Иск о признании отцовства и права на наследство
Рубрика: Вопросы наследования
В данном деле нам пришлось защищать права наследника. Сложность ситуации состояла в том, что умерший наследодатель являлся биологическим отцом нашего клиента. В своё время отцовство не было оформлено документально. Брак между родителями клиента зарегистрирован не был, вместе они не жили, не вели общее хозяйство. Таким образом, к моменту обращения к нам, у молодого человека не было документов, подтверждающих, что он является сыном наследодателя.
Против установления факта отцовства в суде выступила районная администрация. Квартира, принадлежащая наследодателю при жизни, рассматривалась ими как выморочное имущество, которое по закону должно было отойти государству. В суде спор пришлось решать в порядке искового производства. В качестве доказательства нашей стороной был предъявлен акт судебно-медицинского (молекулярно-генетического) исследования на предмет установления отцовства. Для суда данное доказательство оказалось недостаточным, и нами были предъявлены свидетельские показания, подтверждающие правоту нашего клиента.
В результате было установлено отцовство наследодателя по отношению к нашему клиенту, и, как следствие, за молодым человеком было признано право собственности на квартиру в порядке наследования.
Иск о защите прав потребителя
Рубрика: Защита прав потребителей
Во время своего долгожданного отпуска наш клиент организовал строительные работы на дачном участке. Однако стройка обернулась для человека судебной тяжбой: поставщик строительных материалов сорвал сроки поставки, к тому же товар оказался не надлежащего качества. Поставка была оплачена, однако компания-поставщик не спешила выполнить взятые на себя обязательства. После неоднократных визитов и звонков в организацию, сорвавшую ему строительные работы, гражданин был вынужден обратиться за помощью к юристам, с целью возмещения понесённого ущерба.
Применив Закон «О защите прав потребителей», мы через суд взыскали в пользу нашего клиента затраченные средства, неустойку, а также компенсацию морального вреда.
Иск о снятии с регистрации
Рубрик: Вопросы наследования / Жилищные вопросы
После смерти мужа нашему клиенту, вдове, предстояло получить по наследству квартиру. Но, как оказалось, в данной квартире муж успел зарегистрировать двух своих друзей, с которыми жена не была знакома. Кроме того, прежде чем оформить квартиру на себя, вследствие вступления в наследственные права, ей пришлось выдерживать психологический натиск со стороны родственников мужа, пытавшихся заставить её отказаться от квартиры. К наследникам первой очереди они не относились и не могли наследовать квартиру вместе с ней.
Наши специалисты подробно разъяснили женщине её законные права. Требования со стороны дальних родственников умершего мужа были безосновательными. Попытки родственников мужа объявить их брак фиктивным были сорваны, и наш клиент получила квартиру по наследству.
Далее следовал этап снятия с регистрации в квартире вышеуказанных друзей умершего мужа. Специалисты Юридического бюро «Частный Поверенный» собрали доказательства того, что данные граждане за квартиру не платили и в ней не проживали, а их отсутствие не носит временный характер. Благодаря этому, судья принял решение об отсутствии у этих граждан права пользования на данную квартиру.
В результате, наш клиент получила наследство в виде квартиры, свободной от притязаний друзей и дальних родственников усопшего мужа.
Иск о включении квартиры в состав наследственной массы
Рубрика: Вопросы наследования / Споры с государственными органами
Бюрократическая позиция наших государственных структур вынуждает людей вести судебные процессы относительно их очевидных, казалось бы, прав. Данное дело является типичным примером сказанного.
Наши клиенты были вынуждены преодолевать формальную позицию Администрации района для того, что бы признать за собой право собственности на доли в квартире после умершей матери. Несмотря на кажущуюся очевидность ситуации, со стороны ответчиков и третьих лиц было предпринято необоснованное затягивание данного дела.
Применив нормы законодательства и используя накопленный опыт, нам удалось решить проблему клиентов. В итоге, иск о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности был удовлетворён.
Иск о снятии с регистрации (выписке) несовершеннолетнего
Рубрика: Жилищные вопросы
В квартире, собственницей которой является истица, без её разрешения и тайно от неё, была зарегистрирована малолетняя внучка истицы, которая не проживала в ней ни одного дня. Регистрацию провели родители несовершеннолетней – невестка и сын истицы, не проживавшие в ней и имеющие в собственности жилые помещения, но таким образом решив контролировать квартиру истицы. Сложность данного дела состояла в том, что суды, зачастую, очень неохотно выносят решения о снятии с регистрации несовершеннолетних детей. Кроме того, невестка истицы всячески уклонялась от явки в суд, создавая дополнительные трудности для вынесения решения. Тем не менее, решением суда, малолетняя внучка истицы была признана утратившей право пользованием квартиры с последующим снятием с регистрационного учёта в ней.
Иск об определении порядка пользования жилым помещением
Рубрика: Имущественные споры / Жилищные вопросы
Часто проблемой собственников долей в квартире является порядок пользования данной квартирой. Говоря проще – кто же какую комнату должен занимать. При приватизации комнат в коммунальных квартирах такой вопрос не стоит, так как комнаты приватизируются в соответствии с долями. Сложнее, если квартиру приватизирует одна семья в равных долях. Жизнь идёт, и вдруг семья распадается. В таких случаях определение порядка пользования квартирой происходит в суде. В данном деле истице, нашему клиенту, пришлось спорить со своей родственницей, которая не считала, что у её младшей родственницы есть права. Благодаря нашей помощи, в пользование истицы перешли две комнаты из трёх в данной квартире.
Иск о признании завещания недействительным
Рубрика: Вопросы наследования
После смерти отца двое его сыновей от первого брака узнали, что всё наследство по завещанию переходит его второй жене. Сыновья и мать умершего с этим не согласились, предположив, что умирающего вынудили подписать данное завещание. По закону все они относятся к наследникам первой очереди и должны были наследовать в равных долях. Чтобы оспорить завещание, братья обратились в Юридическое бюро «Частный поверенный». Наши юристы подали исковое заявление о признании завещания недействительным.
При ознакомлении с делом мы узнали, что менее чем за сутки до смерти мужа его вторая жена пригласила на дом нотариуса. Таким образом, появилось завещание, согласно которому всё имущество доставалось ей. В ходе рассмотрения судом данного дела мы собрали доказательства, подтверждающие, что больной онкологией наследодатель в момент подписания завещания хоть и являлся дееспособным, но находился под действием сильных обезболивающих средств и в состоянии, не позволяющем отдавать отчет своим действиям. Этот вывод подтвердила и назначенная по нашей просьбе посмертная судебно–психиатрическая экспертиза. В результате, решение суда было вынесено в пользу наших клиентов, молодые люди и их бабушка получили причитающиеся им доли в наследстве.
Иск о снятии с регистрации не проживающего лица
Рубрика: Жилищные вопросы
В данном деле юристы бюро «Частный поверенный» занимались снятием с регистрации в квартире не проживающей в ней молодой женщины. Сложность дела состояла в том, что ранее, будучи несовершеннолетней, она была помещена в детский дом. В дальнейшем, по сведениям наших клиентов, она была удочерена иностранными гражданами и вывезена за границу. Тем не менее, на регистрационном учете она продолжала состоять, что лишало наших клиентов возможности приватизировать квартиру и вынуждало их платить большую сумму коммунальных платежей. Так как клиенты не могли документально подтвердить факт удочерения, суд склонялся к отказу в удовлетворении исковых требований.
Нами было подано ходатайство о направлении запроса с целью получения официальной информации, подтверждающей факт удочерения. Однако, указанное ходатайство сначала судом было отклонено в связи с тем, что, якобы, получение запрашиваемой информации нарушит тайну удочерения. Мы убедили суд, что цель поданного запроса не состоит в разглашение тайны удочерения, так как мы не просим сообщить информацию о её настоящих имени, гражданстве и месте проживания. Запрос касался лишь подтверждения факта удочерения. Суд внял нашим убеждениям. Сведения были получены. Исход дела был в пользу наших клиентов.
Иск о лишении родительских прав
Рубрика: Семейные споры
Суды осторожно подходят к рассмотрению исков о лишении родительских прав. Если необходимо лишить родительских прав мужчину, долгие годы уклоняющегося от уплаты алиментов и ведущего аморальный образ жизни, то можно рассчитывать на успех. Но что, если родительских прав следует лишить молодую женщину, ребёнку которой нет и года, к тому же не имеющую очевидных вредных привычек? Часто подобные иски заканчиваются отказом. «Горе – мамашам» на судах высказываются увещевания и призывы к исправлению.
В данном случае нашим юристам удалось доказать, что внешне благополучная женщина имеет весьма нехорошую биографию. Было установлено, что она уже лишалась родительских прав в отношении первого ребёнка и привлекалась к уголовной ответственности. Нам удалось убедить суд, прокуратуру и Орган опеки и попечительства в том, что второй ребёнок был нужен ей, чтобы уйти от реального уголовного наказания. Решение было вынесено в пользу нашего клиента, отца ребёнка.
Иск о признании принявшей наследство своими действиями
Рубрика: Вопросы наследования
В этом деле мы представляли интересы пожилой женщины, проживавшей в одной квартире со своей дочерью и зятем. Доли в праве собственности на эту квартиру принадлежали дочери, зятю и внучке. После смерти дочери нашего клиента, зять убедил ее не ходить к нотариусу и не писать заявления о принятии наследства. Объяснил это тем, что к нотариусу ходят только в случае продажи квартиры, иначе это «лишние расходы».
Около трёх лет после смерти дочери, женщина прожила сравнительно спокойно. Но, когда трёхлетний срок стал истекать, а её здоровье ухудшилось, отношение зятя резко изменилось. Он заявил её сыну, что тёща в квартире обременительна, и она может идти куда угодно. Видя такое отношение к себе, пожилая женщина заказала выписку из ЕГРП, из которой стало известно, что зять и внучка уже посетили нотариуса без неё и оформили наследство на себя, лишив тем самым тёщу и бабушку положенной ей по закону доли в наследстве. Встав на её защиту, наши юристы доказывали, что клиент вступила в права наследования путём совершения фактических действий (ч.2 ст. 1153 ГК РФ).
К сожалению, женщина скончалась. Добившись правопреемства, мы заменили умершую женщину на её сына, то есть, уже её наследника. Невзирая на попытки ответчиков сослаться на пропуск срока исковой давности и прочие ухищрения, дело мы выиграли. Наш клиент получил долю в имуществе, за которую мы боролись для его матери.
Иск о признании договора притворной сделкой
Рубрика: Семейные споры
В данном случае мы отстаивали права мужчины, неосторожно купившего квартиру через один месяц после вступления в новый брак. Специфика дела состояла в том, что эту квартиру он купил у своей первой жены. Через некоторое время выяснилось, что у второй жены изменился вкус, и она хочет развестись, поделив, к тому же, упомянутую квартиру. Утверждения мужчины на судебном процессе, что за месяц супружества не могло появиться совместно нажитых средств, на судью не подействовало.
К защите интересов клиента нам пришлось подойти творчески. С его стороны был подан иск к первой жене, с требованием признания договора купли–продажи квартиры притворной сделкой и применения к ней правила договора дарения. Первая жена признала иск, вследствие чего второй жене оставалось только согласиться с этим. В итоге, спорная квартира стала имуществом, полученным нашим клиентом в результате безвозмездной сделки, а следовательно, имуществом, не подлежащим разделу.
Иск об обязании предоставить квартиру
Рубрика: Споры с государственными органами
Получить законно причитающееся жильё сложно даже боевому офицеру, прошедшему командировки в горячие точки. Истец, он же наш клиент, является именно таким заслуженным боевым офицером. Переписка с родным УВД о предоставлении ему квартиры зашла в тупик, долгое время ему давались обещания, но и только. И тогда он обратился к нам в Юридическое бюро «Частный поверенный». Суды с государственными органами изначально являются трудными. Тем не менее, благодаря нашей помощи, судом было вынесено решение о предоставлении квартиры истцу.
Иск о признании утратившими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, о выселении членов семьи бывшего собственника
Рубрика: Жилищные вопросы
Семья нашего клиента проживает в комнате, расположенной в коммунальной квартире. Данная комната принадлежала главе семейства. За месяц до своей смерти он подарил эту комнату своей любовнице, лишив таким образом права на наследство своих детей. Уже после смерти дарителя, женщина, получившая в дар комнату, оформила её в собственность на себя и обратилась в суд с иском к нашим клиентам. То, что данная комната была единственным жильём для наших клиентов и их несовершеннолетних детей, и что они, в случае удовлетворения иска, оказались бы на улице, истицу не смущал.
Договор дарения был оформлен весьма грамотно, и истица располагала серьёзной юридической поддержкой. Вследствие этого, попытки признать договор дарения недействительным или не заключенным оказались бесперспективными. Встал вопрос – удастся ли сохранить для наших клиентов право пользования комнатой. Нам удалось доказать, что наши клиенты, за исключением одного человека, не проживавшего в комнате, сохраняют право пользования ею. В результате, решение было вынесено в нашу пользу. Новоявленная собственница комнаты получила в качестве обременения несколько зарегистрированных жильцов, что сделало невозможным найти на данное жилое помещение покупателей. Наши клиенты и их дети получили возможность на неопределённый срок проживать в прежней комнате.
Иск о признании завещания недействительным
Рубрика: Вопросы наследования
В данном деле с иском к нашему клиенту обратился его родной брат, требуя признать завещание, составленное их матерью, недействительным, а самого нашего клиента признать недостойным наследником.
Мать обоих братьев предчувствовала, что после её смерти, один из сыновей (наш клиент) может столкнуться с алчностью своего брата, который не удовлетворится положенной ему по закону половиной квартиры, а захочет получить её целиком. Чтобы избежать этого, мать оформила завещание на братьев в равных долях. Это действие не имело юридического смысла в связи с тем, что братья получили бы наследство «в равных долях по закону». Однако этим лишним действием постарался воспользоваться брат – истец, утверждая, что мать подписала завещание не по своей воле, а её склонил наш клиент. В ходе судебного разбирательства мы собрали достаточное количество документов, подтверждающих неправоту истца, благодаря чему заключение экспертов было в нашу пользу. В результате, брат нашего клиента был вынужден отказаться от своих исковых требований. Дело было прекращено.
Иск о признании завещания недействительным
Рубрика: Вопросы наследования
Нашему клиенту — брату наследодателя, пришлось судиться с наследницей по закону — дочерью наследодателя, который не стал оставлять всё своё имущество дочери, а завещал его часть, в виде квартиры, в пользу своего брата. В последние месяцы жизни наследодателя именно брат взял на себя большую часть забот по уходу за умирающей. Дочь наследодателя не согласилась с завещанием и подала иск о признании завещания недействительным.
Первая судебная посмертная психиатрическая экспертиза не смогла дать определённые ответы на поставленные судом вопросы. Положение стало угрожающим, когда адвокат истицы убедил районный суд назначить повторную экспертизу. Экспертные учреждения для проведения посмертной судебно-психиатрической экспертизы не многочисленны. К ним установлены определённые требования. Учреждение, выбранное адвокатом, не имело право на проведение подобной экспертизы. В итоге решение районного суда было вынесено в пользу истицы.
Мы подали апелляционную жалобу. Ещё ранее обратились в разные государственные органы и доказали, что вторая экспертиза не законна. В городском суде мы настояли на проведении третьей экспертизы, в Москве, в Институте имени Сербского. Результат — отмена решения районного суда, клиент получил завещанную квартиру.
Иск о признании завещания частично недействительным и признании права на наследство
Рубрика: Вопросы наследования
В данном деле истица, будучи второй женой наследодателя, попыталась лишить его дочь от первой жены причитающейся ей доли наследственного имущества. Для этого истица инициировала судебный процесс, с целью признать за собой часть наследственного имущества, принадлежащего наследодателю, как свою долю в совместно нажитом имуществе супругов.
В ходе судебного заседания нам удалось, в частности, при помощи свидетельских показаний, поставить под сомнение доводы истицы и удачно применить последствия пропуска срока исковой давности. В результате, наш клиент не была ущемлена в правах и законных интересах наследницы.
Иск о возвращении статуса коммунальной квартиры
Рубрика: Споры с гос. органами / Жилищные вопросы
Мать с сыном в разное время, у разных людей, по разным договорам купили комнаты в коммунальной квартире. Им стали принадлежать различные помещения в ней, юридически квартира осталась коммунальной. Оставалась она коммунальной и фактически. Наши клиенты совместного хозяйства не вели, не имели общего семейного бюджета, у сына была семья. Сохранение за квартирой статуса коммунальной давало возможность сыну участвовать в молодёжных программах, направленных на улучшение жилищных условий молодых семей.
Однако ГКУ «Жилищное агентство района», обнаружив, что собственники комнат в коммунальной квартире носят одну фамилию, родственники – перевели по документам квартиру в отдельную, произвольно присвоив ей этот статус, ссылаясь на некие указания Жилищного комитета города. Уверены, эти действия направленны на банальное улучшение статистики по количеству «коммуналок». Есть данные, что 700 квартир из состава коммунальных таким образом, удалось исключить.
Статус коммунальной квартиры пришлось возвращать через суд. Районный суд не решился вынести решение в пользу граждан, а предпочёл стать на сторону государственных органов. Мы проявили настойчивость. В результате, апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда решение районного суда отменено, квартире возвращён статус коммунальной.
Иск о снятии с регистрации бывших членов семьи
Рубрика: Жилищные вопросы
Истец обратился с иском о вселении в однокомнатную квартиру, принадлежащую его престарелой бабушке. Сам истец в квартире не проживал уже много лет, но был зарегистрирован, что позволило ему зарегистрировать в квартире бабушки (без её уведомления) свою несовершеннолетнюю дочь.
В случае удовлетворения его исковых требований, истец получил бы возможность фактически поселиться в квартире вместе со своей дочерью и женой, что сделало бы жизнь бабушки невыносимой. Сильной стороной позиции истца являлось отсутствие, согласно документам, у него и его дочери какого-либо иного жилья, а также несовершеннолетие дочери.
Став на сторону бабушки, мы обратились со встречным иском, требуя признания внука-истца и его дочь, утратившими право пользования и снятия с регистрации относительно спорной квартиры. Принятое судебное решение содержало полный отказ в удовлетворении исковых требований истца-внука и полностью удовлетворило встречные требования бабушки.
Иск о включении квартиры в состав наследственной массы
Рубрика: Вопросы наследования
Не секрет, что многие люди до сих пор не могут решить для себя – приватизировать им свою квартиру или нет. Иногда такое промедление приводит к возникновению хлопот для их наследников. Специфика данного дела состояла в том, что истцам пришлось бороться за включение в состав наследственного имущества квартиры, на которую наследодатель не успел, в связи со смертью, зарегистрировать право собственности, хотя и приступил к её приватизации. То есть, юридически эта квартира не являлась собственностью наследодателя и поэтому не могла войти в состав наследственной массы.
С нашей помощью истцам–наследникам, удалось добиться включения квартиры в состав наследственной массы и признания за собой права собственности на неё.
Иск к Администрации об обязании предоставить жилое помещение
Рубрика: Споры с государственными органами
Сложность данного дела заключалась в том, что судиться пришлось с СПб ГКУ «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» (ГУЖА), которое требовало выселения ответчицы и её детей из, как казалось ГУЖА, самовольно занятой комнаты в коммунальной квартире. Споры с государственными органами нередко выглядят как поединок неравных, принимая во внимание влияние и возможности исполнительной власти в нашем обществе. Защищая интересы ответчицы, мы выступили со встречным иском, требуя признать право пользование клиентки на эту комнату и обязания заключить с ней договор социального найма на неё. Судебным решением ГУЖА было отказано в их первоначальном иске о выселении, а наш встречный иск был удовлетворён – наша клиентка и её дети получили спорную комнату.
Иск о снятии с регистрации и выселении
Рубрика: Жилищные вопросы
Покупатели квартир на вторичном рынке жилья сталкиваются с мучительным выбором – покупать квартиру с обременением или нет. Под обременением понимают зарегистрированных в квартире продавца-собственника иных лиц, собственниками не являющихся, зато являющихся бывшими членами семьи собственника. Часто к ним относятся бывшие супруги, невестки-зятья, ранее неосторожно прописанные в квартире, либо дети (внуки). Как правило, указанные граждане в квартире фактически не проживают, не платят за неё, но и выписываться из квартиры (сниматься с регистрации) не желают.
Как правило, квартиры с обременением продаются существенно дешевле квартир без обременения, так что покупателю сложно устоять от соблазна. В данном случае, клиент выгодно приобрел такую квартиру. Обременением являлась внучка продавца, в квартире не проживающая, но успевшая зарегистрировать там своего малолетнего сына. Встав на сторону покупателя-истицы, наши юристы, сумели преодолеть стереотипы о невозможности выписки мамы и сына «в никуда» и добились решения, позволившее освободить квартиру от обременения.
Иск о признании недействительными договоров ренты и купли-продажи
Рубрика: Вопросы наследования
В данном деле нашего клиента попытались лишить собственности. С иском к ней обратился сын умершего гражданина. При жизни его отец был больным и нуждающимся человеком и не вызывал у сына никакого интереса. Обойдённый вниманием близких людей, отец обратился к нашему клиенту, так как эта дама поддерживала его в быту. Предложение состояло в заключении договора ренты на одну часть квартиры и договора купли–продажи на вторую. Договоры были составлены и заверены у нотариуса. Через шесть лет мужчина скончался.
Тут и объявился сын, рассчитывающий получить наследство. Получив информацию о том, что квартира, на которую он имел виды, уже не входит в наследственную массу, он подал иск о признании недействительными договора купли–продажи и договора ренты. В суде он утверждал, что отец не мог подписывать указанные договоры. Нами были предоставлены суду дополнительные документы, подтверждающие подлинность намерений отца истца. Благодаря этому, назначенная судом по инициативе истца почерковедческая экспертиза подтвердила подлинность подписей умершего. Кроме того, мы взыскали с истца большую часть суммы, потраченной клиентом на оплату наших услуг.
Иск о взыскании долга по договору займа
Рубрика: Имущественные споры
Сложность данного дела заключалась в том, что наш клиент хорошо знала и полностью доверяла человеку, которому имела неосторожность дать крупную сумму в долг. Принимая деньги от нашего клиента, заёмщик воспользовался её доверием и оформил расписку определенным образом. Трактовать составленный документ можно было так, как будто деньги получены им на свою фирму, а значит сам он ничего не должен.
На суде было установлено, что указанная фирма деятельности не ведёт, никакого имущества у фирмы нет. А значит и взыскать с такой фирмы не представляется возможным, даже выиграв суд. Тем не менее, наши специалисты сумели настоять на толковании судом смысла расписки таким образом, что истинным заёмщиком являлся именно человек, а не юридическое лицо. Клиент получил возможность взыскать сумму, данную в долг с самого заёмщика, и тому не удалось уйти от гражданско–правовой ответственности.
Иск о признании вступившими в права наследования и определении долей в общей собственности
Рубрика: Жилищные вопросы / Семейные споры / Наследство
Квартира, в которой проживают члены одной семьи, была приватизирована ими в начале 90-х годов. Тогда квартиры приватизировали в общую совместную собственность, т.е. без выделения долей участников этой приватизации. Несколько лет назад умер глава семейства – муж, отец и дед для домочадцев. Члены семьи не предприняли действий по юридическому оформлению изменений, произошедших в результате его смерти. Когда появилась необходимость разобраться с долями, которые должны принадлежать каждому из них, выяснилось, что кроме определения долей, жене и дочери покойного необходимо ещё вступить в право наследования. Нотариус отказался выдать свидетельства о праве на наследство, сославшись на пропуск шестимесячного срока для принятия наследства. Пришлось обращаться в суд.
В ходе судебного разбирательства наши юристы доказали, что наследники приняли наследство своими фактическими действиями, и не пропустили срок для принятия наследства. В результате, доли в квартире были четко определены за каждым участником приватизации. Одновременно было учтено принятие наследства женой и дочерью покойного, то есть ими были получены большие доли, по сравнению с внуками, как и требует закон.
Иск о признании права собственности на земельный участок
Рубрика: Споры с гос. органами / Имущественные споры
В данном деле мы помогли клиенту оформить право собственности на земельный участок и зарегистрировать его. Женщина купила участок в 1996 году, заплатив за него необходимую сумму. В 1997 году вступил в силу Федеральный Закон «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним». Клиентка не стала никуда обращаться с целью регистрации своего участка по новым правилам. Однако добросовестно владела им и несла необходимые расходы. В 2001 году умер продавец данного участка. Когда наш клиент, наконец, собралась зарегистрировать право собственности, ей было в этом отказано, в частности, по причине отсутствия заявления от продавца. Для разрешения создавшейся ситуации ей пришлось обратиться в суд. В ходе судебного разбирательства мы доказали, что предыдущий хозяин участка действительно продал его нашему клиенту, получив за него оговорённую сумму. В результате, суд признал за женщиной право собственности на участок, и она смогла надлежащим образом оформить его, став полноправным собственником.
Иск о взыскании долга
Рубрика: Имущественные споры
Увы, не всегда договоры займа заключаются добровольно, и не всегда заёмщик (должник) реально получает по ним деньги на руки. Иногда такие договоры люди вынуждены подписывать под влиянием тяжёлых жизненных обстоятельств. В данном случае наш клиент была вынуждена взять на себя несуществующие обязательства по возвращению денег своего партнера. Та вынудила её подписать расписку под угрозой отказа в предоставлении торгового помещения в аренду. Договор займа они оформили в виде долговой расписки. После того, как дела у «заёмщицы» не пошли, «заимодавец» обратилась в суд за взысканием долга.
Мы встали на сторону клиента, попавшего в сложную ситуацию. Избранная тактика свелась к анализу юридической природы самой долговой расписки. В расписке были упущены ряд обстоятельств, позволяющих считать её документом, доказывающим долговые обязательства ответчицы перед истицей. В ходе суда нам удалось доказать бездоказательность утверждений истицы и убедить суд в невозможности применения в качестве доказательства показания свидетелей с её стороны. Согласно судебному решению, наш клиент избавилась от долговых обязательств перед истицей.
Иск об отмене договора социального найма
Рубрика: Жилищные вопросы
В данном деле мы встали на сторону третьего лица. Истец обратился с иском к районной администрации, будучи недовольным тем, что освободившиеся комнаты в бывшем общежитии были переданы не ему, а нашему клиенту. Администрации было безразлично, кому передавать освободившиеся площади. В результате, бороться с исковыми требованиями пришлось юристам бюро «Частный поверенный». Произведя все необходимые расчеты и сославшись на соответствующие нормативы, мы доказали в суде, что предоставление жилплощади нашему клиенту было законным. А также, что она, вопреки утверждениям истца, не предпринимала никаких действий по ухудшению собственных жилищных условий.
В результате, семья нашего клиента стала обладателем трёх комнат в бывшем общежитии, которые позднее были приватизированы и проданы, что позволило им приобрести отдельную квартиру.
Иск о снятии с регистрации
Рубрика: Жилищные вопросы
В юридическое бюро «Частный поверенный» обратилась дама с просьбой о снятии с регистрации бывшего мужа, ранее вселённого в помещение в качестве члена её семьи. Из-за постоянного злоупотребления спиртным и наличия других вредных привычек, брак распался. В определённый момент ответчик покинул помещение. Никакого участия в поддержание жилья в надлежащем состоянии и оплате коммунальных услуг бывший муж нашего клиента не принимал. Выписываться (сниматься с регистрации в данной квартире) он также не собирался. Для бывшей супруги это создавало сложности, мешая полноценно распоряжаться своей квартирой, и вынуждая нести лишние расходы по оплате жилья.
После нашего обращения в суд бывший муж специально не стал являться на судебные заседания, рассчитывая, что судья не решится принять решение о снятии его с регистрации в его отсутствии. Благодаря собранным нами доказательствам и правильно выстроенной юридической позиции, суд всё же принял решение о снятии ответчика с регистрации. Наш клиент стала полноправной хозяйкой своего жилья, без обременения.