Рубрика: Семейные споры

61 Признание гражданина недееспособным

Признание гражданина недееспособным

В статье «Признание недееспособным» мы уже затрагивали деликатную тем недееспособности человек. В частности, нами были раскрыты возможные мотивы, побуждающие добросовестных граждан обращаться в суд с заявлением о признании недееспособным не чужих им людей. Говорилось об условиях признания гражданина недееспособным, очерчен круг лиц, которые могут обратиться в суд с заявлением о признании гражданина недееспособным.

В данной статье мы хотим раскрыть порядок признания гражданина недееспособным и последствия признания гражданина недееспособным.

Итак, как мы писали в предыдущей статье, признание гражданина недееспособным, осуществляется судом в порядке особого, а не искового производства, то есть вопрос рассматривается в несколько упрощённом порядке.

Согласно пункта 4 статьи 281 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) заявление о признании гражданина недееспособным подаётся в суд по месту жительства этого гражданина. Необходимо подчеркнуть, что закон говорит именно о месте его жительства, а не о месте его регистрации. На практике суды и не только суды прежде всего смотрят на регистрацию или, говоря привычнее, прописку человека, автоматически воспринимая её как его место жительства. Данное обстоятельство иногда создаёт заявителю существенные дополнительные проблемы. Например, возьмём условную весьма немолодую семейную пару. Предположим, муж и жена, давно вышедшие на пенсию, проживают в тихом пригороде в квартире, оформленной на жену, где она и зарегистрирована. При этом муж продолжает быть зарегистрированным в квартире, расположенной в городе, которую они предпочитают сдавать. Со временем у мужа развивается старческое слабоумие, не позволяющее ему понимать значение своих действий и руководить ими. Встаёт вопрос о признании его недееспособным. Однако суд может не принять заявление от жены, сославшись на то, что в справке Форма 9 муж не указан. В этом случае можно посоветовать приложить к заявлению о признании недееспособным справку из ТСЖ или ЖСК, за подписью председателя, из которой следует, что данный мужчина в течении такого-то времени постоянно проживал по указанному адресу. Либо приложить иные документы, свидетельствующие о его постоянном проживании.

Если гражданин находится на стационарном лечении в медицинской организации, оказывающей психиатрическую помощь или, состоит на учёте в психоневрологическом диспансере, заявление следует подавать по месту нахождения этих организаций.

Согласно п.2 ст.282 ГПК РФ,

в заявлении о признании гражданина недееспособным следует описать обстоятельства, которые указывают на наличие у гражданина психического расстройства, вследствие чего он не может понимать значение своих действий или руководить ими.

Следует отметить, что справок о нахождении граждан на учете психоневрологические диспансеры не дают, ссылаясь на врачебную тайну. Поэтому есть смысл указать эту информацию в заявлении в суд, одновременно с ходатайством направить в психоневрологический диспансер соответствующий запрос с целью её подтверждения.

Согласно ст. 283 ГПК РФ после принятия заявления к производству судья, ещё на стадии подготовки дела к судебному разбирательству, должна будет назначить судебно-психиатрическую экспертизу для определения психического состояния гражданина, признаваемого недееспособным. Эта же статья гласит, что в случае уклонения гражданина оп прохождении экспертизы суд с участием прокурора и психиатра может вынести определение о принудительном направлении гражданина на экспертизу.

Согласно ст.284 ГПК РФ заявление о признании гражданина недееспособным должно рассматриваться судом с участием прокурора, представителя органа опеки и попечительства, заявителя и самого гражданина, если это присутствие не ставит под угрозу жизнь и здоровье его самого и окружающих. В этом случае дело должно рассматриваться по месту нахождения гражданина, в том числе и в медицинском учреждении. Закон даёт право гражданину, признаваемому недееспособным, отстаивать свою позицию самому или через представителей, а также обжаловать решение суда.

Следует отметить, что на практике бывают случаи, когда суды выносят решение о признание гражданина недееспособным, руководствуясь лишь заключением экспертизы и медицинскими документами, то есть без личного контакта с ним. Данное отступление от формальных требований гражданского процесса возможно и оправдано при наличии бесспорно выраженных психических отклонений у гражданина, не дающих ему возможности руководить своими действиями и понимать их значение. Однако следует помнить, что подобные нарушения процессуальных норм дают возможность успешно обжаловать верное по сути решение, ссылаясь на нарушения норм процессуального права.

Закон освобождает заявителя от уплаты издержек, связанных с рассмотрением дела, но только в том случае если он действовал добросовестно. Иными словами, если в ходе судебного разбирательства выяснится, что заявитель попытался признать недееспособным вполне здорового человека с целью получить контроль над его имуществом, суд взыщет с него все издержки, связанные с рассмотрением дела. Принимая во внимание, что сюда входит и оплата экспертизы, сумма может оказаться весьма весомой.

В случае если решением суда гражданин будет признан недееспособным, орган опеки и попечительства обязан назначить ему опекуна.

60 Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

В статьях «Имущество супругов» и «Имущество каждого из супругов» мы уже освещали некоторые нюансы такой деликатной темы, как имущественные отношения внутри семьи. В данной статье речь пойдёт о правах супругов при распоряжении имуществом, то есть о том какое имущество из нажитого в браке и на каких условиях имеет право покупать, продавать, менять, дарить один из супругов.

Согласно первому пункту ст. 35 СК РФ муж и жена владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом «по обоюдному согласию». То есть если один из супругов что-либо продаёт или покупает, то предполагается, что он действует по согласию с другим супругом. К счастью законодателем установлены некоторые ограничения на такую вольницу по распоряжению общим имуществом одним из супругов. Смотрим пункт 3 статьи 35 СК РФ, которая гласит:

для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Иными словами, нотариально удостоверенное согласие второго супруга необходимо для совершения:

  1. Сделок с недвижимостью.
  2. Сделок по приобретению или отчуждению иного (кроме недвижимости) имущества, права на которое подлежат государственной регистрации. Данный пункт на практике является наиболее спорным, так как понятие государственной регистрации прав на недвижимость может трактоваться судами по-разному. Примером этому служит воцарившийся подход у судов к продаже одним из супругов, без согласие другого, автомобиля, чему в будущем мы посвятим отдельную статью.
  3. Сделок, подлежащих нотариальному удостоверению.
  4. Сделок, требующих государственной регистрации.

Если же сделка была заключена без нотариально удостоверенного согласия одного из супругов, то второй супруг имеет право признать её через суд недействительной. В этом случае действует исковая давность — год со дня, когда этот супруг узнал (должен был узнать) о совершении данной сделки. К тому же согласно п.6 ст.169 СК эти требования распространяются и на имущество, нажитое супругами до введения в действие СК, т.е. до 1 марта 1996 года. Следовательно, вышеперечисленные сделки (особенно сделки с недвижимостью) без согласия второго супруга заключить сложно. Ещё сложнее зарегистрировать. Иными словами, если пошедший в разнос муж, захочет продать нажитую в браке, но оформленную на него квартиру, то ему грозят серьёзные сложности при регистрации договора купли-продажи. Да и осторожный покупатель, которого неизбежно поддержит риелтор, на такую сделку не пойдёт.

Гораздо сложнее со сделками, которые не попадают в вышеуказанный перечень, так как согласно пункту 2 ст. 35 СК РФ

при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Что значит «предполагается, что он действует с согласия другого супруга»? В жизни даже в мелких сделках этого согласия часто нет. Сколько драм возникает в семьях, когда муж приносит домой лишнюю бутылку водки, покупка которой женой не была санкционирована. Либо жена, без согласия мужа, покупает себе очередную сумочку (к уже имеющимся десяти), чем вызывает приступ его ярости.

Между тем, под действие пункта 2 ст. 35 СК РФ могут попадать сделки по приобретению (отчуждению) весьма дорогих вещей, регистрация на которые не требуются. Например, ювелирные изделия, дорогостоящие коллекции, иное дорогое движимое имущество. Либо это имущество может быть не столь дорогостоящим, но очень дорогим лично для одного из супругов. Предположим, жена, недовольная частыми отъездами мужа на рыбалку, пока тот был в командировке. продаёт его фирменные рыболовные снасти и снаряжение через «Авито».

Безусловно, закон позволяет мужу-рыбаку обратиться в суд с иском о признании недействительной этой сделки, по причине отсутствия его согласия на неё. Однако при этом мужу придётся доказать, что о его несогласии с продажей рыболовных принадлежностей знала не только коварная жена, но и счастливый покупатель. Сделать это будет чрезвычайно сложно. То есть если муж докажет в суде, что жена знала о его несогласии на эту сделку, но покупатель снастей и принадлежностей будет твердить о том, что о несогласии ему не было известно, вернуть отчуждённое имущество будет невозможно. Поэтому обстоятельство того, что срок исковой давности для таких требований не установлен выглядит как издевательство.

Теперь предположим, что это муж без согласия жены продал её ювелирные украшения. Либо женой была продана дорогая коллекция почтовых марок, годами собираемая мужем… Согласитесь, ситуации не безобидные. Очевидно, что проблема есть и она регулируется законом крайне неудачно, давая возможность недобросовестным супругам всячески злоупотреблять своим правами. Собственно, юридически регулировать вопросы этики, нравственности и морали всегда тяжело. Однако расширить перечень имущества, которое не может быть реализовано без согласия второго супруга, вполне возможно. При этом вполне возможно было бы отталкиваться от стоимости имущества, его назначения. Логично было бы законодательно установить, что для признания недействительными подобных сделок достаточно доказательства того, что супругу-продавцу было известно о несогласии второго супруга отчуждать общее имущество. При этом «добросовестные» приобретатели общего имущества супругов стали бы по осторожнее.

Вышеизложенные коррективы в закон остаются лишь мечтами, а жить приходится по вышеуказанной редакции ст.35 СК РФ. Что можно посоветовать супругам, желающим обезопасить себя, кроме банального «сочетаться браком с нормальными людьми». Рекомендуем включение в брачный договор условие, согласно которому нажитые в браке вещи стоимостью, предположим, свыше 20 000 рублей могут отчуждаться лишь по согласию обоих супругов. Правда при этом сразу встанет вопрос о заблаговременной оценке этих вещей. Кроме того, вполне возможно периодически обновлять соглашение о разделе совместно нажитого супругами имущества, включая в него вновь приобретённые вещи.

С другой стороны, возникает вопрос, а стоит ли жить в браке с человеком с которым приходится постоянно перестраховываться, перманентно подстилая соломку в виде нового договора или соглашения? Если Вы живёте в таком браке по привычке, терпя от своего супруга перечисленные выше «сюрпризы», то можно рекомендовать только скорейший развод. Тем более, что при разделе совместно нажитого имущества появляется возможность компенсировать потери, нанесённые недобросовестным супругом. Согласно п.16 Постановления Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 года N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака». Если в споре о разделе совместной собственности будет доказано, что один из супругов скрыл общее имущество, или произвел его отчуждение, или израсходовал его вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, суд учитывает это имущество либо его стоимость при разделе. Иными словами, считается, что оно как бы есть в наличии. Далее суд, производя «раздел» этого несуществующего имущества, соответственно уменьшает долю недобросовестного супруга, увеличивая тем самым долю добросовестного. Это тот случай, когда добрая ссора будет лучше худого мира.

Если Вы нуждаетесь в квалифицированной юридической помощи на определённых этапах семейных отношений, обращайтесь. Напоминаем, что первичная консультация юриста у нас проводится бесплатно.

59 Оспаривание отцовства частныйповеренный.рф

Оспаривание отцовства

Ранее в статье «Установление отцовства» мы говорили о нюансах и возможных сложностях, способных возникнуть у родителей, не состоящих в браке при рождении у них ребёнка. В данной статье мы хотим поговорить уже не о тонкостях установления отцовства, а о нюансах оспаривания отцовства. Вопрос оспаривания отцовства регулируется статьёй 52 Семейного кодекса РФ (далее – СК РФ). Правильно эта статья называется «Оспаривание отцовства (материнства)». Однако случаи оспаривания материнства всё же следует считать крайне редкими. Поэтому в данной статье мы ограничимся лишь оспариванием отцовства.

Итак, строго говоря, согласно п.1 ст. 52 СК РФ оспаривается не само отцовство, а запись в книге родителей. По смыслу эти понятия являются синонимами. Запись производится на основании свидетельства о заключении брака; совместного заявления матери и отца, не состоящих в браке; по заявлению отца, не состоящего в браке с матерью, в случае если мать умерла, признана недееспособной, лишена родительских прав, либо вообще исчезла и на основании решения суда о признании отцовства.

Оспаривать отцовство могут: лица, записанные в качестве отца или матери в органах загса; лица, которые считают себя родителями; сам ребенок, но только по достижении им совершеннолетия; опекун (попечитель) ребенка; опекун недееспособного отца или матери. Само оспаривание отцовства возможно лишь в судебном порядке по требованию вышеперечисленных лиц.

Характерно, что требование об оспаривании отцовства или материнства суд должен будет рассматривать в порядке искового производства, даже если спор по этому вопросу отсутствует. То есть хочешь не хочешь, а иск об оспаривании отцовства придётся составлять. При этом, следует заметить, что срок оспаривания отцовства СК РФ никак не ограничивает.

Представляется, что оспаривать отцовство, прежде всего, будет мужчина, у которого после записи в книге родителей возникнут сомнения в собственном отцовстве относительно ребёнка. Следует учесть, что согласно п.2 ст.52 СК РФ его иск об оспаривании отцовства не будет удовлетворён, если ему не удастся доказать, что в момент записи ему не было известно, что он отцом не является. Иными словами, благородный молодой человек, беззаветно влюблённый в маму ребёнка и согласившийся, как бы сказали раньше, прикрыть её грех венцом, должен чётко представлять возможные последствия своего великодушия. Считается, что он знал на какой шаг шёл и, если в будущем его постигнет глубокое разочарование в своей избраннице, обратной дороги в плане оспаривания отцовства, уже не будет. Впрочем, при творческом подходе можно будет постараться доказать, что, давая согласие на такую запись, благородный юноша действовал под влиянием угроз, шантажа или насилия. Либо в состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

Согласно п.3 ст. 52 СК РФ совсем безнадёжной смотрится попытка оспорить отцовство супругом, согласившимся на метод искусственного оплодотворения или на имплантацию эмбриона. Разумеется, при условии, что это согласие было оформлено в письменной форме с соблюдением всех формальностей. Кроме того, этот же пункт устанавливает, что ни супруги, ни суррогатная мать не вправе, оспаривая отцовство (материнство), ссылаться на то, что ребенок был рожден необычным путем. После внесения сведений о родителях в книгу записей рождений, суд подобное обстоятельство в расчет просто не примет. Последнее представляется вполне логичным, поскольку согласно второму абзацу пункта 4 ст. 51 СК РФ:

Лица, состоящие в браке между собой и давшие свое согласие в письменной форме на имплантацию эмбриона другой женщине в целях его вынашивания, могут быть записаны родителями ребенка только с согласия женщины, родившей ребенка (суррогатной матери).

Иными словами, считается, что и суррогатная мать и давшие согласие на имплантацию эмбриона родители прекрасно знали на что они идут. Так что требование закона, позволяющее судам не считаться с нестандартным способом зачатия ребёнка выглядит вполне справедливым.

Подводя итоги, следует отметить, что оспаривание отцовства является делом деликатным, нервным и не всегда успешным. Кроме того, статья 52 СК РФ об оспаривании отцовства, её толкование и применение является попыткой урегулировать юридически нравственные проблемы. По этой причине она всегда будет вызывать споры и критику. От души хочется пожелать всем нашим читателям строить свою жизнь таким образом, чтобы вопросов об оспаривании отцовства у них просто не возникало. Но если они всё же возникнут – обращайтесь. Мы готовы помочь в разрешении этого деликатного вопроса. И напоминаем, что первичная консультация юриста у нас проводится бесплатно.

55 Установление отцовства

Установление отцовства

В данной статье речь пойдёт о весьма деликатной теме – установлении отцовства ребёнка. Согласно статье 49 Семейного кодекса РФ вопрос установления отцовства ребёнка возникает в случае, если он рождается у родителей, не состоящих в браке между собой. Данное положение представляется вполне логичным, поскольку если ребёнок рождён у родителей, брак которых официально зарегистрирован в ЗАГСе, то они будут записаны в книге записей рождения по заявлению одного из них, согласно части 1 статьи 51 Семейного кодекса РФ. Тут, конечно, возможны споры и нешуточные страсти.

Например, в случае если муж категорически убеждён, что не он является отцом ребёнка. Более того, возможна ситуация, когда желание быть записанным отцом ребёнка может изъявить сам любовник жены, деликатно именуемый в части 1 статьи 52 Семейного кодекса РФ как «лицо, фактически являющееся отцом ребёнка». Опять же согласно данной статье оспорить отцовство могут опекун и попечитель ребёнка, опекун родителя, признанного недееспособным и даже сам ребёнок, достигший возраста совершеннолетия. Более того, в данной статье совершенно определённо указывается на возможность оспаривания не только отцовства, но и материнства. Однако все проблемы связанные с отцовством детей, рождённых родителями, состоящими в официальном браке, как правило, относятся именно к оспариванию отцовства (чему мы обязательно посвятим отдельную статью), а не к его установлению.

Итак, в случае рождения ребёнка, родителями, по каким-то причинам не торопящимися зарегистрировать брак, но считающими этого ребёнка любимым и желанным, им следует подать в ЗАГС совместное заявление. В данном случае эти родители будут указаны в книге записей рождения как мать и отец ребёнка.

В том случае если отец ребёнка не желает подавать это заявление, то мать ребёнка, его опекун или попечитель, а также лицо, у которого ребёнок находится на иждивении, имеют право обратиться в суд с заявлением об установлении отцовства. Опять же ребёнок, ставший совершеннолетним, также имеет право на судебное установление отцовства. Иными словами, мужчины не пожелавшие признать ребёнка своим, должны помнить, что награда может найти своего героя в любой момент.

Следует сказать, что вопросы порядка установления отцовства в суде лучше всего отражены в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О применении судами законодательства при рассмотрении дел, связанных с установлением происхождения детей» от 16.05.2017г. №16. В п.15 указанного Постановления совершенно чётко указано, что подобные вопросы должны разрешаться в порядке искового производства. Соответственно мужчина, которого истица считает отцом ребёнка, должен быть привлечен в качестве ответчика в гражданском деле.

Безусловно, наибольший интерес вызывают доказательства, с помощью которых можно установить отцовство в судебном порядке. В статье 49 Семейного кодекса РФ указано буквально следующее:

При этом суд принимает во внимание любые доказательства, с достоверностью подтверждающие происхождение ребёнка от конкретного лица

Для мужской части читательской аудитории звучит непонятно и пугающе. Что значит «любые доказательства» и что значит «с достоверностью подтверждающие»?

В пункте 19 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ про доказательства говорится уже более подробно:

В соответствии со статьей 49 СК РФ при установлении отцовства суд принимает во внимание любые доказательства, с достоверностью подтверждающие происхождение ребенка от конкретного лица. Такие доказательства могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Что называется, уже понятнее, но как-то не легче. Дело в том, что, по общему мнению коллектива сотрудников Юридического бюро «Частный поверенный», недопустимо не признавать ребёнка своим, если он таковым является, но и не допустимо пытаться приписать отцовство тому, кто отцом не является. Представим себе, что некая мама, лишённая комплексов и принципов, решает назначить отцом своего ребёнка подходящего молодого человека. На суде две её подруги, выступающие как свидетели, заявляют, что за девять месяцев до рождения ребёнка они втроём с истицей снимали квартиру. В указанный срок в гости к будущей истице несколько раз заходил будущий ответчик, при этом каждый раз оставался у неё на ночь. Поскольку вся жизнь их подруги проходила на их глазах, они ручаются, что других мужчин у неё не было. Если при этом истица, в качестве доказательства, предъявит видеозапись вечеринки, где ответчик имел неосторожность поцеловать истицу, положение назначенного отца станет угрожающим. По крайней мере, ему следует крайне серьёзно отнестись к сбору своих контрдоказательств.

Точку в споре может поставить назначенная судом с учетом мнения сторон и обстоятельств по делу экспертиза. В том числе и молекулярно-генетическая, позволяющая установить отцовство (материнство) с весьма высокой степенью точности. Однако затраты на неё являются очень высокими и не все могут её оплатить.

Иными словами, установление отцовства является не только деликатным, но и весьма непростым делом. Исходя из этого, хочется пожелать уважаемым мужчинам всегда оставаться мужчинами и признавать своих детей своими, но и не позволять повесить на себя чужие грехи. Милым дамам хочется пожелать настоящего женского счастья со своим избранником, с которым не будет необходимости обращаться в суд с заявлением об установлении отцовства.

Тем не менее если перед нашими уважаемыми читателями или читательницами встанет проблема защиты их прав и законных интересов в суде по подобного рода делам, они всегда могут рассчитывать на квалифицированную помощь юристов Юридического бюро «Частный поверенный». Первичная консультация юриста у нас проводится бесплатно.

48 Региональный материнский капитал в Санкт-Петербурге

Региональный материнский капитал в Санкт-Петербурге

О том, что семьям, имеющим детей, положена материальная поддержка от государства, знают даже те, у кого детей нет. Менее известным фактом является поддержка семей, имеющих детей, региональными властями. Тем не менее, город Санкт-Петербург как субъект федерации также оказывает определённую материальную помощь семьям, у которых есть дети. Разумеется, размер этой помощи гораздо ниже, чем помощь, оказываемая федеральным центром, но и она будет нелишней для семьи. Итак, что же это такое материнский капитал в Санкт-Петербурге и чем специфика его получения и использования отличается от материнского капитала, так сказать, федерального уровня.

Материнский капитал СПб регулируется Законом Санкт-Петербурга «О материнском (семейном) капитале в Санкт-Петербурге» от 06.12.2011г. №810-151, который далее мы будем назвать просто Закон. Согласно статье 5 Закона все меры социальной поддержки, предусмотренные в Законе, осуществляются за счёт средств бюджета Санкт-Петербурга.

Согласно статьи 2 Закона, право на петербургский материнский капитал возникает у граждан Российской Федерации, проживающих в Санкт-Петербурге. К ним относятся:

  1. Женщины, которые родили или усыновили третьего ребёнка с 01 января 2012г. по 31 декабря 2018г.
  2. Женщины, которые родили или усыновили четвёртого ребёнка с 01 января 2012г. по 31 декабря 2018г., если они ранее не воспользовались правом «на дополнительную меру социальной поддержки».
  3. Мужчины если они являются единственными родителями или усыновителями третьего или четвёртого ребёнка и ранее не воспользовались правом «на дополнительную меру социальной поддержки».

Очевидно, региональный закон поощряет рождение (усыновление) третьего и четвёртого ребёнка, а не первого или второго.

Согласно статьи 3 Закона, размер материнского капитала установлен в 100 000 рублей и предоставляется один раз на основании Сертификата. Надо сказать, что с января 2014г. в статью добавлен абзац, из которого следует, что граждане имеют право получить Сертификат не позднее, чем их ребёнку исполнится три года. Очевидно, что данная поправка является дискриминационной по отношению к петербургским семьям. Так федеральное законодательство не содержит таких временных ограничений относительно федерального семейного капитала. Дорогим землякам следует учесть, что с получением Сертификата лучше не мешкать. Кроме того, из данной статьи следует, что размер материнского капитала подлежит ежегодной индексации с помощью умножения на специальный коэффициент. Материнский капитал в Санкт-Петербурге будет предоставлен в размере, установленном на дату обращения. Тем, кто получил Сертификат следует учесть, что размер материнского капитала не индексируется. Таким образом, напрашивается вывод – надо не забыть получить Сертификат пока ребёнку не исполнилось три года и надо поскорее его реализовать, пока его не съела инфляция.

Использовать материнский капитал можно с целью:

  1. Улучшения жилищных условий. Использовать его на первоначальные взносы, погашения кредитов (в том числе и ипотечных), связанных с приобретением жилья. При этом жильё должно находиться на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
  2. Дачного строительства.
  3. Получение ребёнком, вплоть до достижения им 23 лет, образования в образовательных организациях, имеющих лицензию. Здесь невольно вспоминается вышеуказанное условие получения Сертификата до достижения ребёнком 3 лет.
  4. Получение ребёнком медицинской реабилитации, санаторно-курортного лечения, включая оплату за проезд.
  5. Приобретение пассажирского автомобиля, но при условии, что он произведён на территории Российской Федерации. Так сказать, и молодой семье полегче, и отечественному автопрому поддержка.

К очередной особенности получения петербургского материнского капитала от федерального относится порядок обращения за ним. Чтобы получить материнский капитал в Санкт-Петербурге следует обратиться с заявлением о получении сертификата не в отделение Пенсионного фонда Российской Федерации, а в администрацию района Санкт-Петербурга по месту жительства. Впрочем, это заявление может быть подано и через МФЦ.

Разумеется, люди, обратившиеся за материнским капиталом, могут столкнуться и с отказом, вызванным элементарным чиновничьим равнодушием. Тогда вопрос придётся решать в суде. В этой ситуации Вам всегда готовы помочь опытные юристы Юридического бюро «Частный поверенный». Первичная консультация у нас проводится бесплатно.

33

Признание недееспособным

Как признать человека недееспособным? Этот вопрос для многих людей является весьма актуальным. Прежде всего, не следует думать, что данным вопросом могут быть озабочены лишь алчные родственники, мечтающие через это признание реализовать свои корыстные планы. На самом деле, заявление о признании недееспособным вынуждены подавать чаще всего люди предусмотрительные и ответственные, желающие защитить не только свои интересы но и интересы своего признаваемого. Не секрет, что вокруг людей, имеющих проблемы с психикой часто крутятся различные мошенники, черные риэлторы и прочие жулики, надеющиеся вынудить этих несчастных людей подписать завещание, или какой-либо договор по отчуждению их имущества (обычно жилья).

Вопросу признания гражданина недееспособным посвящена Глава 31 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Прежде всего, следует знать, что признать гражданина недееспособным можно лишь на основании решения суда. Тот, кто надеется добиться признания человека недееспособным, получив справку у районного психиатра, заблуждается. В любом случае, вопрос придется решать через суд. Впрочем, в суд придется обращаться не с исковым заявлением, а с заявлением в порядке особого производства.

В данной статьи мы не будем подробно останавливаться на природе особого производства. Просто отметим, что упрощенное производство является более упрощенным вариантом судопроизводства, чем исковое. Согласно части 2 статьи 281 ГПК РФ, дело о признании гражданина недееспособным в следствие психического расстройства может быть возбуждено на основании заявления следующих лиц:

  • Членов его семьи и близких родственников. Данные лица могут обратиться с заявлением, независимо от того, проживают они с данным гражданином, или нет;
  • Органа опеки и попечительства;
  • Медицинской организации, оказывающей психиатрическую помощь;
  • Стационарной организации социального обслуживания, предназначенной для лиц, страдающих психическими расстройствами.

Примечательно, что в данном перечне отсутствует прокурор, который, впрочем, обязан участвовать в самом процессе и давать по делу заключение. Заявление подается в суд по месту жительства гражданина. В самом заявлении о признании гражданина недееспособным должны быть изложены обстоятельства, из которых можно сделать вывод о наличии у гражданина психического расстройства, причем такого, которое не дает ему возможности понимать значение своих действий и руководить ими. Последнее является особенно важным, так как по смыслу части 1 статьи 29 Гражданского кодекса РФ, условием признания гражданина недееспособным является не наличие у него любого психиатрического заболевания, не нахождение его на лечении в стационаре и не состояние его на учете в Психоневрологическом Диспансере. Важно именно наличие психического расстройства, а также неспособность человека понимать значение своих действий и руководить ими. Иными словами, человека, страдающий манией преследования, но при это прекрасно понимающий значение своих действий, и способный руководить ими, недееспособным будет признан едва ли. Правда, еще менее вероятно, что квартирному аферисту удастся уговорить такого больного подписать договор.

После подачи заявления о признании гражданина недееспособным, судья, убедившись, что данных достаточно, назначает судебно-психиатрическую экспертизу. А если гражданин уклоняется от ее прохождения, судья выносит определение о принудительном направлении гражданина на данную экспертизу. Заявление рассматривается судом с участием самого гражданина (если это не создает опасности для него самого и окружающих), заявителя, прокурора и представителя органа опеки и попечительства. Суд может рассмотреть дело и в медицинской организации, где гражданин содержится. Заявитель освобождается от уплаты издержек, связанных с рассмотрением дела. Однако если суд обнаружит, что заявитель действовал недобросовестно, то может взыскать с него издержки, то есть такой проигравший заявитель оплатит и стоимость проведенной экспертизы.

Признанный недееспособным гражданин сам или через представителя может обжаловать это решение. Решение суда о признании гражданина недееспособным является основанием для назначения ему опекуна.

32 Признание безвестно отсутствующим, признание умершим

Признание безвестно отсутствующим, объявление умершим

По данным статистики количество бесследно пропавших (исчезнувших) людей в РФ исчисляется десятками тысяч человек в год. Люди исчезают по самым разным причинам. Человек может уйти к другой женщине, податься в секту, потерять память и оказаться в больнице, поехать отдыхать и попасть в рабство, человека могут убить и т.д. Тема пропажи людей тяжелая, ведь за ней почти всегда скрывается трагедия.

Однако это явление существует, и, помимо прочего, приводит к ряду юридических проблем. Эти проблемы приходится решать близким людям пропавшего, а также иным заинтересованным лицам, с которыми пропавший человек вступал в правоотношения. Эти проблемы могут быть разными, так как правовая неопределённость возникает в семейных (супружеские отношения, содержание детей), жилищных (снимать или нет с регистрации), наследственных и трудовых правоотношениях.

Вопросы признания гражданина безвестно отсутствующим и объявление гражданина умершим регулирует глава 30 Гражданского процессуального кодекса РФ. Из ст. 276 ГПК РФ следует, что

с заявлением о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении умершим в суд может обратиться заинтересованное лицо, по месту своего нахождения.

По смыслу закона, к таковым могут относиться: супруг, дети, иждивенцы, бывший супруг, работодатель, командир воинской части, кредиторы и иные заинтересованные лица. Само дело будет рассматриваться в порядке особого, а не искового производства, что существенно упрощает судебную процедуру.

Статья 277 ГПК РФ требует, чтобы в заявлении о признании гражданина безвестно отсутствующим или в заявлении об объявлении гражданина умершим были указаны:

  1. Цели, для которых подаётся данное заявление (расторжение брака, получение социальной помощи, снятие с регистрации в квартире и т.д).
  2. Обстоятельства, подтверждающие безвестное отсутствие либо обстоятельства, угрожавшие пропавшему гибелью. Для военнослужащего указать день окончания военных действий.

Ещё при подготовке дела к судебному разбирательству судья выясняет, кто может сообщить сведения о пропавшем гражданине, рассылает запросы в соответствующие организации об имеющихся сведениях о гражданине. На данном этапе весомым доказательством будет справка из материалов розыскного дела, полученная заинтересованным лицом в местном ОВД. Кроме того, судья может предложить органу опеки и попечительства назначение доверительного управляющего имуществом пропавшего гражданина. Само дело рассматривается с обязательным участием прокурора.

Отметим, что согласно ст. 42 Гражданского кодекса РФ, признание гражданина безвестно отсутствующим возможно, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания. А объявление гражданина умершим, согласно ст. 45 ГК РФ, возможно, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет. Если же гражданин пропал при обстоятельствах, явно угрожающих его жизни (пассажир упавшего в океан авиалайнера, моряк, смытый волной во время шторма…), срок сокращается до шести месяцев.

Признание гражданина безвестно отсутствующим является основанием для передачи его имущества в доверительное управление.

Объявление гражданина умершим является основанием для внесения органом записи актов гражданского состояния записи о смерти в книгу государственной регистрации актов гражданского состояния.

Разумеется, признание гражданина безвестно отсутствующим и объявление гражданина умершим имеют и другие юридические последствия. Так, например, при признании безвестно отсутствующим, в облегчённом порядке расторгается брак. А в случае объявления умершим — открывается наследство.

Однако заинтересованным лицам стоит напомнить, что действовать при подаче указанных заявлений следует так, чтобы суд не счёл их действия направленными на причинение вреда иному лицу, а также на злоупотребление правом в иных формах.

Для того, чтобы дело о признание безвестно отсутствующим или об объявление умершим закончилось так, как этого хочет заинтересованное лицо, ему следует позаботиться о квалифицированной юридической помощи.

I need you to stay with me

Лишение родительских прав

Лишение родительских прав является самой жёсткой мерой по отношению к родителям, забывшим о своём родительском долге или осуществляющим свои права во вред ребёнку. С одной стороны, в обществе имеется твёрдое мнение о том, что к лишению родительских прав соответствующие органы прибегают слишком редко. Следствием этого является жестокое обращение с детьми при полной безнаказанности родителей. С другой стороны, считается, что в этом деле нельзя рубить с плеча, что ребёнку будет лучше с родителями, а не в детском доме, что оступившимся родителям следует дать шанс и прочее.

Итак, лишение родительских прав регулирует статья 69 Семейного кодекса РФ. В данной статье перечислены причины, по которым родители могут быть лишены родительских прав. К ним относятся:

  1. Уклонение от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов.
  2. Отказ без уважительных причин забрать ребёнка из роддома, иной организации медицинского, образовательного, социального обслуживания или из аналогичных организаций.
  3. Злоупотребление своими родительскими правами.
  4. Жестокость при обращении с детьми. Имеется в виду как физическое, так и психическое насилие, а также покушение на их половую неприкосновенность.
  5. Болезнь родителей хроническим алкоголизмом или наркоманией.
  6. Совершение родителями умышленного преступления против жизни или здоровья детей и других членов семьи, к которым, в частности, относятся другой родитель или супруг, которые детям не являются родителями (отчим, мачеха).

Даже без комментариев юриста, читатель, склонный к анализу, без труда заметит, что некоторые пункты нуждаются в разъяснении. Здесь на помощь приходит пункт 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 мая 1998г. №10 «О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с воспитанием детей».

Из данного пункта следует, что родителей можно лишить родительских прав только в случае их виновного поведения.

Под уклонением родителями от выполнения обязанностей по воспитанию детей следует понимать отсутствие заботы об их нравственном и физическом развитии, обучении, подготовке к общественно полезному труду.

Злоупотребление родительскими правами это использование этих прав в ущерб интересам детей. Например, создание препятствий в обучении, склонение к попрошайничеству, воровству, проституции, употреблению спиртных напитков или наркотиков и т.п.

Жестокое обращение с детьми может проявляться не только в осуществлении родителями физического или психического насилия над ними либо в покушении на их половую неприкосновенность, но и в применении недопустимых способов воспитания (в грубом, пренебрежительном, унижающем человеческое достоинство обращении с детьми, оскорблении или эксплуатации детей).

Хронический алкоголизм или заболевание родителей наркоманией должны быть подтверждены соответствующим медицинским заключением. Лишение родительских прав по этому основанию может быть произведено независимо от признания ответчика ограниченно дееспособным.

Сам порядок лишения родительских прав регулируется статьёй 70 Семейного кодекса РФ. Разумеется, лишиться родительских прав можно лишь по решению суда. При этом в суде обязательно должны будут участвовать прокурор и органы опеки и попечительства.

Само дело может быть возбуждено по заявлению одного из родителей или лиц, их замещающих, либо по заявлению прокурора. Кроме того, заявление о лишении родительских прав могут подать органы, призванные защищать права несовершеннолетних. К ним относятся органы опеки и попечительства, комиссии по делам несовершеннолетних, организации по делам детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Рассматривая дело о лишении родительских прав, суд одновременно должен решить вопрос о взыскании с родителя лишённого родительских прав, алиментов на содержание ребёнка. Если при рассмотрении дела со стороны родителей будут выявлены признаки уголовно наказуемого деяния, суд обязан будет уведомить об этом прокурора.

Если процесс закончится лишением родительских прав, то после вступления решения в законную силу, суд в течение трёх дней направит выписку из этого решения в орган записи актов гражданского состояния по месту государственной регистрации рождения ребенка.

Надо отметить, что суды о лишении родительских прав проходят относительно легко только тогда, когда с лишаемым прав, как говорится, всё ясно. Если лишаемый является законченным маргиналом, ранее судимым педофилом и прочее, суд, при наличии необходимых доказательств и материалов, может закончиться достаточно быстро. Кроме того, подобного рода субъекты редко бывают способны отстаивать в суде свою «правоту».

Однако представим себе, что лишать родительских прав предстоит внешне респектабельного состоятельного человека. Являясь домашним тираном, который детей и пальцем не трогает, он, своим психологическим террором, именуемым им «воспитанием», просто методически уничтожает психику детей.

В этом случае другому родителю, предстоит столкнуться с квалифицированным юридическим противодействием в суде, а быть может и со встречными исковыми требованиями. Разумеется, родителю-истцу, потребуется контакт с органами опеки и попечительства, сбор документальных доказательств, организация экспертизы, привлечение свидетелей. Но в подобной ситуации не стоит жалеть усилий и средств.

В случае возникновения необходимости решать подобного рода вопросы, мы всегда готовы оказать Вам содействие!

Paper chain family divorce

Раздел детей при разводе

После расторжения брака перед родителями встает очень важный вопрос — с кем из них следует проживать несовершеннолетнему ребёнку. С годами этот вопрос становится только острее. При советской власти и в первые годы после её окончания, данный вопрос трактовался однозначно – ребёнок должен жить с мамой и точка! Задача папы – вовремя платить алименты, ждать разрешения от бывшей жены на встречу с ребёнком и при этом постоянно чувствовать себя виноватым. Для того, чтобы ребёнка оставили с отцом, мать должна была быть уличена в серьёзных проступках или иметь определённые изъяны, исключающие возможность нормальной заботы о детях. То есть, мать должна быть судима, пристрастна к алкоголю или наркотикам, склонна к аморальному поведению или психически не здорова.

В нынешнее время ситуация стала постепенно меняться, и суды уже не так однозначно рассматривают этот вопрос. Постепенно выясняется, что далеко не каждый отец расстался с женой по собственной инициативе, будучи патологически увлечённым другими женщинами. Либо был изгнан из семьи за беспробудное пьянство и нежелание работать и содержать семью. Кроме того, выясняется, что не каждая женщина является беззаветно преданной семье хранительницей домашнего очага. Женщинам могут быть также свойственны те или иные пороки, душевные порывы, затмевающие материнский инстинкт, наконец, взгляды и убеждения, не позволяющие по-настоящему заниматься детьми. Достаточно зайти днём в любой парк, чтобы увидеть молодую маму с детской коляской (а то и компанию таких мам), совмещающих прогулку с ребёнком с распитием пива и курением. То, что это явление стало привычным, как и разбитые дороги в наших городах, не делает его безобидным.

Дабы уважаемые читатели, особенно читательницы, не заподозрили автора в предвзятом отношении к женщинам, поясню, что в большинстве случаев, ребёнку действительно лучше воспитываться у мамы, в том числе и мальчикам до определённого возраста. При этом необходимо, чтобы отец ребёнка не испытывал никаких ограничений во встречах и контактах с ребёнком, активным образом участвуя в его воспитании. Иными словами, необходимо теснейшее партнёрство между разошедшимися родителями в деле воспитания детей.

На практике, чаще всего, дело обстоит совсем не так. «Он у меня ребёнка никогда не увидит!» — кричит разъярённая мать. «Да я у неё детей заберу!»,- возмущается отец. Разумеется, в такой ситуации о каком-то соглашении между родителями речи не идёт, и вопрос приходится решать в судебном порядке. Данные споры регулируются частью 3 статьи 65 Семейного кодекса РФ, которая гласит:

Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое).

Как мы видим, закон чётко указывает на то, что при определении места жительства ребёнка, суд должен руководствоваться интересами самого ребёнка, а не амбициями и эмоциями его родителей. Следует сказать, что учёт мнения ребёнка, достигшего возраста десяти лет, обязателен и согласно статьи 57 Семейного кодекса РФ.

Таким образом, родитель желающий выиграть суд и оставить ребёнка у себя, должен доказать, что именно у него ребёнку будет лучше и именно с ним ребёнок буде лучше развит и воспитан. При этом весьма желательно, чтобы ребёнок тоже хотел жить с этим родителем.

В этом споре родителю не стоит сильно надеяться на превосходство в материальном положении над другим родителем. Поскольку Верховный Суд РФ в п.5 Постановления от 27 мая 1998 года №10 указал следующее:

преимущество одного из родителей в материально-бытовом плане само по себе не является безусловным мотивом для того, чтобы удовлетворить его требования. Могут перевесить другие обстоятельства, характеризующие обстановку, которая сложилась в местах проживания матери и отца.

То есть родитель, который в судебном споре ссылается на своё превосходство в доходах, может и проиграть суд. Кроме того суд сочтёт, что более богатый родитель должен будет выплачивать большие алименты менее обеспеченному родителю, с которым и будет проживать ребёнок.

Следует учитывать, что проживание ребёнка с одним из родителей является длящимся правоотношением. Условия и обстоятельства со временем могут измениться, и ранее проигравший родитель может обратиться в суд с иском об определении места жительства ребёнка у него.

В любом случае, человек, желающий, чтобы после расторжения брака ребёнок проживал именно с ним, должен со всей серьёзностью отнестись к подготовке к суду. В исковом заявлении и в дальнейших пояснениях следует аргументированно обосновать все преимущества проживания ребёнка именно у него. Надо позаботься о сборе доказательств, то есть собрать соответствующие справки и составить ходатайства о вызове свидетелей. Следует заручиться поддержкой Органов опеки и попечительства. В случае назначение судебной экспертизы, необходимо настоять на правильной редакции вопросов для экспертного учреждения. В ходе самого судебного процесса потребуется выдержка и безукоризненное корректное поведение, в том числе и по отношению к бывшему супругу. В подобных делах мы всегда стараемся не только выиграть суд для своих клиентов, но и сделать судебный процесс психологически менее тяжёлым настолько, насколько это возможно.

27

Выселение бывших членов семьи

Ранее мы уже писали о снятии с регистрации бывших членов семьи собственника из принадлежащего ему жилого помещения. В этой же статье мы поговорим о непосредственном выселении собственником бывших членов семьи.

Уже ни для кого не секрет, что действующее жилищное законодательство более благосклонно относится к собственникам жилых помещений в вопросе их взаимодействия с бывшими членами семьи. Так, часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ совершенно определенно гласит, что

в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Так говорит Закон, говорит веско и основательно. Казалось бы, собственник квартиры может быть спокоен. Действительно – женился, поселил и зарегистрировал жену в своей, купленной ещё до брака, квартире и живи спокойно. А не сошлись характерами — развод и покинь, пожалуйста, мою квартиру.

Однако все просто лишь на первый взгляд. Прежде всего, согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, если бывший муж или жена не собираются покидать квартиру собственника, он может выселить их только через суд. До сих пор бытует представление, что выселение бывшего супруга возможно с помощью обращения к участковому инспектору полиции, или с помощью соответствующего заявления в органы прокуратуры. Это иллюзия. (Разумеется, речь идёт исключительно о законных способах решения вопроса).

Кроме того, дело о выселении бывшего мужа (жены) собственник жилого помещения может в суде и проиграть. В уже упомянутой части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ есть оговорка, согласно которой, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения нет другого жилья, а его имущественное положение и некие иные, заслуживающие внимания обстоятельства, не дают ему возможности приобрести себе какое-нибудь жилое помещение, то суд может сохранить за ним право пользования этим жилым помещением на определённый срок. Какова будет длительность этого определённого срока, закон не говорит. Но лет на пять можно смело рассчитывать.

Еще в законе не сказано, что этот определённый срок может быть предоставлен лишь один раз. А если после его окончания материальное положение бывшего члена семьи собственника не улучшилось, а те самые заслуживающие внимания обстоятельства лишь усугубились? В общем, ничто не помешает «гуманному» (но не к собственнику) судье, предоставить бывшему члену семьи новый срок пользования квартирой собственника. В итоге получается, что «пошёл собственник по шерсть (в суд), а вернулся в своё жилое помещение сам стриженным» (с бывшим супругом, на законных основаниях).

Пример: некий счастливый обладатель квартиры влюбляется в иногороднюю девушку, женится на ней, селит и регистрирует её у себя. Далее она устраивается на «интересную», но малооплачиваемую работу. С ребёнком девушка не торопится, обязанностями жены и хозяйки пренебрегает, зато подолгу и без видимых причин исчезает из дома. Когда терпение мужа-собственника кончается, он добивается в суде расторжения брака. Однако в суде по иску о выселении бывшей жены, та представляет документы, подтверждающие её мизерный доход и отсутствие в собственности жилых помещений в Санкт-Петербурге. В качестве заслуживающих внимания обстоятельств, бывшая жена предъявляет справку о наличии некоего скрытого заболевания. Отчаянные утверждения мужа о наличии у неё любовников-спонсоров, иных неофициальных доходов и прочего, на суд впечатления, скорее всего, не произведут.

Возникает вопрос – что же дальше делать собственнику?

Совет первый – не проигрывать суд. Если интересы собственника в суде будет представлять хороший юрист, готовый действовать грамотно и напористо, исход будет совсем иным. В суде очень часто выясняется, что и имущественное положение бывшего члена семьи не столь плачевно, и право на иное жилое помещение часто имеется, хоть и в другом регионе, и новая семья у него уже сложилась, а заслуживающие внимания обстоятельства оказываются элементарной ложью. В этом случае, бывшему члену семьи будет вообще отказано в сохранении права пользования жилищем бывшего супруга. В крайнем случае, срок пользования будет предельно минимальным, без надежды его продлить.

Совет второй – если суд всё же был проигран, воспользоваться возможностями, предоставляемыми частью второй статьи 35 Жилищного кодекса РФ. Эта часть всё же предоставляет собственнику жилого помещения право обратиться в суд с просьбой выселить бывшего члена семьи, которому ранее суд предоставил срок пользования этим же жилым помещением. Однако при этом собственнику предстоит доказать, что бывший супруг использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение. При этом собственник будет обязан предупредить бывшего члена семьи о необходимости изменить своё поведение, устранить нарушения. Закон не требует какой-либо определённой формы этого предупреждения. То есть, для обоснования наличия предупреждения и самого виновного поведения бывшего супруга, годятся любые, предусмотренные законом, доказательства. Свидетельские показания, к примеру.

Иными словами, для реванша в суде собственнику необходимо целеустремлённо и методично собирать компромат на противника. К нарушению прав и законных интересов соседей можно отнести систематические скандалы, громкую музыку или иные шумы, производимые бывшим членом семьи собственника. К бесхозяйственному обращению с жильём подходит элементарное неучастие в коммунальных платежах, захламление мест общего пользования. Разумеется, всё это потребует от собственника чёткого фиксирования и реагирования на эти нарушения с целью сбора доказательств для суда. Для этого хорошо бы иметь на своей стороне соседей, правление ЖСК или ТСЖ. Не стоит стесняться обращаться в полицию, прокуратуру, жилищную инспекцию. Конечно, систематическое занятие всем этим требует выдержки и крепких нервов. Опытный юрист также должен помочь собрать доказательства и выиграть сам суд.