Рубрика: Семейные споры

21

Имущество каждого из супругов

Из общения с клиентами у меня сформировалось твердое мнение о том, что большинство уважаемых сограждан стало более юридически грамотными, чем были 10 лет назад. Например, сейчас почти все знают, что имущество супруга, принадлежавшее ему до вступления в брак, после вступления в брак будет являться только его. Недавно мы затрагивали эту тему в статье «Имущество супругов«. К этой же категории относятся вещи, приобретенные одним из супругов хоть и в период брака, но на средства, которые были у него до этого времени (добрачные средства). Кроме того, уже никому не приходится объяснять, что имущество, подаренное супругу, состоящему в браке, или полученное им по наследству, то есть в результате безвозмездных сделок, будет являться именно его, а не совместно нажитым в браке имуществом. Следует, однако, помнить, что понятие «дар» включает не только договоры дарения, но и награды, которыми отмечаются особые заслуги человека в области науки, культуры, искусства, в общественной и политической деятельности (например, государственные, международные премии). В этом случае действует тот же принцип — вещи, приобретенные супругом за счет указанных средств, являются его собственными.

Стоит обратить внимание, что в случае раздела совместно нажитого супругами имущества, супругу придётся доказывать обстоятельства покупки вещей на добрачные средства и полученные им в дар. Это бывает весьма нелегко.

Следует учесть, что по смыслу части 2 статьи 36 Семейного кодекса РФ,

одежду, обувь и другие вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, даже приобретённые в период брака за счёт общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Вот здесь уже следует быть осторожными. Если с драгоценностями всё более-менее ясно, так как их понятие раскрывается в ст.1 Федерального закона от 26 марта 1998 года N 41-ФЗ «О драгоценных металлах и драгоценных камнях», то с «другими предметами роскоши» всё гораздо сложнее.

Предположим, некий влюблённый муж, потратил все деньги и не только заработанные в браке, на 10 шуб для жены. Та говорила, что золото и безделушки её никогда не интересовали, зато у неё была мечта, иметь соболиную, горностаевую, песцовую и иные шубы. Из-за этого, даже покупка квартиры была отложена. Как говорится, любовь зла. В дальнейшем жена внезапно решила развестись с мужем, прихватив с собой упомянутые шубы. Как «порядочный человек» она, впрочем, готова считать совместно нажитым имуществом единственное купленное ей в браке колечко.

Можно представить себе судебный процесс между этими супругами. Жена будет утверждать, что шубы это одежда и, стало быть, по закону должны принадлежать ей. Терзаемый прозрением муж будет резонно, но запоздало кричать, что десять шуб это уже роскошь и их надо поделить. На это жена будет говорить, что пользовалась ими только она, что является ещё одним основанием её победы в суде. Нет никакой уверенности, что суд станет на сторону наивного мужа и ему удастся отсудить хотя бы одну из шуб. Возможно, у него появится дополнительный шанс, если он докажет, что жена лжёт, так как этими женским шубами они пользовались вместе. То есть, пока она была в горностаевой, он одевал песцовую, прогуливаясь по вечерам, вызывая зависть женщин и недоумение мужчин. Чтобы не попадать в такую ситуацию, во-первых не следует настолько терять голову, а во-вторых, не стесняться прибегать к брачному договору, которой, как известно, панацеей тоже не является, но всё же позволяет избежать большинства неприятностей.

Следует учесть, что с 01 января 2008 г. супругу, который является автором продукта интеллектуальной деятельности, принадлежит исключительное право на результат этой интеллектуальной деятельности. Иными словами, супруг-изобретатель или писатель не обязан считать бонусы и дивиденды, полученные им в результате его интеллектуального труда, совместной собственностью, нажитой в браке с другим супругом.

Опять же не стоит считать все без исключения суммы, выплаченные одному из супругов, их совместной собственностью. Так в соответствии с частью 2 статьи 34 Семейного кодекса, к личной собственности супруга относятся суммы, выплаченные ему в качестве: материальной помощи, возмещения ущерба в связи с утратой трудоспособности, иных средств специального целевого назначения.

Если у Вас остались вопросы по данной обширной теме, специалисты Юридического бюро «Частный Поверенный» с удовольствием ответят на них и помогут защитить Ваши интересы. Обращайтесь!

15

Имущество супругов

Откладывать ли свадьбу, если квартира ещё не построена?

К наиболее частым опасениям, возникающим при решении людей вступить в брак, относится проблема имущества, а точнее проблема имущества каждого из супругов. Известно, что то имущество, которое принадлежало супругу до вступления в брак, будет принадлежать индивидуально этому супругу и в браке. Кроме того, этому супругу будет принадлежать и имущество, полученное им в браке, при условии, что оно было получено по каким-либо безвозмездным сделкам (дарение, наследование, приватизация). Указанные правила закреплены частью 1 статьи 36 Семейного кодекса РФ. На первый взгляд всё ясно и понятно. Однако же нет. Всем известна фраза: «их семейная лодка разбилась о быт», но тут эта «лодка» хотя бы была построена. Мы же хотим поговорить о ситуациях, когда эту «лодку» даже не удаётся достроить, и «строители» разбегаются в разные стороны, преисполненные неприязнью друг к другу

Пример: Молодой человек вкладывает деньги в долевое строительство, рассчитывая получить квартиру примерно через год. После проведённого инвестирования он знакомится с девушкой, с которой желает вступить в брак. Однако, если бракосочетание состоится до получения им квартиры в собственность, то квартира будет уже совместно нажитой в браке, и в случае развода её придётся делить пополам с бывшей женой. К слову сказать, обвинять нашего жениха в меркантильности не стоит, так как случаев, когда подобные опасения сбываются, предостаточно. А если деньги на квартиру дали его родители, имеющие большой жизненный опыт и в невесту, в отличие от сына, отнюдь не влюблены? Конечно, можно предложить отложить свадьбу до окончания строительства, а заодно и чувства проверить. В общем-то вариант, хотя осадок остаётся. Но как быть если невеста беременна, а срок сдачи дома в эксплуатацию традиционно откладывается? Для того, чтобы соблюсти свои интересы, одновременно оставшись порядочным человеком, есть два способа:

Способ 1: Жених-дольщик до свадьбы переуступает свои права на строящуюся квартиру своему ближайшему родственнику, пользующемуся его безграничным доверием. После чего, уже после заключения брака, этот родственник получает квартиру в собственность и дарит её теперь уже мужу. Таким образом, квартира становится имуществом мужа и разделу уже не подлежит. Способ популярный, но хлопотный. К тому же надо помнить, что полагаясь на этого близкого доверенного человека, вы вводите его в великий соблазн. Предположим, переуступил жених права на строящуюся квартиру отцу родному, а тот через месяц без памяти влюбился в свою новую секретаршу, тут же вспомнив, что деньги на квартиру сыну давал он и, стало быть, в ней будет жить он сам с молодой женой. Так сказать, приехали. Бывают случаи трагические. Предположим, переуступил жених права требования на квартиру своей матери, а та внезапно скончалась. Вдруг объявляется её сын от первого брака и заявляет свои права на наследство, то есть на часть квартиры. Ситуация, что называется – брат ты мне или не брат, рад ты мне или не рад, а твою квартиру мы с тобой поделим…

Способ 2: Брачный договор. В обществе существует устойчивый стереотип, что брачный договор, якобы, заключается уже после вступления супругов в брак и относительно совместно нажитого ими имущества. Данный стереотип происходит в связи со смешением понятий брачного договора и соглашения о разделе совместно нажитого супругами имущества. Брачный договор регулируется главой 8 Семейного кодекса РФ, которая, в частности, предписывает, что брачный договор может быть заключён как до регистрации заключения брака (в этом случае брачный договор вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака), так и в любое время в период брака. Кроме того,

брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Следовательно, будущие супруги имеют возможность заключить брачный договор, обязательно заверив его у нотариуса, до вступления в брак, прописав в нём исключительные имущественные права жениха на строящуюся квартиру. Таким образом, интересы обоих супругов будут полностью соблюдены.

6

Снятие с регистрации бывших членов семьи

Не секрет, что вопросы выселения, выписки, снятия с регистрации бывших членов семьи собственника из принадлежащего ему жилого помещения являются одними из наиболее часто встречающихся в практике жилищных споров.

Несмотря на то, что часть 4 статьи 31 ныне действующего Жилищного кодекса, пусть с оговорками, но все же предоставляет собственнику жилого помещения право снять с регистрации (выписать) бывшего члена семьи, на практике сделать это бывает весьма нелегко. Особенно безнадежным представляется случай, когда бывший член семьи отказался от участия в приватизации этого жилого помещения, поскольку здесь на страже его интересов стеной встает статья 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодека Российской Федерации». Эта статья вполне определенно указывает, что на данный подвид бывших членов семьи собственника жилого помещения действие вышеуказанного положения ч.4 ст. 31 ЖК РФ не  распространяется.  При этом закон не делает никакой разницы есть ли у этого бывшего члена семьи другое жилье или нет, участвовал ли он ранее в приватизации иного жилого помещения или не участвовал, вступил ли он в новый брак или не вступил, проживает ли он фактически в этом жилом помещении или не проживает и т.д. Таким образом, на первый взгляд, задача по снятию с регистрации (выписке) таких бывших членов семьи собственника жилого помещения кажется безнадежной.

Однако у нас в юридической консультации «Частный поверенный» имеется положительный опыт решения таких вопросов. Действительно, в данной ситуации вопрос выписки бывших мужей и жен, зятьев и невесток, при определенных условиях,  может быть решен путем применения аналогии закона, то есть ссылок в суде на жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения, а именно статьи 83 Жилищного кодекса РФ, регулирующей расторжение и прекращение договора социального найма. Разумеется, задача снятия с регистрации бывших членов семьи собственника жилого помещения и в данном случае не будет легкой, однако, при участии опытных юристов она становится реально осуществимой, а заветное желание больше никогда не видеть в форме №9 имен своих бывших членов семьи, вполне возможным.