формально «одаряемого») и т.д. Однако следует помнить, что данный подход является откровенно противозаконным. При этом, хоть уголовное преследование его участникам не грозит, гражданско-правовая ответственность и иные неприятности могут проявиться в избыточном количестве.

Прежде всего, следует помнить, что такой договор дарения будет являться притворной сделкой согласно ч.2 ст.170 ГК РФ. Притворную сделку закон относит к недействительным сделкам, то есть к сделкам, не порождающим желанных юридических последствий. Обратиться в суд с целью признания сделки недействительной могут, например, ранее упомянутые иные участники долевой собственности, желающие реализовать преимущественное право покупки. Разумеется, суд надо ещё выиграть, но при наличии надлежащей юридической поддержки и с учётом того, что «даритель» и «одаряемый» являются друг для друга чужими людьми, неудачный исход судебного процесса вполне вероятен.

Кроме того, не в меру ушлый «даритель» может вдруг вспомнить, что он подарил свою долю в квартире «одаряемому» под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угроз или находясь в крайне тяжёлых обстоятельствах (кабальная сделка). Всё перечисленное может повлечь признание договора дарения недействительным через суд. В этой ситуации «дар» будет возвращён «дарителю», а вот когда и в каком объёме «одаряемый» сможет вернуть свои деньги определённо ответить сложно.

Следует отметить, что закон даёт возможность попытаться признать недействительным не только договор дарения, но и другие сделки. Но относительно договора дарения следует помнить, что кроме признания его недействительным, закон предоставляет возможность дарителю отменить его. Разумеется, это может быть сделано лишь при определённых условиях. Но, тем не менее, такой иезуитски-изуверский способ существует.

Согласно ч.1 ст. 578 ГК РФ

даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Теперь представим себе ситуацию, когда после совершения «дарения» и передачи «одаряемым» «дарителю» денег, последний зовет первого в бар отметить сделку. В баре «даритель» провоцирует «одаряемого» на скандал с дракой, а удачно подоспевшие свидетели, помогают доказать в полиции умышленное причинение «одаряемым» «дарителю» телесных повреждений. Вот вам и отмена дарения квартиры. Вот вам и отмена договора дарения.

Возможно, кто-либо из читателей обвинит автора этих строк в неумеренно разыгравшейся фантазии. Однако если за «дарителем» стоят небрезгливые риелторы, сотрудничающие с небрезгливыми юристами и при наличии хороших отношений с недобросовестными сотрудниками полиции — такой сценарий лишь дело техники.

Поэтому я призываю потенциальных покупателей, готовых стать «одаряемыми» к предельной осторожности и здравомыслию.

При этом я не против договора дарения как такового. Это действительно прекрасный способ решить вопрос отчуждения имущества, при условии, что он не является притворной сделкой и заключается по обоюдному согласию между близким людьми.

К тому же закон позволят с помощью договора дарения защитить интересы самого дарителя либо интересы одаряемого.

Так ч.4 ст.578 ГК РФ позволяет поставить в договоре дарения условие, что подаренная вещь возвращается дарителю, если он переживёт одаряемого. То есть, успешный сын может подарить матери, состоящей в браке с корыстным и злобным отчимом, квартиру с тем, чтобы после её смерти она вернулась к нему. В противном случае сын с отчимом вынуждены были бы делить квартиру как наследственное имущество.

Предположим, родители дарят квартиру дочери, зная, что в случае её развода с мужем она не будет считаться совместно нажитым в браке имуществом и не будет подлежать разделу.

В заключение хочу пожелать нашим уважаемым читателям здоровья и процветания, а также правильных шагов и юридически грамотного поведения. А в случае необходимости получения юридических советов и возникновения проблем вы всегда можете рассчитывать на нашу помощь.

Частный поверенный - Признание человека недееспособным

Признание человека недееспособным

В своих статьях «Признание недееспособным» и «Признание гражданина недееспособным» мы уже затрагивали эту деликатную и печальную тему. Однако указанные статьи были опубликованы на нашем сайте в 2017 и 2018 годах. С этого момента прошло много времени. Расширилась судебная практика вообще и профессиональный опыт в этой сфере, у юристов Юридического бюро «частный поверенный», в частности. Кроме того, количество вопросов по данной теме, поступающих к нам от наших читателей, говорит о её актуальности в наши дни.

Прежде всего, говоря о признании гражданина недееспособным, следует пояснить, что такое дееспособность и недееспособность.

Итак, согласно ст. 21 Гражданского кодекса РФ понятие дееспособности трактуется как

способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность).

На практике за этой витиеватой формулировкой кроется способность человека действовать осмысленно, с полным пониманием значения и целей своих действий, а также способность выполнять свои обязанности, как человеческие, так и гражданские. Полная дееспособность по закону возникает у гражданина после достижения им возраста 18 лет. Возможность стать дееспособным в более раннем возрасте, через вступление в брак или эмансипацию, темой настоящей статьи не является.

Именно полностью дееспособный человек волен самостоятельно заключать какие угодно законные сделки, распоряжаться своим имуществом, вступать в брак, менять место жительства и т.д.

В свою очередь, как гласит ст. 29 Гражданского кодекса РФ недееспособность гражданина возникает в связи с наличием у него психического расстройства, которое лишило его возможности понимать значение своих действий или руководить ими. То есть недееспособным может оказаться человек как вообще ничего не понимающий в силу болезни, так и не понимающий сути и последствий своим действиям. Например, гражданин, подписавший договор купли-продажи своей квартиры, остаётся убеждённым в том, что он по-прежнему является её собственником.

При этом гражданин официально может быть признан недееспособным только в судебном порядке, а не вследствие официального диагноза о наличие у него психического расстройства. После указанного судебного решения, гражданин, признанный недееспособным, лишается права совершать сделки и иные юридически значимые действия. Отныне за него это должен делать назначенный опекун.

Таким образом, можно смело рекомендовать всем родственникам таких психически нездоровых людей не стесняться обращаться в суд с заявлением о признании недееспособным. Это прежде всего убережёт их самих от чёрных риелторов, брачных аферистов и прочих мошенников.

Следует учесть, что заявление в суд о признании недееспособным может подать не любое лицо, а только лица, указанные в ч.2 ст. 281 Гражданского процессуального кодекса РФ. К таковым относятся члены его семьи и иные близкие родственники (родители, дети, братья, сёстры), органы опеки и попечительства, а также стационарные и не стационарные медицинские организации, оказывающие психиатрическую помощь и лечение.

Ограниченный законом перечень лиц, имеющих право на подачу заявления о признании недееспособным, с одной стороны сдерживает энтузиазм слишком ретивых граждан от попыток признать недееспособными неугодных им лиц (соседей, коллег по работе и т.д.), а с другой стороны не позволяет оперативно действовать неравнодушным людям в отношении больных и одиноких лиц.

Так в практике был случай, когда требовалось признать недееспособной одинокую старую женщину, дожившую до полной старческой деменции, но нигде не состоявшей на учёте. Родственников, имеющих право обращаться с заявлением о признании недееспособной, у неё не было, медицинским учреждениям, оказывающим психиатрическую помощь, она была неизвестна, органы опеки и попечительства сами ею не интересовались. Зато старушкой активнейшим образом заинтересовались люди, желающие заполучить её трёхкомнатную квартиру.

В итого у бабушки нашлась дочь её подруги, которая сама обращаться в суд по закону не могла, но, следуя нашим советам, сумела «разбудить» органы опеки и попечительства, которые после многочисленных заявлений в надзорные органы, обратились в суд. В итоге, над бабушкой была установлена опека, что свело на нет усилия алчных претендентов на её имущество.

В настоящей статье мы не будем касаться деталей судопроизводства, большинство из которых изложены в выше указанных наших статьях. Заметим только, что признание судом гражданина недееспособным имеет свои нюансы и тонкости, поэтому квалифицированная юридическая помощь будет весьма желательной.

93 Принятие наследства через установление факта родственных отношений

Принятие наследства через установление факта родственных отношений

Наши постоянные читатели знают, как много внимания на нашем сайте уделяется наследственным вопросам и спорам. Этой теме, с одной стороны печальной, а с другой стороны очень жизненной, у нас выделена целая рубрика, в которой мы стараемся освещать нюансы подобных споров. При этом мы опираемся на требования законодательства и собственный профессиональный опыт.

В своих последних статьях «Принятие наследства наследником, пропустившими шестимесячный срок», «Установление факта принятия наследства», «Доказательства факта принятия наследства в суде» мы постарались подсказать оптимальный вариант действий тем, кто по какой либо причине не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В данной статье мы хотим поговорить о более редкой, но не менее болезненной проблеме, а именно об отсутствии у наследника, претендующего на наследство, документов, подтверждающих родство с наследодателем. Разумеется, если наш наследник является наследником по завещанию, доказывать своё родство с наследодателем ему как минимум необязательно. Тут правда у него могут возникнуть иные проблемы, связанные с оспариванием этого завещания (см. статью «Признание завещания недействительным»). Но это не тема для настоящей статьи.

К наследникам, которым приходится доказывать своё родство с наследодателем, чаще всего относятся не наследники первой очереди, то есть дети, пережившие супруги и родители наследодателя (см. статью «Наследование по закону»). Чаще всего к ним относятся племянники, двоюродные и троюродные братья и сёстры, иная не очень близкая родня наследодателя.

Например, сыну наследодателя кроме собственного паспорта надо предъявить нотариусу лишь своё свидетельство о рождении. А какую цепочку всевозможных свидетельств, справок и иных документов должна представить нотариусу, например, двоюродная внучка наследодателя, она же наследница пятой очереди, указано в ст.1145 ГК РФ. В отличие от позапрошлого века. отнюдь не все представители конкретного рода живут в одном городе или окрестных деревнях, они могут проживать и за рубежом. Ожидать, что у такой двоюродной племянницы наличествуют все необходимые документы, скорее всего, не приходится.

Теперь представим себе ситуацию, что у наследника, который должен вступать в свои наследственные права, не хватает какого-либо документа, подтверждающего его родство с наследодателем. И есть наследник, который имел бы право на вступление в наследственные права если бы вышеуказанного наследника не существовало. У него, в отличии от первого, имеется полным пакет необходимых документов. Разумеется, в наследство вступит более дальний родственник наследодателя, поскольку требовать от нотариуса нарушения закона при проверке родственных отношений не приходится.

Следует учесть, что отсутствие необходимого документа не позволит рассчитывать даже на обязательную долю в наследстве (см. статьи «Обязательная доля в наследстве», «Размер обязательной доли в наследстве»).

Что же тогда делать нашему герою, недостаточно обеспеченному документами? Прежде всего следует всё равно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Это обезопасит наследника от пропуска срока, установленного законом.

Затем надо попытаться решить вопрос во внесудебном порядке. Чаще всего это обращения с запросами в ЗАГС или МФЦ на получение дубликатов недостающих документов. Если это не даст результата, то следует обратиться в ведомственные или иные архивы по месту рождения и жительства родственников.

Обратите внимание, что в случае отрицательного результата следует тщательно хранить ответы из указанных учреждений, так как они необходимы для обращения в суд. Дело в том, что суд возьмётся рассматривать заявление об установлении факта родственных отношений лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст.265 ГПК РФ).

Следует отметить, что заявление об установлении факта родственных отношений будет рассматриваться в порядке особого производства, что несколько облегчает и удешевляет судебный процесс. Заявление следует подавать по месту жительства самого заявителя, а госпошлина на данный момент составит лишь 300 рублей.

В качестве доказательств подойдут как показания свидетелей, так и документы, в том числе переписка между наследодателем и иными родственниками.

Следует учесть, что рассмотрение заявления в порядке особого производства будет возможно лишь в случае отсутствие спора о праве. На практике это означает, что, если на наследство претендует только наш герой, не обеспеченный нужными документами, дело будет рассмотрено в порядке особого производства. Но если на наследство будут претендовать иные наследники, не признающие его родства с наследодателем, суд может счесть, что имеется спор о праве. При этом он вынесет определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъяснит заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Таким образом, принятие наследства наследником, не располагающим всеми документами, подтверждающими его родство с наследодателем, вполне осуществимо, но имеет свои тонкости и специфику. Однако опытные юристы Юридического бюро «Частный поверенный» всегда готовы помочь своим уважаемым читателям как в составлении необходимых документов, так и непосредственно в суде.

92 Залив квартиры

Залив квартиры

Известно, что заливы квартир являются столь же частым, сколь и неприятным происшествием, от которого никто не гарантирован. Заливы происходят как по вине соседей сверху, так и по вине организаций, осуществляющих управление домом. Сама вина может быть следствием обычного разгильдяйства (не закрытый вовремя кран) или следствием стечения обстоятельств (прорыв батареи отопления).

В размещённой ранее на нашем сайте статье «Шумят соседи» мы давали нашим уважаемым читателям рекомендации по борьбе с этим злом. Однако шум со стороны соседей, хоть и является крайне неприятным явлением, не способен вызвать столь сильный шок, как залитая соседями квартира. Сравните ощущения человека, вернувшегося в свою квартиру и обнаружившего мокрые стены с отвисшими обоями и залитый водой пол, с ощущениями человека, услышавшего громкую музыку за стеной…

Именно человек у которого залили квартиру будет находиться в более стрессовой ситуации и может наделать ошибки, которые помешают ему в будущем полностью возместить ущерб. Следует заметить, что закон, в данном случае статьи 15 и 1064 Гражданского кодекса РФ, предполагает право пострадавшего требовать полного возмещения вреда со стороны его причинителя. Однако следует помнить, что возмещение вреда будет проходить через обращение в суд, где судьи являются людьми в чём-то очень скучными, способными внимать не эмоциям, а грамотно собранным и преподнесённым доказательствами и расчётами. В виду этого у человека, квартиру которого заливают, образуется три задачи:

  1. Немедленно прекратить залив, для пресечения дальнейшего ущерба
  2. Установить причину, а соответственно виновника залива, зафиксировав это документально
  3. Определить сумму ущерба, подлежащую возмещению.

В создавшейся ситуации человеку, чью квартиру затопили соседи, можно порекомендовать следующее:

Для прекращения залива, немедленно связаться с соседями сверху. В случае если они находятся дома, и залив произошёл из-за незакрытого крана, он будет немедленно прекращён. В случае если соседей дома нет, дверь никто не открывает — следует немедленно вызвать аварийную бригаду, обратившись в аварийно-диспетчерскую службу. При этом, скорее всего, будет перекрыта вода по всему стояку. Это неудобство временное и будет наименьшим злом по сравнению с продолжающимся заливом, в том числе и квартир, расположенных этажами ниже.

Разумеется, следует взять контактные данные у сотрудников аварийной службы, а также пригласить соседей в качестве свидетелей. Также следует сфотографировать последствия залива, стараясь «привязывать» снимки к дверям, окнам и мебели…

После чего надо незамедлительно обратиться в управляющую организацию дома, в котором расположена залитая квартира, для составления соответствующего акта. В указанном акте, в частности, должны быть отражены сведения относительно причины залива и причинённые им повреждения. Указанный акт должен быть составлен не позднее чем через 12 часов с момента обращения пострадавшего лица в аварийно-диспетчерскую службу.

А вот для тех, кто в аварийно-диспетчерскую службу не обращался, конкретные сроки для составления акта не предусмотрены. Иными словами, сотрудники управляющей организации могут и не торопиться реагировать на просьбу пострадавшего жильца, который предпочел не вызывать «аварийщиков». За прошедшее время следы залива могут, «потускнеть», что может затруднить правильное определение суммы ущерба.

В зависимости от причины залива должен быть установлен причинитель вреда, то есть виновное лицо. Чаще всего виновным лицом оказывается собственник или наниматель квартиры откуда произошёл залив. Подчёркиваю, что виноватым такое лицо будет не только в случае своих неосторожных действий (не закрытый вовремя кран), но и в случае если причиной залива явится неисправность находящегося в его квартире сантехнического и отопительного оборудования (прорыв отопительной батареи). Ответственность в этом случае объясняется тем, что собственник или наниматель квартиры обязан следить за состоянием оборудования в ней.

Однако в указанном правиле есть исключения. Так если причиной затопления явилась неисправность внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, даже если они расположены в квартире откуда произошёл залив, виновным будет считаться управляющая организация.

Из вышеизложенного делаем вывод. В сложившейся ситуации нужно вести себя максимально оперативно, заботиться о сборе всевозможных доказательств, фиксировать всё на бумаге, не доверяя памяти, не стесняться беспокоить аварийную службу.

Отметим, что у некоторых людей чувство собственной вины способно перерастать в агрессию к потерпевшему. Некоторые могут считать, что лучшая защита, это нападение. Считаем, что в случае если виновный сосед сверху поведёт себя неадекватно, а то и агрессивно, надо смело вызывать полицию. Фиксация подобного поведения виновного лица может быть весьма полезной в суде.

После проведения вышеперечисленных мероприятий. по горячим следам, можно попытаться договориться с виновным лицом о добровольном возмещении вреда. Если причинитель вреда всерьёз согласен возместить сумму ущерба, рекомендуется составить с ним письменное соглашение. При этом в соглашении должны быть чётко прописаны: размер ущерба в денежном выражении, сроки, порядок его возмещения и ответственность виновного лица за нарушение данного соглашения. В противном случае как говорится «обещанного три года ждут». Тем более, что срок исковой давности как раз составляет три года…

Если же виновник залива не желает возмещать причинённый ущерб или предлагает неприемлемые условия, придётся готовиться к подаче искового заявления в суд. Для этого надо обратиться в организацию, производящую оценку имущественного вреда.

После проведения оценки и получения её результатов, желательно направить виновному лицу заказным письмом, грамотно составленную письменную претензию с предложением возместить ущерб в добровольном порядке.

В случае отрицательного ответа со стороны виновного лица или в случае отсутствия ответа с его стороны следует составить исковое заявление и обратиться в суд. В суде надо быть готовым к упорному сопротивлению со стороны виновного лица, который может отрицать факт собственной виновности, либо пытаться уменьшить размер ущерба. Для уточнения обстоятельств дела и размера ущерба судом назначается экспертиза.

Очевидно, что судебные дела по рассмотрению исков по возмещению вреда, вызванного заливом квартиры, не являются простыми, как это может показаться на первый взгляд. В этой ситуации владельцу залитой квартиры есть смысл обратиться за юридической помощью, которую всегда готовы оказать опытные юристы Юридического бюро «Частный поверенный».

Male doctor terrified looking at medical reports over gray background

Врачебная ошибка и действия пациента

В нынешнее коронавирусное время писать о претензиях к врачам и иным медицинским работникам даже как-то неловко. Скорее хочется поблагодарить людей в белых халатах, ведущих тяжелейшую борьбу с заразой. Поскольку нескольких врачей я знаю лично, мне известно, что те из них, кто по-настоящему предан профессии, ведут борьбу на пределе своих сил.

Тем не менее, людям приходится лечиться не только от коронавируса, но и от других болезней. Увы, некачественное оказание медицинской помощи или некачественное оказание медицинских услуг явление нередкое. Такие «услуги» могут быть оказаны как в государственных, так и в частных медицинских учреждениях. Причины могут заключаться в халатности и(или) недостаточной квалификации врачей.

В частных медицинских учреждениях Вам могут постараться навязать дополнительные и совершенно ненужные, а то и противопоказанные для Вас, медицинские услуги. Несколько лет назад автор этих строк обратился в одно частное медицинское учреждение нашего города в связи с болями в позвоночнике. В помещение учреждения всё радовало глаз — чистота, вежливые девушки в регистратуре, обходительный доктор с добрым лицом, присущим именно платным докторам. В общем ничего, что может расстраивать и удручать при посещении бюджетных поликлиник.

Далее мне прописали лечение примерно 10 способами, начиная от всевозможных «обкалований» и электрофарезов, и заканчивая лечебными пиявками. Все эти процедуры влетали в копеечку, и оплатить их надо было как можно быстрее. Для ускорение моего мыслительного процесса была предложена скидка. При этом пройти МРТ, то есть узнать причину болей, предлагали уже после начала лечения. Не заплатив ничего, я предпочёл сначала пройти МРТ, которая выявила наличие опухоли, к счастью оказавшейся доброкачественной, и которую вылечили, путём операции, в очень серьёзном государственном учреждении.

Теперь представим себе, что на моём месте оказался более внушаемый и податливый человек. Проведение предложенных докторами Наживаго процедур привело бы к росту опухоли, отсрочке лечения и самым печальным последствиям для пациента и его близких…

Рассмотрим, что может предпринять пациент, которому попался плохой доктор, лечение которого принесло лишь вред.

Вариант первый.

Обращение в правоохранительные органы с заявлением о возбуждении уголовного дела. Данный вариант предлагается на случай, если некачественная медицинская помощь привела к самым серьёзным и негативным последствиям: смерть больного, заражение ВИЧ инфекцией и т.д. Потенциальным пациентам да и врачам следует помнить, что Уголовный кодекс РФ, предполагает ответственность за следующие деяния: ч. 2 ст. 109 «Причинение смерти по неосторожности», ч. 2 ст. 118 «Причинение тяжкого вреда здоровью по неосторожности», ч. 4 ст. 122 «Заражение ВИЧ-инфекцией», ст. 123 «Незаконное проведение искусственного прерывания беременности», ст. 124 «Неоказание помощи больному», ст. 125 «Оставление в опасности» УК РФ.

Так или иначе, при получении Вашего заявления, сотрудники правоохранительных органов обязаны провести соответствующую проверку, в ходе которой может быть проведена экспертиза, результат которой может пригодиться для подачи иска о возмещении вреда здоровью.

Вариант второй.

Следует обратиться с жалобой в уполномоченные органы в сфере здравоохранения. Здесь, прежде всего, имеется в виду Территориальный орган Росздравнадзора по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Также не лишней будет и жалоба в территориальный орган ОМС. По Вашей жалобе может быть проведена проверка и даже назначена экспертиза качества медицинской помощи. Эта экспертиза позволит выявить нарушения при оказании медицинской помощи. Кроме того, экспертиза позволит определить насколько своевременна была оказана медицинская помощь, насколько правильна была диагностика, выбор методов лечения, профилактики и реабилитации.

В случае подтверждения обоснованности Вашей жалобы к медицинскому учреждению должны быть применены меры, предусмотренные законодательством РФ.

Надо сказать, что законодательная база, регулирующая отношения в сфере контроля, весьма обширна, поэтому приведём лишь основные нормативно-правовые акты: Федеральный закон от 21.11.2011 N 323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации»; Федеральный закон от 29.11.2010 N 326-ФЗ «Об обязательном медицинском страховании в Российской Федерации»; Приказ Минздрава России от 19.03.2021 N 231н «Об утверждении Порядка проведения контроля объемов, сроков, качества и условий предоставления медицинской помощи по обязательному медицинскому страхованию застрахованным лицам, а также ее финансового обеспечения»; Постановление Правительства РФ от 29.06.2021 N 1048 «Об утверждении Положения о федеральном государственном контроле (надзоре) качества и безопасности медицинской деятельности».

Официальный ответ из надзорных органов может сильно помочь Вам при подаче иска в суд.

Вариант третий.

Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о возмещении вреда и компенсации имущественного ущерба. Сюда входят затраты на покупку лекарств, восстановительное лечение, возмещение расходов на погребение и т.д., а также выплату неустойки и штрафа за неудовлетворение ваших требований в добровольном порядке.

Прежде чем обращаться с иском в суд рекомендуется обратиться с претензией к самой медицинской организации.

Нюансы решения указанного вопроса в суде, в частности, регулируют статьи 150; 1064, 1068 Гражданского кодекса РФ; Федеральный закон от 21.11.2011 N 323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации», а также законодательством о защите прав потребителей.

Иск следует подавать в районный суд нахождения медицинской организации (ответчика по иску), либо месту жительства истца. Необходимо учесть, что для разрешения данного вопроса, судом будет назначена судебная медицинская экспертиза.

Следует отметить, что согласно абз.4 ст.208 Гражданского кодекса РФ на требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, исковая давность не распространяется. Однако требования, предъявленные по истечении трех лет с момента возникновения права на возмещение такого вреда, удовлетворяются за прошлое время не более чем за три года, предшествовавшие предъявлению иска.

Разумеется, подобного рода дела к категории лёгких не относятся. Тем не менее считаем, что пытаться восстановить справедливость, пресечь продолжение некачественных медицинских действий и взыскать понесённый ущерб (хотя бы материальный), необходимо. Обращение за юридической помощью в данном деле будет весьма разумным шагом.

Частный поверенный. Шумят соседи

Шумят соседи

В данной статье речь пойдёт не просто о соседях, которые шумят в силу отсутствия элементарной культуры и полного равнодушия к покою других людей. Борьба с такими субъектами заслуживает отдельной статьи, хотя бы в силу их многочисленности, а также мягкости законодательства и излишней «доброты» к ним со стороны органов полиции. В будущем мы обязательно расскажем о том, как бороться с такими соседями, как привлекать их к ответственности и побуждать к действию правоохранительные органы.

В этой статье мы поговорим о том, что делать, если соседи нарушили звукоизоляцию пола. Как правило, это происходит в результате проведения ремонта. Отличить шум, возникший по причине нарушения звукоизоляции (шумоизоляции) квартиры, от шума, издаваемого вышеуказанными асоциальными соседями, довольно легко. Никто не будет спорить, что соседу снизу будет сложно не заметить ремонт пола, сделанный соседом сверху. Шума будет достаточно, строительного мусора на лестничных клетках и в лифте тоже. Если после ремонта, сделанного в квартире сверху, уровень шума в квартире снизу резко увеличился, то не сомневайтесь – звукоизоляция пола в отремонтированной квартире был нарушена.

Из практики можно сказать, что нарушители звукоизоляции делятся примерно на две категории:

  1. Не злостные нарушители. К ним относятся люди, нарушившие звукоизоляцию по незнанию, либо введённые в заблуждение нанятыми строителями. Пример, купивший квартиру гражданин, заменил старый линолеум на новый ламинат. При этом он не предполагал, что столь не симпатичный с виду линолеум, тем не менее, имел звукоизоляционный слой. А вот красивый ламинат был положен строителями на пол без предварительного размещения на нём надлежащего звукоизоляционного материала. Что и говорить, любой кто ронял на самый тонкий линолеум и на самый красивый ламинат хотя бы чайную ложку, знает где будет громче и звонче. А если уж под ламинатом нет нормальной звукоизоляции….
  2. Злостные нарушители. К ним относятся люди, в принципе не склонные думать о благополучии других. Чаще всего их действия, приведшие к нарушению звукоизоляции, куда более глобальны. Пример, новый собственник квартиры категорически недоволен высотой потолков. Чтобы добиться её увеличения, он сознательно избавляется от всякой звукоизоляции. Изредка встречаются собственники, которым этого мало, и они заказывают «мастеров», готовых за умеренную цену поработать отбойным молотком для того, чтобы сделать тоньше саму потолочную плиту.

Как правило, взывать к совести таких соседей бесполезно, ибо они уверены, что «нету такого закона, чтобы о людях думать». В этом они искренне убеждены, но сильно заблуждаются, поскольку:

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.4 ст.17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На самом деле список нормативных актов, обязывающих соблюдать права и законные интересы других лиц гораздо шире, мы привели лишь самые характерные.

Итак, вы имеете полное право отстаивать свои законные права на отдых, тишину и покой. В качестве первого шага следует обратиться в специализированную организацию для измерения уровня шума с определением превышения уровня его допустимости и последующего получения соответствующего отчёта об этом. Поскольку уровень шума может быть разным в зависимости от времени суток, присутствия или отсутствия в квартире сверху всех её жильцов, следует быть готовым, что измерений уровня шума может быть несколько и проводиться они могут как в дневное, так и в поздне-вечернее время.

После получения от специалистов указанного отчёта, следует направить шумному соседу письменную претензию. На наш взгляд претензию следует направлять не по электронной почте, а по старинке заказным ценным письмом с описью и обратным уведомлением. В претензии укажите на необходимость привести звукоизоляцию в прежнее состояние и предупредите, что, если он этого не сделает, вы обратитесь в надзорные органы и в суд.

О происходящем есть смысл письменно уведомить вашу управляющую компанию, жилкомсервис, ЖСК, ТСЖ. Если среди ваших соседей найдутся те, кто тоже недоволен соседом сверху, то будет хорошо если они тоже подпишут вашу претензию.

Некоторые особенно целеустремлённые граждане параллельно с вышеуказанными действиями обращаются и в медицинские организации с жалобами на ухудшение здоровья, вызванное повышенным шумом из квартиры сверху (давление, бессонница, головная боль и т.д.).

Далее следует обратиться с жалобой в письменной форме в надзорные органы, к которым в Санкт-Петербурге, прежде всего, относится Государственная жилищная инспекция. Обращение туда поможет вам в сборе доказательственной базы для суда и может быть причиной для привлечения соседа к административной ответственности, если выяснится, что он незаконно перепланировал или переустроил свою квартиру.

Кроме того, можно обратиться в органы Роспотребнадзора для привлечения соседа к административной ответственности за нарушение законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и (или) санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений.

Если после предпринятых вами действий сосед не вернёт звукоизоляцию в прежнее состояние, следует обратиться с иском уже в суд. К данному иску будет очень кстати приложить копии всех ваших обращений, как к ответчику, так и в перечисленные организации. При этом надо быть готовым к подаче ходатайства о назначении судебной строительно-технической экспертизы. Указанная экспертиза позволит окончательно определить наличие нарушений со стороны соседа, приведших к нарушению звукоизоляции. Кроме того, эта экспертиза должна чётко определить перечень работ, необходимых для устранения недостатков.

Хочется пожелать нашим уважаемым читателям не бояться кажущегося объёма вышеуказанных мероприятия, поскольку это является единственным законным способом наказать зарвавшихся соседей. Кроме того, следует помнить, что, выиграв суд, пострадавший сосед может не только отвоевать своё право на полноценный отдых, но и вернуть свои расходы связанные с ведением дела и получить соответствующие компенсации.

В решении данных вопросов Вам помогут опытные юристы Юридического бюро «Частный поверенный».

89 Доказательства факта принятия наследства в суде

Доказательства факта принятия наследства в суде

В данной статье мы продолжаем тему защиты прав наследников, пропустивших срок принятия наследства, то есть не обратившихся к нотариусу с соответствующим заявлением в течение шести месяцев после смерти наследодателя.

Данной темы мы уже касались в статьях: «Восстановление срока принятия наследства», «От наследства не отказывался», «К нотариусу не ходил, но наследство всё равно принял», «Установление факта принятия наследства», «Принятие наследства наследниками, пропустившими шестимесячный срок».

В этих статьях мы уже доводили до сведения наших уважаемых читателей, что необращение к нотариусу в положенный шестимесячный срок не означает пропуск срока принятия наследства и, тем более, отказ от наследства. Большинство таких наследников могут считаться принявшими наследство своими фактическими действиями в порядке ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ. Мы писали, что установление факта принятия наследства происходит в судебном порядке.

Тем не менее, мы продолжаем настоятельно рекомендовать наследникам, не посетившим нотариуса в шестимесячный срок, всё-таки оформить свои наследственные права путём подачи заявления в суд. Это позволит избежать последствий, перечисленных нами в статье «Установление факта принятия наследства».

В предыдущей статье «Принятие наследства наследниками, пропустившими шестимесячный срок» мы постарались сориентировать наших читателей — в какой суд следует подавать заявление.

Так, что в данной статье мы в праве считать, что заявление в суд уже подано. Соответственно, пора поговорить о том, как мы будем доказывать факт принятия наследства.

Согласно ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ к действиям, свидетельствующим о фактическом принятии наследства наследником относятся: вступление наследником во владение или в управление наследственным имуществом; принятие наследником мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произведение наследником за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплата наследником за свой счет долгов наследодателя или получению им от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Следует учесть, что указанный список является исчерпывающим, то есть не признаёт в качестве доказательств каких-либо иных действий наследника относительно наследственного имущества.

Пункт 36. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» толкует действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства гораздо шире. К таким действиям относятся не только действия, указанные в ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, но и

иные действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ (возмещение расходов, вызванных смертью наследодателя, и расходов на охрану наследства и управление им), иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (обычно шесть месяцев).

Как мы видим, здесь список действий гораздо шире, и он не является исчерпывающим. Кроме того, указанные формулировки позволяют относить к действиям по принятию наследства, по сути, многие обычные бытовые поступки наследника.

Таким образом, в ходе судебного процесса по установлению факта принятия наследства следует акцентировать внимание судьи именно на положения вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ.

Также следует доказывать, прежде всего, обстоятельства фактического обладания наследником наследственным имуществом. В идеале лучше если удастся доказать факт вселения и проживание наследника в жилом помещении, принадлежавшем наследодателю. Доказывание этого факта делает требования наследника о признании его принявшим наследство своими фактическими действиями практически бесспорными.

Однако если наследник не жил в квартире наследодателя, то у него остаётся немало оснований добиваться признания себя принявшим наследство своими фактическими действиями. Достаточно вспомнить об оплате наследником долгов наследодателя.

Кроме того, следует помнить, что принятие наследником части наследства означает принятие им всего наследства в чём бы оно ни заключалось и где бы не находилось (ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ). То есть если наследник после смерти наследодателя взял себе, например, его рыболовные снасти или велосипед, то следует считать, что он принял в наследство ещё и квартиру, машину и дачу.

Разумеется, последний вариант предполагает более тщательный процесс доказывания юридически важных обстоятельств в деле и более основательную подготовку к суду уже на стадии составления заявления. Однако и этот вопрос может быть решён при наличии у наследника квалифицированной юридической помощи.

При этом следует помнить, что все вышеперечисленные действия наследник должен совершить в течение шести месяцев с момента открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя. Иными словами, если наследник поселится в квартире наследодателя не на шестом месяце после его смерти, а на седьмом, считаться принявшим наследство своими фактическим действиями по этим основаниям он не сможет.

Как гласит вышеуказанное Постановление Пленума Верховного Суда РФ в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Кроме того, следует ходатайствовать о вызове в суд свидетелей, способных подтвердить излагаемые Вами обстоятельства.

Следует учесть, что наличие у наследника общей собственности с наследодателем на имущество, доля которого вошло в состав наследства не свидетельствует о фактическом принятии наследства. Например, отцу (наследодателю) и сыну (наследнику) принадлежит по 1/2 доли в праве на квартиру. В этой квартире проживает только отец, так как сын живёт по другому адресу. Если сын после смерти отца в течение шести месяцев переедет жить в эту квартиру, то его следует считать принявшим наследство своими действиями. Если не переедет, то его действия будут не столь очевидны, хотя проблема остаётся решаемой (см. выше).

Также не подтверждает фактическое принятие наследства получение наследником компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение. Иными словами, даже самые роскошные похороны не подтвердят фактическое принятие наследником наследства, если он не произведёт вышеперечисленных действий.

Таким образом, вопрос отстаивания наследственных прав наследниками, вовремя не обратившимися к нотариусу, выглядит вполне решаемым, хотя и имеющим свои сложности. Помочь преодолеть эти сложности и отстоять свои наследственные права Вам всегда готовы опытные юристы Юридического бюро «Частный поверенный».

Nasledstvo

Принятие наследства наследниками, пропустившими шестимесячный срок

В статье «Установление факта принятия наследства» мы уже рассказывали о том, что наследникам, пропустившим шестимесячный срок для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, не стоит отчаиваться и считать себя поражёнными в наследственных правах или отказавшимися от наследства. При этом в статье мы настоятельно советуем наследникам, так и не посетившим нотариуса в течение шести месяцев после открытия наследства, не пускать дело на самотёк, а всё-таки оформить свои наследственные права в соответствии с законом. Это следует сделать во избежание сложных судебных споров с наследниками, оказавшимися более расторопными в плане похода к нотариусу в срок, либо с государственными органами, способными попытаться признать наследственное имущество выморочным и поэтому перешедшим в собственность города.

В большинстве случаев такому опоздавшему наследнику нужно лишь установить факт принятия наследства в судебном порядке, а именно в порядке особого судопроизводства. Из вопросов, поступивших к нам от наших уважаемых читателей после публикации предыдущей статьи, видно, что их волнуют нюансы подачи заявления в суд. В частности, особый интерес вызывает вопрос, в какой суд следует подавать это заявление – по месту жительства заявителя или по месту нахождения наследственного имущества?

Разумеется, вопрос подсудности не должен волновать тех наследников, которые, например, проживали с наследодателем в его квартире, которая теперь становится наследственным имуществом. Здесь очевидное совпадение места жительства наследника и местонахождения наследственного имущества. Соответственно заявление подаётся в суд того района, где находится наследуемая квартира, в которой проживает наследник.

Гораздо сложнее если наследник в квартире наследодателя не проживал, но после его смерти произвёл действия, указанные в ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ, направленные на фактическое принятие наследства.

Посмотрим, что об этом говорит закон. Согласно ст. 266 Гражданского процессуального кодекса РФ:

Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Пункт 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» гласит:

Заявления об установлении юридических фактов, связанных с наследственными правоотношениями, в соответствии со статьей 266 ГПК РФ подаются в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявлений об установлении фактов владения и пользования недвижимым имуществом в целях признания наследственных прав, подаваемых в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

На первый взгляд, всё чётко и понятно – заявления об установлении факта принятия наследства должно быть подано именно по месту нахождения недвижимого имущества, в нашем случае квартиры наследодателя. Руководствуясь вышеуказанным, поданное таким образом заявление вполне может быть принято судьёй того суда, на территории которого находится наследуемая квартира. В дальнейшем вопрос может быть решён самым положительным образом для нашего наследника.

Однако практика показывает, что не всё так однозначно. На самом деле судья, получивший такое заявление может рассуждать следующим образом. В заявлении содержится просьба установить факт принятия наследства своими фактическими действиями, а не факт владения и пользования недвижимым имуществом, пусть и в целях признания наследственных прав. Стало быть, это заявление должен рассматривать суд по месту жительства заявителя.

Соответственно, такое заявление не подсудно данному суду и подлежит возвращению заявителю согласно п.2 ч.1 ст.135 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Собственно, в таком подходе нет ничего фатального, так как заявителю надо будет подать такое же заявление в суд по месту своего места жительства, приложив к нему определение о возвращении заявления, вынесенное судом по месту нахождения недвижимого наследственного имущества. Однако хочется, чтобы поданное заявление было принято к рассмотрению без всяких приключений.

У читателей, привыкших мыслить логично, может возникнуть вопрос, почему в одной и той же ситуации судьи могут вести себя по-разному. Ответ заключается в том, что толкование и применение законов является делом тонким и сложным. Судебная практика способна формироваться по-разному в разных судах, юриспруденция не математика и предельная точность здесь не возможна, а судьи тоже люди и человеческий фактор никто не отменял.

В настоящее время мы бы советовали своим читателям подавать заявления об установление факта принятия наследства всё-таки в суды по месту жительства заявителей. При этом, в заявление следует чётко указать и обосновать основания его подачи именно в суд по месту жительства заявителя со ссылкой на вышеприведённые законы и их правильную трактовку, что требует определённых знаний и опыта.

В любом случае, помочь грамотно составить заявление и представлять Ваши интересы в суде всегда готовы опытные юристы Юридического бюро «Частный поверенный».

Судебная психолого-педагогическая экспертиза и определение места жительства ребёнка

Судебная психолого-педагогическая экспертиза и определение места жительства ребёнка

После опубликования на нашем сайте статей «Раздел детей при разводе»  и «Определение места жительства ребёнка с учётом его мнения» со стороны наших уважаемых читателей продолжают поступать вопросы на тему – с кем жить ребёнку после развода. Что же тема грустная, очень болезненная, а главное вечно актуальная.

Разумеется, каждый случай раздела детей при разводе является индивидуальным, а иногда и уникальным, что неудивительно, если вспомнить фразу классика о том, «что каждая семья несчастлива по-своему». Тем не менее, данный вопрос нужно решать и решать законными методами, раз уж родители, проживающие раздельно, не смогли решить его полюбовно, заключив соответствующее соглашение. В этом случае именно суд определяет место жительства ребёнка.

Общие нюансы судопроизводства изложены нами в вышеперечисленных статьях «Раздел детей при разводе» и «Определение места жительства ребёнка с учётом его мнения». Желающие могут ознакомиться с этими статьями.

В данной статье речь пойдёт именно о судебной экспертизе, назначенной с целью определить место жительства ребёнка исходя из его интересов, так сказать, на перспективу, а не руководствуясь его желаниями, часто продиктованными его незрелостью.

Прежде всего следует отметить, что судебная экспертиза, при разрешении подобных споров, назначается судами нечасто. Чаще суды руководствуются сравнением личных и профессиональных характеристик, жилищных условий, а также доходами судящихся родителей. Кроме того, может быть заслушано мнение самих детей, особенно если они достигли десятилетнего возраста. Принимается во внимание документально подтверждённая информация о том, кто из родителей больше контактирует с учителями, воспитателями, детскими врачами, тренерами детских спортивных секций и пр. Считается, что эта информация подтверждает степень интереса и участия обоих родителей в жизни детей. По понятным причинам здесь, как правило, выигрывают мамы.

Отдельным, обязательным по закону, и очень весомым доказательством будут являться акты и заключения специалистов Органов опеки и попечительства (ООП) в лице специалистов муниципальных образований, расположенных по месту жительства отца и матери. Информация, содержащаяся в актах и выводы заключений, вполне могут стать решающими при вынесении судебных решений, как-никак специалисты же писали.

Однако, что делать, если заключения ООП по месту жительства матери, противоречит заключению ООП по месту жительства отца. При этом все прочие условия у них примерно равны, а сами дети не могут определиться с выбором?

В этих случаях судам следует руководствоваться требованиями Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ).

Согласно ч.1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Ввиду того, что сами судьи специалистами в области психологии и педагогики считаться не могут, назначение экспертизы является вполне логичным. Впрочем, родителям, желающим идти до конца, есть смысл самим заявить ходатайство о назначении экспертизы, поскольку назначать её это право, а не обязанность суда. То есть, если суд посчитает, что специальные знания здесь не нужны, он может экспертизу не назначить, а вынести решение на основе материалов, имеющихся в деле.

Также экспертизу может потребовать и родитель, посчитавший количество и качество собранных доказательств недостаточным, а заключения ООП не соответствующим фактическим обстоятельствам дела.

Даже если суд, вопреки ходатайству, не назначит экспертизу, сторона, просившая о её назначении и не удовлетворённая решением суда, получит возможность ссылаться на отказ в её назначении как на причину назначить эту экспертизу уже в суде апелляционной инстанции, для отмены судебного решения.

При подаче ходатайства о назначении экспертизы следует учесть, что согласно ст.79 ГПК РФ стороны вправе представлять суду вопросы для экспертизы, а также предлагать то или иное экспертное учреждение. Конечная редакция вопросов и окончательный выбор экспертного учреждения определяет суд. Последнее обстоятельство представляется особенно важным, поскольку для решения столь серьёзного вопроса как определение места жительства детей необходимо экспертное заключение серьёзного экспертного учреждения. Юристы Юридического бюро «Частный поверенный», отстаивая интересы своих клиентов, предпочитают просить суд поручать проведение экспертизы именно серьёзным экспертным учреждениям, где работают грамотные и опытные специалисты в своей области.

При составлении списка вопросов для экспертов, следует помнить, что ответы на них должны быть направлены на выявление преимуществ в проживании детей у определённого родителя, которые не носят сугубо материального характера. Так вопросы должны затрагивать индивидуально-психологические особенности развития детей согласно их возрасту; особенности стиля воспитания родителей и его влияние на развитие детей; действительное отношение родителей к детям; возможность отрицательного влияния на детей и истинное мнение самих детей относительно проживания у того или иного родителя.

Наконец, сама экспертиза должна быть амбулаторной комиссионной психолого-педагогической. Именно при проведении такой экспертизы эксперты будут непосредственно контактировать как с детьми, так и с родителями, а пройденные тесты помогут сделать правильные выводы относительно ответов на вопросы, а иногда и опровергнуть выводы заключений ООП.

Заканчивая статью, хочется пожелать успеха в суде ответственному родителю, независимо от того мать это или отец, усилия которого направлены именно на благополучие детей.

В случае необходимости юридической помощи в решении столь деликатного вопроса, Вы всегда можете рассчитывать на опытных юристов юридического бюро «Частный поверенный».