Автор: admin

Размер обязательной доли в наследстве

В предыдущей статье «Обязательная доля в наследстве» был поднят следующий вопрос: всегда ли размер обязательной доли в наследстве составит не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из наследников при наследовании по закону, а именно согласно ч.1 ст. 1149 Гражданского кодекса РФ, или здесь возможны варианты?

Может ли в принципе возникнуть ситуация, когда наследник, претендующий на обязательную долю в наследстве, получит менее чем половину доли, причитавшейся ему в случае наследования по закону? Отвечаем – да может. Как гласит часть 4 ст.1149 Гражданского кодекса РФ, если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) либо использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в её присуждении.

Иными словами, если, например, наследодатель при жизни был собственником одной квартиры, в которой он и проживал вместе с молодой сожительницей и которую ей же и завещал, то его нетрудоспособный сын-инвалид от первого брака может вообще ничего не получить, несмотря на своё право на обязательную долю. Конечно, такой фатальный исход возможен лишь по решению суда. Но кто поручится, что суд не решит, что «имущественное положение» сына-инвалида не позволяет оставить его совсем без наследства. Разумеется, если юридическая помощь сыну будет грамотной и упорной подобный исход видится маловероятным. Но всё равно как-то тревожно.

Другой вариант: может ли получиться так, что наследник, претендующий на обязательную долю в наследстве, получит более чем половину доли, причитавшейся ему в случае наследования по закону? Ответ на этот вопрос получается менее уверенным. Действительно, с одной стороны сам текст ч.1 ст.1149 ГК РФ указывает на такую возможность, а именно:

наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля)

Соответственно, раз «не менее половины доли», то значит, возможно, и более половины доли. С другой стороны, как было указано выше, в ч.4 ст.1149 ГК РФ довольно определённо указаны условия, при которых можно уменьшить обязательную долю в наследстве, а вот условия, позволяющие её увеличить, в статье не указаны. На практике, в этой сфере, даже сложился стереотип, согласно которому и нотариусам, и судам, без подсказки со стороны, возможность увеличения обязательной доли в голову как-то не приходит.

Тем не менее, полагаю, что наследник, решившийся судиться за увеличение размера обязательной доли должен будет ссылаться на те же условия, указанные в ч.4 ст.1149 ГК РФ, толкуя их в свою пользу. А именно, если такой наследник докажет, что наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя имуществом пользовался, а наследник по завещанию не пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, увеличить размер обязательной доли до полного размера доли, которая причиталась бы каждому из наследников при наследовании по закону. Можно предположить, что такой судебный процесс будет не лёгким, однако по закону вопрос представляется решаемым.

К слову сказать, по ранее действовавшему законодательству (см. ст. 535 Гражданского кодекса РСФСР 1964 г.) обязательная доля по своему размеру должна была составлять не менее двух третей законной доли, а не менее половины как в настоящее время. Это обстоятельство может иметь значение и сейчас поскольку согласно подпункту б) пункта 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» к завещаниям, совершенным до 1 марта 2002 года, применяются правила об обязательной доле, установленные статьей 535 Гражданского кодекса РСФСР. Таким образом, если умерший в этом году наследодатель составил своё завещания ещё до 1 марта 2002г., то его наследнику, претендующему на обязательную долю в наследстве должно достаться не половина, а не менее двух третьих доли, причитающейся ему по закону. Кроме того, ст.535 ГК РСФСР, в отличии от ч.4 ст.1149 ГК РФ, не предполагает условий уменьшения обязательной доли в наследстве.

О государственной регистрации недвижимости

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – новый Закон N 218-ФЗ). Практически все статьи ранее регулирующего регистрацию недвижимости Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – прежний Закон №122-ФЗ), утратили силу с 01 января 2017 г. Исключение составила лишь статья 31_1 прежнего закона «Основания выплаты Российской Федерацией компенсации за утрату права собственности на жилое помещение».

На первый взгляд новый Закон N 218-ФЗ выгодно отличается от прежнего Закона №122 ФЗ. Так, согласно ст. 7 главы 2 нового Закона N 218 ФЗ, на территории России вводится единый государственный реестр недвижимости, который ведется на русском языке в электронном виде. ЕГРН состоит из нескольких информационных блоков (банков), содержащих сведения об объектах недвижимости, границах, картах, а также книги учета документов.

Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из:

  1. реестра объектов недвижимости (далее также – кадастр недвижимости);
  2. реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (далее также — реестр прав на недвижимость);
  3. реестра сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, лесопарков, о Государственной границе Российской Федерации, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о береговых линиях (границах водных объектов), а также сведений о проектах межевания территорий (далее также — реестр границ);
  4. реестровых дел;
  5. кадастровых карт;
  6. книг учета документов.

Для сравнения, ст. 12 прежнего Закона N 122-ФЗ указывала, что Единый государственный реестр прав содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях. Неотъемлемой частью ЕГРП являются дела правоустанавливающих документов, открываемые на каждый объект недвижимости, и книги учета документов, содержащие данные о принятых на регистрацию документах.

Таким образом, новый Закон N 218-ФЗ направлен на объединение различных данных в едином реестре, а само ведение ЕГРН в электронном виде упрощает и ускоряет процедуру государственной регистрации, так как отпадает необходимость обращаться и за гос. регистрацией и за кадастровым учетом; ускоряется доступ к реестру. При этом реестровые дела хранятся в электронном виде и (или) на бумажном носителе.

К положительным аспектам нового Закона N 218-ФЗ относится и существенное сокращение сроков регистрации и внесения изменений сведений в ЕГРН, что приведет к упрощению защиты и подтверждения прав собственников или иных лиц.

Однако многие специалисты откровенно указывают на положения нового Закона N 218-ФЗ, которые представляют настоящую опасность для собственников недвижимости. Прежде всего, следует отметить, что

привычные свидетельства в «бумажном виде», подтверждающие право собственности гражданина на объект недвижимости, с 01 января 2017 г. больше выдавать не будут.

Для подтверждения права собственности на недвижимое имущество, теперь необходима только «свежая» выписка из ЕГРН. Отсутствие привычного «бумажного» свидетельства может чрезвычайно затруднить защиту собственника, в случае появления в электронной базе относительно правообладателя квартиры «ошибок» по причине сбоев в системе, хакерских атак, коррупционной составляющей. «Работа» мошенников, наоборот будет облегчена.

Например, теперь возможны продажи жилых помещений, находящихся в одном регионе, лицами, пребывающими в другом регионе. С 1 января 2017 года достаточно будет сдать документы на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости в любом офисе приема и выдачи документов. И не важно где это жилое помещение находится.

Таким образом, представьте, что квартиру в Санкт-Петербурге продают в какой-нибудь северокавказской республике. Когда хозяин узнает об этой продаже, мошенники могут перепродать квартиру ещё несколько раз. Таким образом, придётся иметь дело уже с добросовестными приобретателями.

Конечно, и прежняя система не давала полных гарантий собственникам от поползновений мошенников, но всё же существенно затрудняла их деятельность. Наличие «бумажного свидетельства» придавало уверенность собственнику и повышала его шансы в возможных спорах с «внезапными претендентами» на его жильё.

С 1 января 2017 года подтверждением регистрации договора или другой сделки будет служить специальная регистрационная надпись на документе о совершённой сделке.

Полагаем, что в вопросах «безопасности жилья» лучше пожертвовать скоростью и удобством оформления сделки, получив взамен дополнительные гарантии безопасности. Остаётся надеяться, что к такому же мнению скоро придёт и законодатель.

Обязательная доля в наследстве

В статье «О правах пережившего супруга при принятии наследства», мы упоминали тему обязательной доли в наследстве. Данный вопрос, к сожалению, может стать актуальным для множества наследников, которых наследодатель пожелает лишить их законной доли наследственного имущества, путём составления завещания в пользу иных лиц. Вполне вероятно, что этими лицами могут быть граждане или юридические лица, которые наследниками по закону не могут быть даже теоретически. Этими лицами, чаще всего, оказываются любовницы, соседи, втёршиеся в доверие, неожиданно возникшие «старые и верные друзья» и иные малосимпатичные для законных наследников — родственников люди.

Впрочем, новоявленными наследниками могут оказаться и юридические лица, например, общественные или религиозные организации, различные фонды и общества и т.д. Само собой, пострадать от таких наследников могут не только пережившие наследодателя супруги, но и другие наследники по закону, например, дети наследодателя или его пережившие родители.

Скажем прямо, специалисты Юридического бюро «Частный поверенный» являются убеждёнными анти-пораженцами и стойкими бойцами в судебных войнах. Соответственно первое, что мы стараемся в таких случаях предпринять это «убить завещание», то есть признать завещание недействительным. Тема признания завещания недействительным была затронута в статье «Если лишили наследства». Следует заметить, что нередко возникают ситуации, когда к нам обращаются и наследники по завещанию, которые также могут быть правыми в споре с наследниками по закону. Например, взрослые дети никак не помогают своему престарелому больному отцу (а иногда, не скрывая ждут его смерти), в связи с этим отец завещает свою квартиру милосердной (пишу без всякой иронии) соседке, многие годы бескорыстно помогавшей ему. В таких случаях приходится защищать уже наследника по завещанию, отстаивая действительность самого завещания. Следовательно, информация, изложенная в этой статье, может быть полезна обеим категориям наследников.

Итак, предположим, что после судебных баталий завещание осталось в силе, то есть не было признано недействительным. В связи с чем возникает вопрос – могут ли наследники по закону рассчитывать на что-либо? Как указано в части 1 статьи 1149 Гражданского кодекса РФ

несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

В данной статье мы не станем комментировать права «нетрудоспособных иждивенцев наследодателя, подлежащих призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса». Эта категория наследников является относительно редкой, весьма специфической и заслуживает отдельной статьи. В данной ситуации мы сосредоточимся на правах близких родственников наследодателя.

Итак, из ч.1 ст.1149 ГК РФ мы видим, что несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители могут рассчитывать, как минимум, на половину доли наследства, которая полагалась бы им по закону. Собственно это и есть «обязательная доля в наследстве», призванная защитить права несовершеннолетних или нетрудоспособных наследников из числа ближайших родственников от завещательного произвола наследодателя.

Верховный Суд РФ в своём Постановлении от 29 мая 2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» определяет круг лиц, могущих рассчитывать на обязательную долю в наследстве. Так, согласно п.31 указанного Постановления при определении наследственных прав в соответствии со статьями 1148 и 1149 ГК РФ необходимо иметь в виду следующее:

к нетрудоспособным в указанных случаях относятся:

  • несовершеннолетние лица, то есть лица, не достигшие восемнадцатилетнего возраста (пункт 1 статьи 21 ГК РФ);
  • граждане, достигшие возраста, дающего право на установление трудовой пенсии по старости. На данный момент это мужчины, достигшие возраста 60 лет, и женщины, достигшие возраста 55 лет (пункт 1 статьи 7 Федерального закона от 17 декабря 2001 года N 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации») вне зависимости от назначения им пенсии по старости.
  • граждане, признанные в установленном порядке инвалидами I, II или III группы (вне зависимости от назначения им пенсии по инвалидности).

Таким образом, круг наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, может быть достаточно широким. Что называется, если пережившая жена ещё не пенсионерка, то тогда и их с наследодателем ребёнок ещё не совершеннолетний. То есть вариант когда наследники, являющиеся ближайшими родственниками, не получат вообще ничего, не так уж вероятен.

Возникает вопрос – всегда ли размер обязательной доли в наследстве составит не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону, или здесь возможны варианты? Эту тему мы внимательно рассмотрим в следующей статье.

Если работодатель нарушает Ваши права

Как гласит статья 352 Трудового кодекса РФ, «Каждый имеет право защищать свои трудовые права и свободы всеми способами, не запрещенными законом».

Давайте разберемся, что это за способы, и что делать человеку в случае нарушения работодателем его прав. Вкратце, в арсенале работника есть следующие инструменты защиты:

  1. Самозащита работниками трудовых прав
  2. Профсоюзы
  3. Федеральная инспекция труда
  4. Судебная защита 

Давайте остановимся на каждом из способов подробнее и проанализируем их достоинства и недостатки в реальной жизни.

1. Самозащита работниками трудовых прав (глава 59 Трудового кодекса РФ).

Этот способ не следует воспринимать, вопреки мнению некоторых, как законную возможность вступить с начальником в рукопашную схватку в случае задержки выплаты зарплаты. В настоящее время самозащита работником своих прав находится в зачаточном состоянии. Причиной этому является достаточно низкий уровень правовой культуры и правовой грамотности большинства работников. Для осуществления самозащиты своих прав работник должен знать содержание своего трудового договора, должностной инструкции, правил внутреннего трудового распорядка. На самом деле, нередко работники подписывают указанные документы, даже не читая. Часто работники «стесняются», забывают, а то и отказываются от получения своего экземпляра трудового договора. Едва ли работник с такой позицией сумеет осуществить самозащиту своих трудовых прав. Скорее можно ожидать, что такой работник даст повод работодателю уволить его за нарушение трудовых обязанностей.

Самозащита работником трудовых прав предполагает самостоятельные активные действия с его стороны по охране своих трудовых прав, жизни и здоровья без обращения или с обращением в органы, уполномоченные на рассмотрение индивидуальных трудовых споров, либо в надзорные органы. При этом общим условием применения самозащиты является наличие нарушения права или возможности его нарушения, а также соответствие применяемых мер самозащиты характеру и содержанию нарушения. В качестве основного способа ее реализации выступает отказ работника от выполнения работы, не предусмотренной трудовым договором.

Вывод: работнику следует точно знать свои права и обязанности и не стесняться их отстаивать, что заставит работодателя считаться с ним. Однако данный способ не стоит переоценивать — слишком много возможностей у работодателя в поединке с работником, особенно в коммерческих структурах.

2. Защита трудовых прав и законных интересов работников профессиональными союзами (глава 58 Трудового кодекса РФ; Федеральный закон «О профессиональных союзах, их правах и гарантиях деятельности».

Анализ указанных законов приводит к выводу о наличии у профсоюзов достаточно широких прав для защиты прав работников. Однако, что греха таить, ещё с советских времён профсоюзные деятели воспринимались трудящимися не как защитники, а как представители начальства в трудовом коллективе. В наше время развития частного бизнеса уже сформировалось огромное количество предприятий, в которых не только не сформирован профсоюзный орган, но и коллективный договор не утверждён.

Вывод: защита прав и законных интересов работников профессиональными союзами (если они действуют на предприятии), нередко, представляет из себя фикцию. Следовательно, данный способ защиты ненадёжен.

3. Государственный контроль (надзор) за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права (глава 57 Трудового кодекса РФ).

Данный способ является достаточно эффективным, несмотря на имеющую место его бюрократизацию. На практике реализация данного способа возложена на Федеральную инспекцию труда (ст. 354 Трудового кодекса РФ). Согласно данной статьи Федеральная инспекция труда — единая централизованная система, состоящая из федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на проведение федерального государственного надзора за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, и его территориальных органов (государственных инспекций труда). Указанная структура представляет из себя государственный орган, напрямую не связанный с работодателями и наделённый существенными полномочиями по защите законных прав работников. По имеющимся отзывам, многие, обратившиеся туда работники, находили эффективную помощь.

Вывод: данный способ является наиболее эффективным из рассмотренных, на данный момент.

4. Судебная защита (статьи 391-393 Трудового кодекса РФ)

Этот способ является излюбленным способом для работников, предпочитающих активно защищать свои права и не боящихся самим бросить вызов зарвавшемуся работодателю. К преимуществам данного способа относится возможность одновременно с обращением в суд обратиться и в иные контролирующие органы. Например в ту же Федеральную инспекцию труда. Особенностью данного способа является необходимость иметь квалифицированную юридическую помощь, как минимум, на время подготовки документов и, как максимум, для представления интересов работника в судебных заседаниях.

Вывод: в случае законности требований работника, обращение в суд может являться наиболее весомым и убедительным способом защиты прав работника, а вступившее в законную силу судебное постановление станет окончательным доводом в его споре с работодателем.

Кроме рассмотренных выше способов защиты прав работника, предусмотренных статьей 352 Трудового кодекса РФ имеются и иные возможности защитить свои права.

К этим возможностям, прежде всего, следует отнести обращение работника в органы Прокуратуры РФ, чья контрольно-надзорная деятельность за соблюдением трудовых прав в настоящее время достаточно активна. Обращения работников в прокуратуру нередко заканчиваются применением высоких штрафных санкций к работодателям, допустившим нарушение прав работников.

Иногда на юридических сайтах и форумах можно найти по-настоящему творческие советы работникам, столкнувшимся с невыплатой или задержкой выплаты заработной платы. Эти советы сводятся к предложениям обратиться с соответствующим заявлением в налоговую инспекцию, которые хоть и не должны защищать права работников, но вполне способны организовать соответствующую проверку работодателю, результаты которой могут быть для него весьма печальны.

Как видим, у принципиального, знающего свои права работника, имеется весьма существенный арсенал для борьбы с произволом работодателя.

Права работников при сокращении штата

Ни для кого не секрет, что экономика последние годы находится в упадке. Инфляция, безработица и как следствие – сокращение штата, увольнение и потеря работы. Эта угроза становится все более реальной для многих граждан. Попробуем разобраться, как защитить себя в случае сокращения штата компании и какие категории работников имеют преимущества в непростые времена.

Так ст.179 Трудового кодекса Российской Федерации прямо гласит, что при сокращении численности или штата работников преимущественное право на оставление на работе предоставляется работникам с более высокой производительностью труда и квалификацией.

При равной производительности труда и квалификации предпочтение в оставлении на работе отдается:

  • семейным – при наличии двух или более иждивенцев (нетрудоспособных членов семьи, находящихся на полном содержании работника или получающих от него помощь, которая является для них постоянным и основным источником средств к существованию);
  • лицам, в семье которых нет других работников с самостоятельным заработком;
  • работникам, получившим в период работы у данного работодателя трудовое увечье или профессиональное заболевание;
  • инвалидам Великой Отечественной войны и инвалидам боевых действий по защите Отечества;
  • работникам, повышающим свою квалификацию по направлению работодателя без отрыва от работы.

Кроме того, в данной статье прямо указывается, что Коллективным договором могут предусматриваться другие категории работников, пользующиеся преимущественным правом на оставление на работе при равной производительности труда и квалификации.

При сокращениях работникам следует учитывать, что преимущественное право на оставление на работе имеют не только лица, указанные в Трудовом кодексе РФ, но и ряд категорий граждан, права которых защищены иными законами, в том числе и некоторыми законами СССР, сохраняющими свою силу до сих пор. Данная категория применима к:

  • гражданам, получившим или перенесшим лучевую болезнь, другие заболевания, и инвалидам вследствие чернобыльской катастрофы (подпункт 7 части 1 статьи 14 Закона РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» от 15.05.1991 N 1244-1);
  • супругу (супруге) военнослужащих — граждан при сокращении численности или штата работников в государственных организациях и воинских частях (пункт 6 статьи 10 Федерального закона «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 N 76-ФЗ);
  • гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей — при сокращении штата работников на работе, на которую они поступили впервые (пункт 5 статьи 23 Федерального закона «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 N 76-ФЗ);
  • изобретателям (пункт 5 статьи 35 Закона СССР «Об изобретениях в СССР» от 31.05.1991 N 2213-1).

Ещё более серьёзные преимущества при расторжении трудового договора закон предоставляет беременным женщинам и лицам с семейными обязанностями. Согласно статье 261 Трудового кодекса Российской Федерации расторжение трудового договора по инициативе работодателя с беременной женщиной не допускается, за исключением случаев ликвидации организации либо прекращения деятельности индивидуальным предпринимателем.

Кроме того, согласно вышеуказанной статьи, не допускается расторжение трудового договора по инициативе работодателя:

  • с женщиной, имеющей ребенка в возрасте до трех лет;
  • с одинокой матерью, воспитывающей ребенка-инвалида в возрасте до восемнадцати лет или малолетнего ребенка — ребенка в возрасте до четырнадцати лет,
  • с другим лицом, воспитывающим указанных детей без матери, с родителем (иным законным представителем ребенка), являющимся единственным кормильцем ребенка-инвалида в возрасте до восемнадцати лет, либо единственным кормильцем ребенка в возрасте до трех лет в семье, воспитывающей трех и более малолетних детей, если другой родитель (иной законный представитель ребенка) не состоит в трудовых отношениях.

Здесь следует отметить, что указанные ограничения не распространяются на лиц, совершивших грубые нарушения трудовых обязанностей, прогульщиков и любителей употреблять спиртные напитки на рабочем месте.

Таким образом, если Вас сокращает работодатель, то подумайте — а имеет ли он на это право? В любом случае, знание закона даст возможность защитить Ваши права при сокращении, либо поможет уволиться на выгодных условиях. Выгодных, прежде всего, для Вас! Тема это обширная и, как мы видим, злободневная. Если Вас она всё же коснулась, обращайтесь, вместе решим как выйти из создавшейся ситуации с наименьшими потерями.

О правах пережившего супруга при принятии наследства

Как известно, имущество усопшего, не оставившего завещания, прежде всего переходит наследникам первой очереди. К наследникам первой очереди закон относит детей наследодателя, его пережившего супруга, а также его родителей. По непонятным причинам многие сограждане искренне полагают, что наследство между указанными наследниками должно делиться строго поровну, а переживший супруг наследодателя не имеет никаких преимуществ. Если, предположим, наследодатель оставил завещание, в котором переживший его супруг вообще никак не указан, а всё имущество наследодателя должны унаследовать его дети, то тогда, по мнению тех же «многих сограждан», пережившему супругу вовсе ничего не положено.

Следует отметить, что переживший супруг, будь то муж или жена, обычно человек в возрасте, по-настоящему подавлен потерей близкого человека. Другие наследники – дети наследодателя, гораздо моложе, полны сил и амбиций. Хорошо если дети наследодателя являются их общими с пережившим супругом детьми, а не детьми наследодателя от первого брака. В этом случае дети наследодателя могут смотреть на пережившего супруга как на опасного конкурента, способного отобрать у них часть имущества.

Таким образом, переживший супруг должен быть готов к конкуренции с молодыми, энергичными и нередко весьма циничными людьми. Для успешной конкуренции с детьми наследодателя переживший супруг должен знать свои права ещё до похода к нотариусу. Тем более, что эти права по закону дают ему весьма существенные преимущества перед другими наследниками. Так статья 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации прямо гласит, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Согласно ч.1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Согласно ч.1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Иными словами, смысл вышеуказанных статей закона сводится к следующему – призвание пережившего супруга после смерти другого супруга к наследованию независимо от того, призван ли он к наследованию по завещанию или по закону, никак не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являвшегося до смерти наследодателя их общей совместной собственностью. Эта часть имущества не входит в состав наследства, открывшегося после смерти одного из супругов, она не переходит к пережившему супругу как к наследнику и принадлежит ему как до, так и после открытия наследства в виде доли в праве общей совместной собственности.

Например: на имя умершего наследодателя была зарегистрирована квартира, которая была куплена в браке с пережившим супругом. Кроме пережившего супруга к наследникам первой очереди относятся двое сыновей наследодателя, полагающие, что им положено по 1/3 доли в данной квартире. На самом деле, в данном случае, наследственная масса составит лишь половину (1/2 доли) квартиры, то есть та самая доля, которая полагалась бы наследодателю при разделе совместно нажитого с супругом имущества. Но и эта доля, в случае вступления в наследство по закону, будет поделена с участием пережившего супруга уже как наследника на троих с сыновьями. В итоге, сыновьям достанется не по 1/3 доли квартиры, а по 1/6 доли. Пережившему супругу достанется 1/6 доли квартиры как наследнику и 1/2 доли квартиры как супружеская доля, то есть в итоге – 2/3 доли квартиры.

В случае, если наследодатель составил завещание, в котором интересы пережившего супруга учтены не были, речь пойдет о том, что сыновья поделят 1/2 доли квартиры пополам, а у пережившего супруга будет лишь его супружеская доля. Однако и здесь он остаётся в явном выигрыше, так как получит половину квартиры. Кроме того, любое завещание можно постараться признать недействительным (см. статью «Если лишили наследства»). Если признать завещание недействительным не удастся, то переживший супруг, скорее всего, будет вправе рассчитывать на обязательную долю в наследстве. Данной теме будет посвящена отдельная статья.

Налоговые льготы или как льготнику остаться льготником

Начиная с 2015 г. ведется активное обсуждение вопросов налогообложения на имущество физических лиц, имеющих право на льготу. Ранее граждане, имеющие право на льготы, вообще освобождались от уплаты налога на все объекты. С 01 января 2015г. в Налоговый кодекс РФ была включена глава 32, регулирующая налог на имущество физических лиц.

Согласно статье 401 этой главы, к объектам налогообложения относилось следующее имущество:

1) жилой дом;

2) жилое помещение (квартира, комната);

3) гараж, машиноместо;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

Характерно, что этой же статьей жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, были отнесены к жилым домам. Иными словами законодатель приравнял к полноценным жилым домам, к примеру, сколоченную из досок будку огородника, где последний держит свой сельхозинвентарь и даже может переночевать, если лето выдалось не очень холодным.

Интересными выглядят и попытки объяснить цели обложения налогами льготных категорий граждан. Так в Письме Минфина России от 20.11.2014 г. N 03-05-06-01/58896 прямо указано, что целью введения налога на имущество физических лиц является «не повышение налоговой нагрузки на гражданина, а переход к более справедливому налогообложению». Иначе говоря, уважаемые сограждане, если кто-либо скажет, что вам увеличили «налоговую нагрузку» — не верьте! Это вас всего-то на всего более справедливо «налогообложили»!

Однако хочешь не хочешь, а приспосабливаться к новым реалиям надо. Прежде всего ситуация представляется не столь уж мрачной, поскольку, согласно ч.3 и ч.4 ст.407 Налогового кодекса РФ, при определении суммы налога, подлежащей уплате налогоплательщиком, налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

Налоговая льгота предоставляется, в частности, в отношении следующих видов объектов налогообложения:  квартира или комната; жилой дом; гараж или машиноместо.

Иными словами, если у льготника в собственности имеется дом, квартира, гараж, он освобождается от уплаты налога на все три объекта имущества. Но если у него есть, предположим, две квартиры, то он будет иметь льготу только при уплате налога на одну из квартир. Налог на вторую квартиру ему придется заплатить.

Кроме того, круг лиц, имеющих право на налоговые льготы, не ограничивается одними пенсионерами, а является весьма широким. Так, согласно ст. 407 Налогового кодекса РФ, право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков:

1) Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;

2) инвалиды I и II групп инвалидности;

3) инвалиды с детства;

4) участники гражданской войны, Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан, а также ветераны боевых действий;

5) лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии;

6) лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-I «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;

7) военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;

8) лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

9) члены семей военнослужащих, потерявших кормильца, признаваемые таковыми в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»;

10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;

11) граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;

12) физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

13) родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;

14) физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, — в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых помещений, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, — на период такого их использования;

15) физические лица — в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Кроме того, налогоплательщик, при уплате налога может сам выбрать объект налогообложения, то есть заплатить меньше, если последует требованиям ч.6 и ч.7 ст. 407 Налогового кодекса РФ, которые сводятся к следующему:

Лицо, имеющее право на налоговую льготу, представляет заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору.

Уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота.

Налогоплательщик, представивший в налоговый орган уведомление о выбранном объекте налогообложения, не вправе после 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, представлять уточненное уведомление с изменением объекта налогообложения, в отношении которого в указанном налоговом периоде предоставляется налоговая льгота.

При не представлении налогоплательщиком, имеющим право на налоговую льготу, уведомления о выбранном объекте налогообложения, налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида, с максимальной исчисленной суммой налога.

Форма уведомления утверждается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.

Снятие с регистрации бывших членов семьи

Не секрет, что вопросы выселения, выписки, снятия с регистрации бывших членов семьи собственника из принадлежащего ему жилого помещения являются одними из наиболее часто встречающихся в практике жилищных споров.

Несмотря на то, что часть 4 статьи 31 ныне действующего Жилищного кодекса, пусть с оговорками, но все же предоставляет собственнику жилого помещения право снять с регистрации (выписать) бывшего члена семьи, на практике сделать это бывает весьма нелегко. Особенно безнадежным представляется случай, когда бывший член семьи отказался от участия в приватизации этого жилого помещения, поскольку здесь на страже его интересов стеной встает статья 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодека Российской Федерации». Эта статья вполне определенно указывает, что на данный подвид бывших членов семьи собственника жилого помещения действие вышеуказанного положения ч.4 ст. 31 ЖК РФ не  распространяется.  При этом закон не делает никакой разницы есть ли у этого бывшего члена семьи другое жилье или нет, участвовал ли он ранее в приватизации иного жилого помещения или не участвовал, вступил ли он в новый брак или не вступил, проживает ли он фактически в этом жилом помещении или не проживает и т.д. Таким образом, на первый взгляд, задача по снятию с регистрации (выписке) таких бывших членов семьи собственника жилого помещения кажется безнадежной.

Однако у нас в юридической консультации «Частный поверенный» имеется положительный опыт решения таких вопросов. Действительно, в данной ситуации вопрос выписки бывших мужей и жен, зятьев и невесток, при определенных условиях,  может быть решен путем применения аналогии закона, то есть ссылок в суде на жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения, а именно статьи 83 Жилищного кодекса РФ, регулирующей расторжение и прекращение договора социального найма. Разумеется, задача снятия с регистрации бывших членов семьи собственника жилого помещения и в данном случае не будет легкой, однако, при участии опытных юристов она становится реально осуществимой, а заветное желание больше никогда не видеть в форме №9 имен своих бывших членов семьи, вполне возможным.

От наследства не отказывался

Почему-то среди наших уважаемых сограждан распространено мнение, что раз наследник, по какой-то причине, не обратился к нотариусу в шестимесячный срок со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) с заявлением о принятии наследства, то значит он «отказался от наследства». Нередко между наследниками складываются не лучшие отношения,  вследствие чего они смотрят друг на друга исключительно как на конкурентов, от количества которых зависит и размер доли причитающегося им наследственного имущества. В этом случае известие о том, что один из наследников-конкурентов в указанный срок не обратился с заявлением к нотариусу, воспринимается остальными наследниками как манна небесная. После чего, нерасторопному наследнику другие наследники начинают усиленно внушать, что он отказался от принятия наследства, раз во время не сходил к нотариусу. Иногда эти внушающие сами верят в свою правоту, иногда просто лукавят. Однако случается, что их усилия достигает своих целей и незадачливый наследник даже не пытается обратиться к нотариусу и в итоге остается без своей доли наследства.

«Юридическое бюро «Частный поверенный» неоднократно и успешно помогало отстоять свои права наследникам, искренне думающим, что они пропустили срок принятия наследства, когда те обращались с просьбой пойти «со мной к нотариусу и как-нибудь аннулировать мой отказ».  Приятным сюрпризом для этих наследников являлась новость о том, что они от наследства не отказывались, поскольку согласно ст. 1159 Гражданского кодекса РФ отказ от наследства осуществляется подачей нотариусу заявления об отказе от наследства. Таким образом, наследник, не обратившейся к нотариусу в срок с заявлением о принятии наследства, не является отказавшимся от наследства, если он не подавал нотариусу заявления об отказе. Осознание этого факта является первым шагом в борьбе наследника за свою законную долю наследства. Несмотря на то, что этому наследнику еще предстоит доказать, что он не обратился к нотариусу с заявлением в срок по уважительной причине или, что он все же принял наследство другим способом, у него уже сейчас есть главное – законное право на принятие наследства. Реализовать это право и добиться положительного результата ему всегда готовы помочь опытные юристы «Юридического бюро «Частный поверенный».

К нотариусу не ходил, но наследство все равно принял

В гражданских делах, связанных с наследственными спорами, периодически возникают случаи, когда после смерти наследодателя одни наследники в установленный ст. 1154 Гражданского кодекса РФ шестимесячный срок обращаются к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а другие этого по тем или иным причинам не делают.

Представим себе пример, когда наследодателю принадлежала квартира в которой вместе с ним проживала его мать. После его смерти она продолжила проживать в ней, но до нотариуса так и не дошла в силу возраста или юридической неграмотности. Сын наследодателя, проживающий от него отдельно, а может быть и не видевший его последние несколько лет, своевременно к нотариусу сходил. Результатом вышеизложенного  будет наличие у сына наследодателя свидетельства о праве на наследство, а у матери отсутствие каких-либо документов, подтверждающих её право  на положенную ей по наследству часть квартиры. В дальнейшем матери наследодателя сильно повезет, если ее внук (сын наследодателя) будет терпеливо ждать ее естественной смерти, а не попытается ее спровадить в дом престарелых или настойчиво не попросит переехать в «домик в деревне».

В данной ситуации на помощь такой наследнице приходит часть 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, которая говорит о том, что наследство может быть принято наследником действиями, свидетельствующими о фактическом принятии наследства. К подобным действиям в частности относятся вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по защите и охране наследственного имущества, расходы по содержанию наследственного имущества, оплата долгов наследодателя или получение от третьих лиц, причитающихся наследодателю денежных средств.

Таким образом, получается, что если после смерти наследодателя наследник продолжил проживать в его квартире (вступил во владение), или установил новый замок на входную дверь квартиры (принял меры по охране наследственного имущества), или заплатил за квартиру коммунальные платежи (расходы на содержание наследственного имущества), или заплатил за свой счет долг наследодателя, то он принял наследство.

Разумеется, в этом случае предстоит неизбежный судебный спор, где нашей героине предстоит доказать вышеуказанные обстоятельства и добиться юридического признания её прав на свою долю наследства. Однако в данном случае ее шансы будут весьма высоки. Кроме того юристы «Юридического бюро «Частный поверенный» имеют значительный опыт в таких делах. К тому же, наши специалисты в судебных спорах используют не только статьи законов, но и умело применяют положения Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании», не знакомые людям, не связанным с профессией юриста. Грамотное применение указанных положений еще больше повышает шансы наших клиентов на благополучное разрешение их дел.